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项目运行演示
房屋租赁系统(源码+数据库+毕业论文+答辩ppt一整套齐全)java开发ssm+vue框架javaweb,可做计算机毕业设计或课程设计
项目功能简介
房屋租赁系统(源码+数据库+毕业论文+答辩ppt一整套齐全)java开发ssm+vue框架javaweb,可做计算机毕业设计或课程设计
(1)用户功能模块:
房屋租赁信息:用户可以浏览和查询房屋租赁信息,包括房屋类型、房屋价格、房屋状态、房屋户型、位置等详情,选择合适的房屋进行租赁。
公告信息:用户可以查看系统发布的公告信息,包括房屋新闻、房屋推荐等,
个人中心:用户可以在个人中心进行以下操作:
信息修改:编辑个人信息,如姓名、联系方式等。
密码修改:更改个人登录密码,确保账号安全。
订单信息管理:查看和管理自己的订单信息,包括订单状态、支付情况等。
合同信息管理:管理租赁合同信息,查看合同详情、到期时间等。
退房评价管理:对已退房的房屋进行评价,提供建议和反馈。
点赞收藏管理:管理收藏的房屋或信息,方便快速查看和操作。(2)管理员功能模块:
个人中心:允许管理员查看和编辑个人信息,包括姓名、联系方式等。
房屋类型管理:管理不同类型的房屋信息,包括添加、编辑、删除房屋类型等操作。
房屋租赁管理:管理房屋租赁信息,包括房屋状态、租金、租赁周期等,便于管理房屋租赁业务。
订单信息管理:管理订单信息,包括查看订单详情、订单状态、支付信息等,确保订单流程顺利进行。
退房评价管理:管理用户退房评价信息,包括评分、评价内容等,提供改进和优化的参考。
用户管理:管理其他管理员账号和权限,包括添加新管理员、设置权限、账号禁用等操作。
摘 要
随着计算机越来越普遍的被人们使用,信息化时代也随之而来,人们也在不断地追求城市化和智能化,因此毕业生或者其他相关打工人员将不断往大城市中进行迁移,寻找更好的发展机会。这些举动都极大地推动了房屋租赁产业的不断发展。对于传统的人工管理房屋的租赁问题已经很难适应的现在城市化的发展的,从某些方面来说甚至为本产业发展产生了阻碍的作用。加之信息化、网络化的不断推进,这为房屋租赁系统的研发提供了重要的基础条件和对应的技术支持。
首先针对房屋租赁系统的研究现状进行了分析,充分对开发背景进行了理论阐述,然后对基于SPringMVC框架房屋租赁系统中使用到的技术进行了详细分析,对本系统中进行了详细的需求调研,并提出整个系统的设计方案了,最终采用Java语言完成了后台开发,使用相关的vue技术完成前端和中间层的代码编写。最后,本系统进行测试用例的设计,完成了系统上线方面的测试工作。通过对以上技术进行编码实现,最终完成了整个本系统的开发。
房屋租赁管理系统主要针对房屋租赁业务的应用特点,涉及房屋租赁管理、用户管理、房屋类型管理、订单信息管理、退房评价管理的全面管理系统。本设计主要实现集人性化、高效率、便捷等优点于一身的房屋租赁管理系统。系统通过浏览器与服务器进行通信,实现数据的交互与变更。只需通过一台电脑,动动手指就可以操作系统,实现数据通信管理。整个系统的设计过程都充分考虑了数据的安全、稳定及可靠等问题,而且操作过程简单。本系统通过科学的管理方式、便捷的服务提高了工作效率,减少了数据存储上的错误和遗漏。
