关于年轻人买房的建议

1. 首选楼盘，不论新房二手，买大品牌房地产的房子，海信>万科>龙湖>万达>绿地>碧桂园，买后主要看物业，买二手可以去看看小区的环境和物业治理的情况，再看看人员的整体情况，年轻人偏多比较好。买新不买旧，越新的小区越好，环境好OA，居住人员年轻化，越新的小区，设计的房屋户型越符合现在人的住房需求。客厅大，采光好，入户不要直接入客厅，要有玄关，以免门隔音不好楼道噪音太大，再者卫生方面。
2. 买电梯不买楼梯，11或18层小高最好两梯两户或者两梯四户，单楼三个单元以下的，最好房屋门外有些公摊面积，方便放鞋柜，鞋柜最好别在屋里，细菌病毒，踩了脏东西，最好在户外能通风，一梯两户的有空间也是可以选择。两梯两户电梯入户是首选，其次两梯四户，如果有空间门外，那一梯两户是第二选择。
3. 买大不买小，有能力范围内，三室不要两室，注意一定要符合现代的居住理念，就是房子的社交需求占比很大，所以客厅一定要大，方便朋友来玩，二是视野要好，现在的年轻人都是宅，在家宅一天或者周末开车出去玩，所以平时的视野一定要开阔，可以靠街，双层玻璃不会有多大噪音，楼层要高，我的要求是10层以上不管是11层还是18层。
4. 非要买老破小（没钱的话）。记住，首先看小区的环境，人员面貌情况，第二俗话说一层脏二层乱三层四层住高干。一层有小院首选，前方无遮挡，采光好，首选，要注意一楼没有小院确实脏，乱吐痰，风气，隐私差，全糊膜吧玻璃上。二层确实乱，主要是噪音，再也是采光，楼层低，多了一层楼梯，没有一层的便利，却有一层的压抑三层四层比较好点，不算高，三层等于爬两层，五层以上基本住不住，天天爬容易吐，采光确实好，视野也好，也安静，适合艺术家，第三老破小注意单元，尽量三个单元以内，多了风水不好，人杂压抑。