背景
学校的宿舍,空间小与人多,而学生需要一个舒服的学习地方及生活环境。
但是大多数人是出外地读书,人生地不熟,再加上认识人比较少,而学生的每月生活费较少。因此,选择出外面租房的学生非常少。
为了让学生能够有个良好的生活及学习环境。私有的学生宿舍从而产生。
卖点
1. 整栋楼只面向学生为主:避免鱼龙混杂
2. 房间功能类型
1. 学习与生活组合的房间:单人宿舍与小型家庭房间
2. 学习:自习室、(在线)图书馆、闭合学生间
3. 吃饭:提供少量公有厨房
4. 商业化店铺:店面、小卖部、水果店(学生流动式的自营)
费用
1. 由于学生的消费水平偏低,因此,较低的费用(是个难题)、较好环境服务(吸引力)
2. 通过商业店铺、闭合学生间(一个小房间,有桌椅、宽带、24小时)等有偿服务,来为低租房买单
3. 宿舍个性化的室内设计,满足妹子的喜好,从中获取一定的利润
4. 兼职机会的提供,可以补偿一定的租金压力
建房选址
1. 由于用户定位于学生,因而地址与学校的距离是需要考虑的因素,减少对学生上学的时间消耗,若有公交车提供的话,可以适当偏远;若是骑车的话,适当偏近。还要考虑出行购物的考虑。
2. 土地的价格,
3. 交通的便利性
4. 周边的环境(不考虑工业、工厂、吵闹的地方)
建房技术
1. 3D建房打印技术提供商 :盈创建筑 官方网址 http://www.yhbm.com/
2. 室内装修服务平台 :土巴兔 官方网址 http://sz.to8to.com/
可行性
1. 需要寻找若干房间进行试验,找出需求的实际点,再进行往深、往系统化进行
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