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近几十年来,随着我国社会主义经济的持续高速发展和社会物质文明的不断进步,城市的现代化建设步伐越来越快,城市建筑规模随之不断扩张,流动人口的数量也逐年增多,致使房屋租赁服务逐渐成为广大人民群众日常生活的重要组成部分。无论是房屋出租还是房屋求租,都面临着大量需求。房屋租赁管理系统是一种基于计算机科学与技术的应用系统,旨在解决日益增长的房屋租赁需求和管理问题。随着城市化进程的推进和人口的快速增长,房屋租赁市场呈现出蓬勃发展的态势,但同时也面临着管理不规范、信息不对称、租赁合同纠纷等问题。随着信息化时代的到来,如何引入现代化技术为房屋租赁脊理提供高效的管理平台是目前的一个研究热点。传统的房屋租赁管理方式存在许多不便和缺陷。例如,租客与房东之间的信息交流通常依赖于电话、纸质文档或面对面的沟通,容易出现信息丢失、误解或延误等情况。此外,房屋租赁市场具有一定的不透明性,租客和房东难以了解市场动态和房屋价格信息,这给租房者和房东之间的谈判和交易过程带来了一定的不确定性。
综上所述,研发一个房屋租赁管理系统具有重要意义。通过该系统,房屋信息更加透明,租房更加便利,租客和房东可以在一定程度上解决信息交流不畅的问题,实现更高效、便捷和准确的租赁过程。能够促进房屋租赁市场的规范发展,提高用户的满意度,推动社会经济的稳定和可持续发展。
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国内外研究现状
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在西方发达国家,房屋租赁管理信息系统已经较为成熟,尤其是基于web应用技术环竟下的不动产管理信息系统在房产屋管理中的应用日趋完善,其运作模式已经由单个的线性管理转变为跨地区,跨领或的扁平化管理,从而获得了显著的经济和社会效益。
房屋租赁是一个与人们生活息息相关的领域。随着城市化进程的加速和人口流动性的增加,房屋租赁市场日益繁荣,网上房屋租赁平台也得到了快速发展。市场规模不断扩大,覆盖的城市和地区越来越广泛。网上房屋租赁平台有服务质量参差不齐,房源信息不够严谨等问题。房屋租赁管理系统是一个具有挑战性的项目,需求分析不仅需要完成整个系统的角色划分,同时也需要明确租赁管理系统的功能以及性能要求。房屋租赁系统在对需求做解析后,整个系统主要分为管理员和用户两个部分:对功能做出如下说明:
管理员功能模块:
个人中心:允许管理员查看和编辑个人信息,包括姓名、联系方式等。
房屋类型管理:管理不同类型的房屋信息,包括添加、编辑、删除房屋类型等操作。
房屋租赁管理:管理房屋租赁信息,包括房屋状态、租金、租赁周期等,便于管理房屋租赁业务。
订单信息管理:管理订单信息,包括查看订单详情、订单状态、支付信息等,确保订单流程顺利进行。
退房评价管理:管理用户退房评价信息,包括评分、评价内容等,提供改进和优化的参考。
用户管理:管理其他管理员账号和权限,包括添加新管理员、设置权限、账号禁用等操作。
用户功能模块:
房屋租赁信息:用户可以浏览和查询房屋租赁信息,包括房屋类型、房屋价格、房屋状态、房屋户型、位置等详情,选择合适的房屋进行租赁。
公告信息:用户可以查看系统发布的公告信息,包括房屋新闻、房屋推荐等,
个人中心:用户可以在个人中心进行以下操作:
信息修改:编辑个人信息,如姓名、联系方式等。
密码修改:更改个人登录密码,确保账号安全。
订单信息管理:查看和管理自己的订单信息,包括订单状态、支付情况等。
合同信息管理:管理租赁合同信息,查看合同详情、到期时间等。
退房评价管理:对已退房的房屋进行评价,提供建议和反馈。
点赞收藏管理:管理收藏的房屋或信息,方便快速查看和操作。
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系统用例图分析
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用例图是通过展示参与者、用例、边界以及它们之间的关系构成,用以描述系统功能的一类图表。 “且留下房屋租赁管理系统”是为了满足不同的使用者需求,划分为两大模块,分别为管理者和租客。各用户的用例图显示如图所示:
管理员是维护整个系统中所有数据信息的。管理员角色用例如图3-1所示。

