乱收水电费 最高可罚房东10万元

新快报讯 记者王永强报道 租客和高价水电费，很多时候就是一对“孪生兄弟”。在东莞，这种持续多年的乱象有望从明年起彻底打破。

　　昨日，东莞市物价局率先在全省开展规范出租屋水电费改革措施，房东多收费最高罚款10万元。

　　租户水电费翻倍是常态

　　“我们现在租住的房子，电费是每度1.5元，水费是每立方米4元。”广西桂林人刘女士一提起水电费就一肚子意见，她和丈夫在东莞打工，五年内换三四个地方的出租屋，几乎每个房东收水电费的时候都加价。

　　“就因为我的身份是租房客，就要承受高过正常终端价近2倍的水电费，这不公平。”刘女士和丈夫与房东对质，对方说要加上公摊和耗损，所以电价和水价高。刘女士只好拼命地省水省电，但房东的收费仍然月月居高不下。

　　另一名租房客陈小姐则更显得憋屈。她租住的单身公寓每月只用40多度电和三四方的水，但房东每度电加价1.1元钱，一下子拉高了水电费单价。“电费1.7元，水费4.5元，每月至少多收了我60元，房东有30多间房，一月就多收至少2000元。”陈小姐知道这是出租屋多年来的潜规则，只能无奈接受。

　　出租屋房东乱收电费问题由来已久。据统计，东莞约有240万户出租屋，近年来，房东随意收取水电费一直是投诉热点，东莞物价部门一天接到此类的投诉纪录就有95次。

　　东莞一家媒体曾针对这一问题向外来租客发出了1700多份调查问卷，超过六成租客反映交的电费是1.5元/度，比居民电价高出一倍多。

　　公摊部分应计入租金里

　　昨日，东莞市物价局通报称，将从2014年1月1日起实施《东莞市加强出租屋电费管理试点实施方案》，要求所有出租屋房东实行收费公示和明码标价制度，以规范出租屋水电费的乱收费、乱加价行为。

　　按照新规，东莞市境内的出租屋总表和分表之间的损耗、公摊或分摊等费用以及其他与用电量密切相关的费用（如污水处理费、生活圾垃处理费等），应计入出租屋租金或单独收取，并在租赁合同中约定或明确，凡未约定的，房东一律不得收取。

　　东莞市物价局长梁凤鸣此前曾向记者表示，东莞出租屋乱收费的问题已经到了非整治不可的地步了，特别是去年东莞实行阶梯水电价后，房东层层加价盘剥租客的现象更加突出。

　　据介绍，目前针对出租屋水电费问题进行规范的措施，在全省尚属首例。