加速迈向下沉市场，维也纳酒店V5.0新战法撬动新蓝海

伴随着三四线城市的富裕水平的提升，中产阶级的人数和消费能力的持续提升，中端酒店也迎来了新的黄金发展期。在这种背景下，三四线城市广阔的下沉市场也成为酒店品牌角逐的高地之一。作为中端酒店中的佼佼者，维也纳酒店V5.0也在一众中端酒店品牌率先突围，成为投资人关注的焦点。

近日，在锦江国际集团主办的“2022锦江行”活动中，维也纳酒店现场签约了11大项目，至此，其所焕新打造的维也纳酒店V5.0已经在全国遍地开花，签约项目超过400家。而其在三四线城市更是打造出一系列业绩亮眼的精品门店，如维也纳酒店（陆丰人民路店）按照维也纳酒店V5.0升级后，酒店入住率提升25%，RevPAR提升了35元。

那么，为何维也纳酒店V5.0加速下沉市场，布局三四线城市，能够快速撬动这一蓝海市场？

如果向外看，下沉市场本身便存在巨大的结构性机遇。一方面，在当前复杂多变的外部环境之下，下沉市场是国家平衡城市经济压力，实现经济腾笼换鸟发展的地区之一。此外，随着三四线城市的经济发展，大量的中产阶层崛起，为中端酒店的发展提供了坚实的基础。

由此可见要真正重视并进入下沉市场，以创新的方式，激活近10亿人口流量的三、四线城市。而向内看，维也纳酒店V5.0在下沉市场快速布局，并迅速实现良好稳健的酒店业绩，更在于其拥有产品、运营等全方位的核心优势。

作为中国中端酒店“开山之作”，维也纳酒店如今已打造出第五代产品V5.0。在焕新升级的V5.0中，维也纳酒店在设计上沿袭欧式经典艺术元素，并加入了现代、时尚元素，打造出更符合当代年轻人的审美需求的“简欧美学空间”。

在体验上，维也纳酒店V5.0不仅进行了满足多元需求的布局，如酒店公共空间中塑造出复合功能的多元化空间，为旅客提供社交、商务、休闲等多种体验，同时酒店也进行了一系列的智能化设计，如在客房空间中，维也纳酒店V5.0便能提供从智能卫浴、智能机器人，到智能电视多功能互动系统等多种多样的智能化体验。

而在运营管理上，维也纳酒店经过近30年的沉淀，成就了丰富的酒店运营管理经验，能够持续为酒店业绩提升赋能。据维也纳酒店V5.0投资人透露，酒店开业后，维也纳酒店集团便会指派了店长及其组建的团队，通过酒店运营团队与投资人团队协同合作、优势互补，迅速跑通本地市场。正因如此，维也纳酒店V5.0不少门店开业后，业绩均非常亮眼，如维也纳酒店V5.0重庆开州区汉丰湖店开业4个月后，入住率便一直保持在80%。

如今，随着疫情退散，酒店市场正在逐步复苏。在下沉市场中，城市经济的快速发展也在孕育着全新的中端酒店机遇。作为中国中端酒店“开山之作”，维也纳酒店V5.0也正凭借其扎实的核心优势，乘上时代发展的红利踏浪前行。