图3-1 且留下房屋租赁管理系统管理员用例图
普通的用户可以利用房屋租赁系统的注册功能,完成用户信息的注册工作。然后登录系统后:用户角色用例图如下所示。

图3-2 且留下房屋租赁管理系统用户用例图
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数据流程分析
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零层数据流程图包括了登录注册、用户功能和检索维护等模块,在登录注册模块使用到的数据存储有用户账户文档,用户功能模块需要的存储是用户各功能模块数据文档,检索维护是使用以上这些数据文档通过关键词进行检索。
系统的零层数据流图如下图所示。

图3-2系统数据流图(零层)
一层数据流程图是对零层数据流程图的细化,将登录注册细分为填制登录注册数据和完善数据,用户功能细分为用户基本功能和用户主要功能。
系统的一层数据流图如下图所示。

图3-3系统数据流图(一层)
二层数据流程是对一层数据流层图中填写登录注册信息、用户功能的细化。即:填写登录注册信息细化为填制信息、后台审核,用户功能细化为房屋租赁、在线预订、房屋类型查看、收藏房屋等操作。
系统的二层数据流图如下图所示。

图3-4系统数据流图(二层)
目前B/S体系的系统主要的数据访问方式是:通过浏览器页面用户可以进入系统,系统可以自动对用户向服务器发送的请求进行处理,处理请求是在系统后台中进行的,用户在浏览器页面上进行相应操作,就能够看到服务端传递的处理结果。系统主要分为视图-模型-控制三层架构设计。在视图层中,主要是操作在服务器端向用户端反馈并显示的数据,在模型层中,主要处理相关的业务逻辑、数据整合等,最后的控制层它介于视图和模型之间,主要是调整两层之间的关系,最终落实数据的传递。
系统架构图如下图所示。

图4-1系统架构图
系统设计的目的是分析系统包括的所有功能结构,为开发人员设计开发和实现系统做好准备工作。经过前期的需求调查、分析和整理之后,确定的总体需求主要包括多个模块,分别是:用户管理,租赁管理,房屋类型管理,订理管理,合同管理,退房评价管理,系统管理。系统整体角色分为两大部分,分别是用户和管理员。
用户管理模块:该模块是为所有用户登录设计的,如注册用户这种会员登录后只能进行自己的普通功能操作(如个人信息修改),房主和管理员登录后有不同的权限,管理员能对整个系统的数据进行管理,主要是用户的登录权限以及用户登录后在系统里的操作权限。
房屋租赁管理模块:管理房屋租赁信息,包括发布房屋租赁信息、租金管理、租期管理等,添加、编辑、删除房屋类型等操作。
订单管理模块:管理用户的订单信息,包括订单状态、支付情况、预订信息等,确保订单流程的顺利进行。
租赁合同管理模块:管理租赁合同信息,包括合同签订、到期时间、租金条款等
退房评价管理模块:管理用户的退房评价信息,包括评分、评价内容、反馈意见等
系统管理模块:管理系统参数和设置,包括通知设置、权限管理、日志记录等。
用户个人中心模块:用户可以进行信息修改,密码修改,编辑个人信息,如姓名、联系方式等。查看和管理自己的订单信息,包括订单状态、支付情况等。管理租赁合同信息,对已订房的房屋进行评价,提供建议和反馈。
1.出错信息类型
出错信息类型包括:
A 未输入必填项;
B 应输入合法字符或数字却输入非法字符或数字;
C 对空数据表进行更改或删除操作;
D 向要求唯一值的关键字段添加重复值。
2.出错处理对策
对于错误A,系统要求用户输入非空值。
对于错误B,系统要求用户输入合法字符。
对于错误C,系统提示数据表无记录可更改或删除。
对于错误D,系统要求用户输入非重复值。
房屋租赁管理系统是个现代化的高度集成的综合信息系统,系统主要服务对象为用户,最大化在页面中提供多的信息,因此在系统维护上,数据量较大,整体的维护设计如下:
(1)代码的维护:部署在云服务器上或本地服务器,通过SVN或FTP保持版本更新迭代。
(2)功能增加:功能升级在必要的前提下。
(3)数据维护:根据安全性等需求,定期对数据库进行人工备份。
在需求分析中,我们用来分析的对象往往是抽象的概念,所以在这个环节应当避免过于细致的细节分析,而是通过这些抽象的概念来分析实体所具备的属性和实体之间的联系。智能购房推荐系统利用E-R图对上述实体和联系进行描述。
系统的主要实体间关系E-R图如下图所示。

