装修的注意事项

看得见的东西简单点，看不见的东西一定要弄最好的。

一、做水电

水管和电线管、电线，开槽费用。

1.地漏

  地漏是地面与排水管道系统连接的排水器具。

  很多消费者在装修时不会非常注意地漏的选择，实际上这是一个误区。地漏虽小，但起的作用可不小，地漏的功能是排出地面积水，如果地漏选择不好，卫生间很容易出现积水情况，会给家庭生活带来很大的麻烦，并且如果地漏没有很好的防臭功能，下水道的臭味会飘满整个卫生间。因此消费者一定要细致谨慎的挑选地漏，那么如何选购一款实用的地漏呢？

  地漏的主要功能：防臭气、防堵塞、防蟑螂、防病毒、防返水、防干涸（主要指的是水封式地漏）。

  地漏的好坏主要从四个角度审核：排水速度、防臭效果、易清理性、无机械原理耐用程度。

  地漏应具备四性：排水快、防臭味、防堵塞、易清理。

要注意地漏的尺寸：

  房产商在修房子时都会把排水孔预留的比较大，一般来说，装修工人都会修改排水孔的大小，但是这样修改的排水孔尺寸都没有一定的标准，而市场上销售的地漏都是标准尺寸，这样消费者在购买时就比较麻烦，如果尺寸不合，还需要装修工人重新返工，因此最好的办法就是消费者先不要让装修工人修改排水孔的大小，自己先去市场上挑选合适的地漏，然后再让装修工人根据地漏的大小来修排水孔。

要注意地漏篦子的开孔大小：

  地漏篦子的开孔孔径最好在6-8mm，如果大于这个孔径，很容易让头发、污泥等东西从地漏进入下水道，从而引起下水道堵塞，造成大麻烦。

仔细查看地漏的材质：

  主要有铸铁、PVC、锌合金、陶瓷、铸铝、不锈钢、黄铜、铜合金等材质。

  铸铁：价格便宜，容易生锈，不美观，生锈后挂粘脏物，不易清理；

  PVC: 价格便宜，易受温度影响发生变形，耐划伤和冲击性较差，不美观；

  锌合金：价格便宜，极易腐蚀；

  陶瓷：价格便宜，耐腐蚀，不耐冲击；

  铸铝：价格中档，重量轻，较粗糙；

  不锈钢：价格适中，美观，耐用；

  铜合金：价格适中，实用型。

  黄铜：质重，高档，价格较高，表面可做电镀处理。

  由于地漏埋在地面以下，并且装修好以后就会用水泥密封好，如果要更换地漏非常麻烦，因此一定要选择好材质的地漏。目前市场上的地漏从材质上分主要有不锈钢地漏、pvc地漏和全铜地漏三种。

  不锈钢地漏因为外观漂亮在前几年颇为流行，但是据专业人士讲，不锈钢造价高，且镀层薄，因此过不了几年就会生锈；而pvc地漏价格便宜，防臭效果也不错，但是材质过脆，易老化，尤其北方的冬天气温低，用不了太长时间就需更换，不适合家庭使用；目前市场上最多的是全铜镀铬地漏，它镀层厚，即使时间长了生了铜锈，也比较好清洗，一般情况下，全铜地漏至少可以使用六年，质量比较好，消费者在选购时最好选用全铜镀铬地漏。

要注重地漏的防臭功能：

  地漏如果选择不好，很容易出现返臭，给家庭生活带来困扰，因此消费者在选择地漏时一定要看地漏有没有防臭功能。按防臭方式地漏主要分为两种：水封防臭地漏和密封防臭地漏。

  水封防臭地漏主要是利用水的密闭性防止异味的散发，在地漏的构造中，储水湾是关键。这样的地漏应该尽量选择储水湾比较深的，不能只图外观小巧、漂亮。按照国家有关标准，新型地漏的本体应保证的水封高度是50mm，并且要有保持水封不干涸的能力，以防止泛臭气。现在市场上出现了一些超薄型地漏，非常美观，但是防臭效果不是很明显，消费者在选购时需注意地漏是实用性物品，只有外观漂亮是不够的。

