贷款那些事之担保品系统（八）

贷款条件

金融机构凭什么借钱给客户？
借钱是有风险的，即使把钱借给亲戚也有要不回来的概率。
金融机构若借出去的钱都要不回来，基本离倒闭不远了。

针对这种情况，就有了抵押（担保品）和征信系统。一个是靠抵押实质物品，一个是靠信用（过往的消费经历、偿还记录等）。

而客户具体能贷多少money，抵押资产主要是看抵押物品市场价；信用会考虑教育程度、工作经历（工资）、个人资产、过往消费还款经历等。

担保品系统

担保品，又称“抵押品”，指银行发放贷款时作为抵押的实物，主要有土地、房屋、有价证券和商品等。

为方便管理担保品，对应需要一套担保品管理系统。主要针对客户维护担保品信息。方便额度审核时确定用户可贷款的额度。

PS：担保品系统，主要是维护客户与抵押品资产之间的关系。与实际贷款业务系统，无强关联关系。

贷款额度

贷款额度不等于担保品当前的实际市场价，一般会在市场价的基础上打个几折。比如说客户有房产，市场价1000万，抵押到银行后能贷款的额度可能只有700万。

PS：一般客户实在还不清贷款，金融机构有权通过向法院起诉，通过拍卖担保品等方式清偿机构的贷款损失。