图4-2系统总体ER图
数据库逻辑结构就是将E-R图在数据库中用具体的字段进行描述。用字段和数据类型描述来使对象特征实体化,最后形成具有一定逻辑关系的数据库表结构。房屋租赁系统所需要的部分数据结构表如下表所示。
字段名称 | 类型 | 长度 | 字段说明 | 主键 | 默认值 |
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content | longtext | 4294967295 | 内容 |
表名:fangwuzulin功能:房屋租赁
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表名:dingdanxinxi功能:订单信息
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表名:storeup功能:收藏表
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表名:users功能:用户表
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addtime | timestamp | 新增时间 | CURRENT_TIMESTAMP |
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系统的登录窗口是用户的入口,用户只有在登录成功后才可以进入访问。通过在登录提交表单,后台处理判断是否为合法用户,进行页面跳转,进入系统中去。
登录合法性判断过程:用户输入账号和密码后,系统首先确定输入输入数据合法性,然后在login页面发送登录请求,调用登录验证方法来验证。
用户登录模块的IPO如下所示:
输入:用户名和密码。
处理:
1)检测用户输入的账号、密码是否正确及在数据库已对应存在。
2)从数据库中提取记录,并储存在本地的session中(timeout默认=30min)。
3)根据用户名,将其显示在系统首页上。
输出:是否成功的信息。
登录流程图如下所示。

图5-1登录流程图
系统登录界面如下所示。

图5-2系统登录界面
注册的本质是后台拿到前台的数据,使用的方法是request.getParameter方法,然后拿到的数据再封装到会员实体类中,保存到数据库中。值得注意的是,注册的时候是需要输入合法的字符的,不合法那么则会进行红色报错,这个功能的实现是通过validate框架实现的,本质是封装好了的正则表达式。
用户注册界面如下图所示。

图5-4 用户注册界面
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房屋租赁模块
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首先通过房屋租赁得到房屋类型数据,将房屋类型数据赋值给页面,调用mysql_query($sql)方法将房源数据插入房源信息表中,最后可以查看某个具体房屋信息数据。
房屋租赁流程图如下所示。

图5-5房屋租赁流程图
房屋类型界面如图所示。

图5-6房屋类型界面
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房源收藏模块
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用户选择相应的房源收藏,通过id传参,找到id为此传参的房源,在收藏页提交收藏记录表单,生成收藏记录,用户在个人中心管理个人的收藏夹。
房源收藏界面如下图所示。

图5-7房源收藏程图
房源收藏界面如图所示。

图5-8房源收藏界面
用户在yhzhgl查看用户信息,先使用sql语句查询出所有用户表的数据,然后调用mysql_query($sql),返回一个数组对象,在for循环里,将数据放入页面模板中,添加用户则将添加的用户数据封装在sql语句,中然后调用mysql_query($sql)方法将用户内容插入用户表中。
用户管理界面如下图所示。

图5-9用户管理界面
帮助管理员高效处理和跟踪房屋租赁订单的功能,以确保订单流程顺畅、提升用户满意度。通过订单列表展示所有订单的详细信息,包括订单号、房屋信息、用户信息和订单状态,管理员可以快速了解整体情况。表现层接受传过来的用户信息参数,再调用addCheliang方法,经过业务层到持久层的处理,完成对整个订单信息的操作。addCheliang方法也和用户管理中的addUser方法类似,同时做查询和删除工作。
订单信息管理流程图如下所示。

图5-10订单信息管理流程图
订单信息管理界面如下图所示。

图5-11订单信息管理界面
在系统主页左侧菜单栏中点击“房屋租赁管理”按钮,再从二级目录中点击“房屋租赁”按钮,进入到新增房源界面。在此处房源可以添加房源的地区名称、房屋名称、房屋类型、房屋面积、房屋朝向、房屋价格、房屋地址。
房源管理流程图如下所示。

图5-12房屋租赁管理流程图
房屋租赁界面如下图所示。

图5-13房屋租赁管理界面
在房屋租赁管理系统中。轮播图模块是一个重要的功能,用于管理网站首页或特定页面的轮播图内容,提升用户体验和页面吸引力。管理员通过对轮播图后台管理、填写标题名称、上传链接、编辑删除不再需要的轮播图,管理员还可以灵活地调整页面展示内容,满足用户的浏览需求。
轮播图管理界面如下图所示。