  密封防臭地漏，也称机械地漏，最早由韩国人设计，该产品防臭效果不错，但是下水速度非常慢，如果大水量放水就容易造成长时间积水，需要很长时间水才能完全流下去，对于家庭来说不太实用。

  因此消费者最好选用水封防臭地漏，有很好的防臭功能，但是在选购时要注意水封高度要达到50mm，否则容易返臭。

多通道地漏的进水口最好不要超过两个：

  多通道地漏是近年来新开发的产品，一个本体通常有3至4个进水口(承接洗脸盆、浴缸、洗衣机和地面排水)，这种结构会影响地漏的排水量，并且如果这洗脸盆、浴缸、洗衣机相隔太远，使用起来比较麻烦。一般来说，两个进水口比较符合大多数家庭的实际情况。

  地漏很容易让人们所忽视，但是如果选择一个好的地漏会给自己的生活带来很多好处，也会减少生活中遇到的很多麻烦。

2.存水弯

  如果先期没有防㚖水弯的话，后期可用防臭地漏也行，效果差点。个人认为，两个都有必要。

  卫生间洗手盆和地漏要做两个存水弯, 怕堵可以用75的管子做（50管太小，女人的头发伤不起）；如果坐便器自带了，而且110大便管不能做存水弯。

  如果你在地面以上做了存水弯，或者卫生器具自带存水弯（如蹲便器和座便器），那么地下部分就不要做了；个人建议是，洗手盆和洗菜盆的存水弯设在地上，方便检修；地漏选用高水封地漏，自带存水弯。

  标准的存水弯下盖开口是螺旋盖封闭的（带检修口的存水弯，做成地下的！），必要时可以拧开后疏通管路；可以考虑三个落水管（面盆、沐浴、地漏）公用一个存水弯。当然这样会浪费厨内空间。但我认为是值得的。

  另外，厨房间的水池更得用存水弯了，怕堵可以用75的管子做（50管太小，女人的头发伤不起）。

  存水弯的水封深度不得小于50mm，严禁采用活动机械密封代替水封。

3.其他管子

  防臭下水管（U型下水管）；拐角处不要用90度、使用45*45度管接头。

二、防水

防水涂料必须刷到国家验收规范的1.5毫米厚。

1.卫生间

  卫浴间防水高1.8米一般花洒或喷头安装在180厘米高左右，如果防水做得低了，长期喷淋造成水浸透墙体，会使墙体霉变、墙面装饰层涂料或面砖剥落，从而起不到防水效果。处理方法：非淋浴墙原则上防水涂料不能低于35厘米。但为了强化防水作用，建议消费者统一做到180厘米高。另外，对于厕浴间改造的轻体墙和自建轻体墙，建议防水高度做到顶部。防水涂料必须刷到国家验收规范的1.5毫米厚。

2.厨房

  厨房、阳台也是防水重点，由于在厨房洗菜时，厨具会不同程度有水溢出，容易造成水沿着地漏的缝隙渗漏，造成漏水，因此厨房也需要做防水保护。一般建议厨房地面及墙体上翻30厘米做防水，在洗菜盆安置的墙体上翻150厘米设置防水层位最佳。

3.阳台

  外露阳台由于暴露在外部环境中，必须要做防水，避免雨雪等积水渗到楼下。

4.防水检查

  卫生间做24小时闭水试验水电改造结束后，马上就要做防水。检验防水效果的好坏，则主要通过做闭水试验。闭水试验通常在最后一遍涂刷防水涂料12小时、待防水涂料与基层原始结构牢固结合后进行。具体操作需要封好门口及下水口，在卫生间地面蓄满水达到3-5厘米的高度，并做上记号，24小时内若水面无明显下降，特别楼下住家的房顶没有发生渗漏，防水就做合格了。如验收不合格，防水工程必须整体重做并重新进行验收。

5.轻体墙可淋水试验

  轻质墙体的防水验收应采取淋水试验，用水管在做好防水涂料的墙面上自上而下不间断喷淋3分钟，4小时以后观察墙体的另一侧是否会出现渗透现象，如果无渗透现象即可认为墙面防水施工验收合格。

