合肥城市POI数据综合运用研究——功能区识别

合肥市城市POI数据综合运用研究

 

本次研究将以我生活了6年的合肥为例,利用静态POI数据对合肥中心城区进行分析研究,主要分为三个方面:城市功能区识别、城市休闲娱乐活力评价以及典型区域空间价值分析。

 

1、数据准备

本次研究采用的POI数据由网络爬虫抓取,行政区划数据来源于城乡规划局网站公示图。若想自己获得POI数据,也可通过八爪鱼、火车头等爬虫软件或是爬虫脚本实现。高德POI数据包括餐饮、购物、住宅、住宿、政府、医疗、体育、生活服务、金融、教育、交通设施、公共设施、旅游景点13个大类,每个大类下包括若干小类。在原始数据的基础上,通过数据删减、坐标转换、定义投影等操作得到处理后的合肥中心城区行政区划及其范围内的POI数据。

合肥市中心城区分为老城区、北区、东区、南区、西区、经开区、高新区、滨湖新区等六个子区域。滨湖新区包含部分巢湖水域。

2、城市功能区识别

结合文献研究和合肥实际情况,将整个主城区划分为1km*1km的网格,共计1019个格子(通过ArcGIS的创建渔网工具生成)。本次简单以单位格子包含的POI数量表征密度,即设施的聚集程度(也可以用核密度工具)。此次用以识别城市功能区的POI数据包括餐饮、购物、体育(娱乐)、住宿(酒店)、办公、医疗、教育、金融等8大类。

2D密度空间分布图


3D密度空间分布图

本次利用层次分析法确定上述8项因子的权重,将8项因子的空间密度进行加权叠加,识别出城市中心区的大致位置如下:

很明显看到,合肥中心城区城市中心区基本位于护城河以内的老城区。同时城市中心区周边散落着颜色较深的色块,暂且认为是城市副中心,较突出的有东区、西区、经开区、滨湖新区等地区。

参考相关文献得知,商务中心通常以医疗服务、政府办公和教育为研究因子,休闲娱乐中心以餐饮、购物、体育、住宿和金融为研究因子,而生活中心则考虑的是房产及其配套设施。合肥中心城区商务、休闲娱乐以及生活功能最为突出的区域会在后续发布。方法及步骤与合肥中心城区中心区识别一样,大家可以动手做做看……

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粤港澳大湾区是中国重要的经济发展区域之一,大湾区内不断涌入人口和资金,房地产市场表现活跃。本文以江门市为例,基于POI(兴趣点)数据研究了该地区房价的空间分布格局及其影响因素。 首先,通过对大量POI数据的整理和分析,我们发现江门市房价的空间分布呈现出明显的区域差异。一些市中心和商业中心地段的房价较高,而郊区的房价相对较低。这与该地区的经济发展、基础设施和人口分布等因素密切相关。 其次,影响江门市房价的因素有多个。首先是经济因素,如江门市的经济活动水平和发展前景,以及相关产业和企业的分布情况。其次是基础设施因素,包括交通条件、教育、医疗等公共服务设施的分布情况。另外,市政策和规划对房价也有重要影响,比如土地供应、房屋限购政策等。最后,人口因素也是影响房价的重要因素,如人口数量、职业结构和居民消费水平等。 研究结果表明,经济发达的商业中心和市中心地段的房价较高,这主要是因为这些地区有更多的商业机会和发展潜力,吸引了更多的人口和资金。而郊区的房价相对较低,这可能是因为基础设施相对较弱,交通不便利等原因。政策因素和人口因素也对房价产生了一定影响。 综上所述,基于POI数据研究揭示了粤港澳大湾区房价的空间分布格局及其影响因素。通过对这些因素的深入研究,可以为政府决策和投资者提供参考,促进房地产市场的健康发展。

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