图5-14轮播图管理界面
在对该系统进行完详细设计和编码之后,就要对房屋租赁管理系统的程序进行测试,检测程序是否运行无误,反复进行测试和修改,使之最后成为完整的软件,满足用户的需求,实现预期的功能。
在软件的测试过程中,通常测试人员需要针对不同的功能模块设计多种测试用例。通过测试用例能够及时发现代码业务逻辑上是否与真实的业务逻辑相对应,及时发现代码上或逻辑上的缺陷,以此来来完善系统,提高软件产品的质量,使软件具有良好的用户体验。
注册测试用例表如下所示。
表6-1注册测试用例
测试性能 | 新用户注册 | ||
用例目的 | 测试系统新用户个人信息注册功能的功能和安全性 | ||
前提条件 | 进入注册页面填写个人信息 | ||
输入条件 | 预期输出 | 实际情况 | |
各项基本信息输入不完整 | 不允许注册,无法点击注册按钮 | 一致 | |
填写已存在的用户名 | 系统显示出提示信息,要求重新填写 | 一致 | |
两次密码输入不一致 | 系统显示出提示信息,要求重新填写 | 一致 | |
填写的各项信息没有符合提示的长度和字符要求 | 系统显示出提示信息,要求重新填写 | 一致 | |
胡乱填写电话号码 | 收不到验证码 | 一致 | |
填写验证码与收到的不一致 | 系统显示提示信息告知用户验证码错误,不予注册 | 一致 |
登录测试用例表如下所示。
表6-2登录测试用例
测试性能 | 用户或操作员登录系统 | ||
用例目的 | 测试用户或操作员登录系统时功能是否正常 | ||
前提条件 | 进入用户登录页面或操作员登录页面 | ||
输入条件 | 预期输出 | 实际情况 | |
各项信息不予填写,直接点击登陆按钮 | 不允许登录,提示填写账号相关信息 | 一致 | |
填写错误的登录名或密码后点击登录系统 | 提示用户名或密码错误,要求重新填写进行登录 | 一致 | |
填写与验证码信息不一致的信息 | 系统显示出提示信息,表明验证码错误,要求重新填写 | 一致 |
预定房源测试用例表如下所示。
表6-3预定房源测试用例
测试性能 | 用户进行预定房源的操作 | ||
用例目的 | 测试用户进行预定房源操作时,系统的功能是否正常 | ||
前提条件 | 用户进入房屋详情页,该房屋能够被预定 | ||
输入条件 | 预期输出 | 实际情况 | |
用户未登录,点击预约按钮 | 跳转至登录页面,提示用户先进性登录 | 一致 | |
正常的登录用户,点击预约按钮 | 系统弹出提示框,提示用户预定成功,同时该房屋的状态更改为已预定状态 | 一致 |
房屋租赁管理试用例表如下所示。
表6-4房屋租赁测试用例
测试性能 | 房屋相关信息管理功能 | ||
用例目的 | 测试系统后台操作员对房源相关信息进行管理的功能是否正常 | ||
前提条件 | 登录系统后台进入相关管理页面 | ||
输入条件 | 预期输出 | 实际情况 | |
普通操作员登录,点击进入房屋相关信息管理的页面 | 提示非管理用户,权限不够,无法进入相关页面 | 一致 | |
管理员登入,删除某个已被租赁的房源 | 提示该房源删除失败 | 一致 | |
点击增加房源按钮 | 页面正常跳转 | 一致 | |
增加房源是,填写已存在的房源编号 | 提示该编号已存在 | 一致 |
经过对此系统的测试,得出该系统足以满足用户日常需求,在功能项目和操作等方面也能满足操作员对于其他用户的管理。但是,还有很多功能有待添加,这个系统仅能满足大部分的需求,还需要对此系统的功能更进一步的完善,这样使用起来才能更加的完美。
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🙊作者简介:多年一线开发工作经验,分享技术代码帮助学生学习。自有计算机毕设的工作室团队,专注计算机毕设开发、定制、远程、文档编写指导等。
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