  像木工（定制衣柜等）、瓦工（瓷砖）和油漆工（墙面漆等），这些都是看得见的；相对好一些。

三、装修公司猫腻

1.价格猫腻

  很多人往往会把价格放在选择一个公司的最先决条件，因为就看中其“便宜”，那其实是真正意义上的便宜吗?其实不然!天上不会掉馅饼，就算掉下馅饼也不会砸中你。无非是某些公玩的一个价格战而已。俗话说的好：只有错买，没有错卖。所以某些公司会以低价切入，而后在后期高额增项。他们在前期会因为你不懂装修而隐蔽很多不包含的项目故意不和你提，等你签订的合同的时候会告诉你一些不包含的项目，比如管理费、税金、水电路改造等。别以为告诉你这些你就以为完事了，后面还有一大部分增项会在装修过程中等着你呢，又比如墙地面找平、防水、产墙皮、包立管、墙顶面阴阳角问题等。所以，你不能单单去比他们的价格，而是要去比他们之间的价值，是不是这个套餐真的物有所值，包含了你整个装修的全部或大部分内容。

  装修公司在大合同上给你规定完，实际上未必挣钱。往往在增项工程和小的细节方面才是真正挣钱的项目。因为你已经已经把合同签了呀，你已经把总款打了，你不可能把合同废止，他工人已经都进场做了，它再加钱的话每一项不会太多比如一百块钱两百块钱，但是装修工程就是一个细部工程，一小项一小项累积起来的，这种慢慢的累积起来钱就翻番了。

2.工程质量猫腻

  装修套餐模式和传统的家装修模式一样还是由基础工程和主材部分两大部分组成，所以有些公司为了节省基础装修成本，要么降低基材品质要么会安排技工水平相对差的工队施工，用来降低基础工程成本。所以在签订合同的时候就得了解公司给消费者提供的基材品质，至于技工水平就得了解公司的品质还有是否有一些可控制工程质量的技术手段。

3.主材猫腻

  提供的主材品种单一、档次低。个别装修公司为消费者提供的主材品牌十分单一，等消费者交过定金再去确定具体材料的时候，才发现几乎没有选择的余地。如果消费者提出更换材料，就需要另外加钱。还有很多公司打着他们的主材标配某某大品牌的产品或者夸大对主材的作用，比如瓷砖，市场上有很多著名品牌，但是因为厂家更新速度快，所以又很多次品或淘汰品就流入了套餐的市场，这样会导致装修完之后今后维护很难找到相同型号的了。还有就是主材限制，这种“套餐”的宣传页上通常对套餐的局限性没有描述，额外收费项目不会提及。当你进行咨询的时候设计师对“套餐”介绍得比较全面，“套餐”中不包含的服务也会尽可能地全部进行告知，但额外收费项目方面就涉及很少，对于规定中容易产生纠纷的部分都会尽量回避。很显然，讲出“套餐”不是按消费者的目的去装修，肯定会有悖消费者意愿难以签下合同。实际上“套餐”所包含的产品、项目越少，增项就越多，消费者在时间和金钱的付出也就会比预期的增加更多。比如标配多少有限制，超标的地方就得另计价，比如一个厨房需要3米的橱柜，可是标配的却只能是2米，超过的一米按高出市场价格卖给客户，尽管如此客户还不能自主选择，因为这些都是在标配里的，可以放弃不要但不能折钱。

  再者就是主材偷梁换柱。有的装修公司不详细标明价位，只说使用某品牌的产品，却不写明型号、规格，趁机偷梁换柱。

  1)不标明价位级别。只告诉你使用某品牌的产品，但不标明型号、价位以及等级，意在偷梁换柱。

  2)使用非通用名称。如某品牌乳胶漆二代、三代。实际上该产品没有这种叫法，最终用哪种墙漆，装修公司说了算。

  3)增项收费高得离谱。报价只包含基本的地面、墙面、厨卫用品等。可实际操作过程中却有很多意想不到的项目冒出来，而且，收费高得惊人。

  4)水电改造猫腻多。一些装修工人在水电改造中故意绕线、多走管道，开洞，穿线另外计费。

  业内人士指出做之前跟装修公司谈好、谈细，谈到哪怕每一个细节，甚至要在合同里签上凡是没有涉及的，你不另收费，非常细。甚至要加上一句说，凡是如果说你没有提醒我，在合同以外的进行签署的不另行收费。让它公司做这个承诺，这个承诺以后，带来后面的纠纷少，打起法律官司来你也是沾光的。

4.设计师猫腻

  当负责接待的人员说完以后，还会叫来一位设计师给你吃定心丸。设计师会向你保证：全程从我今天第一次对你的接待谈判，到后期的量房出设计图纸，出预算方案到工地验收盯工地，中期验收，包括后期的家具家纺窗帘，这些配饰我可以跟踪服务，达到你满意拎包住了，你不需要我们了，我们的任务就完成了。套餐嘛就是省力省心一条龙服务。为了让客户放心，设计师还会专门从设计理念，装修风格，用材选料等方面逐项说明，让你觉得他们的家装套餐的确是一顿美味。

  但是等你装修的时候，工地上不见设计师的人员，打电话就说明天来，后期更不用说了。不要光听设计师和接待人员的忽悠，要理性消费，真正找到自己想要的。

5.赠品猫腻

  免费升级、加价升级、免费赠送试图用很多的活动去吸引客户，而客户往往得到的只是一小部分或者原本就属于客户的一部分，只是在商家的营销手段下被蒙住了。

6.免费猫腻
  在竞争日趋激烈的装修市场，不少家装公司还在装修套装中打出“免费设计”的优惠促销活动。然而，个别家装公司先报出较低的装修套餐，后辅之以免费设计承诺，劝说消费者交纳定金。消费者交完定金后，装修设计人员根据上门测量结果出具的装修预算却远远高于消费者选定的套餐。此时，消费者一旦反悔，就无法要回定金。还是那句老话：羊毛出在羊身上。不可能有免费的东西，这块免费了其他地方也得算进去。

  目前市场上与装修成本相关的原材料价格、配饰材料价格、装修工人工资以及公司运营成本等几乎都处于上涨趋势。这种情况下，装修公司能保持价格不上涨就属不易，降价几乎不可能。这种诱人的‘虚折’之后，受伤的只有‘上帝’了。纵观整个家装市场，只有规模大的品牌家装公司由于占有一定的优势资源，通过整合产业条可以降低总成本，如创建品牌联盟、规模采购、联合经营等。已经具备相当规模的家装公司更看重品牌形象、设计实力和施工品质，他们的服务体系也比较完善，更能为客户提供整体的家居解决方案和后续服务。因此消费者应该选择具备良好信誉的家装公司，把自己的家交给他们也可以放心。

四、其他细节

1.辅材

门套、窗套，瓷砖压条、护角线、踢脚线，橱柜拉篮、铰链、填缝剂，排烟管道的止逆阀，厨房燃气热水器最好放在一个百叶吊柜里边。

2.主材

马桶种类

  现在市场上的座便器的冲水原理基本是直冲式和虹吸式两种大类。虹吸式中又分旋涡式虹吸和喷射式虹吸。虹吸式马桶内有一个完整的管道，形状呈侧倒状的“S”，池壁坡度较缓，噪音问题有所改善；具有排污能力强，选净面大的特点，所以绝大多数马桶尤其是连体均采用虹吸式。最大优点就是冲水噪音小，也就是所谓的静音。容易冲掉黏附在马桶表面的脏物。缺点是：池底存水面积增大。

马桶选择

  不管哪种马桶，首先要取决的是下通的管道，如果管道带有U型存水弯，就选择直冲式的，如果没有存水弯的话，可以选用虹吸式。市场上的坐便器的冲水原理基本是直冲式和虹吸式两种大类。虹吸式中又分旋涡式虹吸和前喷射式虹吸。

电视墙设计

  可以使用底层“墙纸”，在墙纸上贴“墙贴”（墙贴起装饰作用）。

3.人工

厨卫吊顶：厨卫排气扇接烟道墙。

暗卫门：卫生间的门下面有缝或是门板上面有百叶。