建设保障性住房一直是海南近年来的一号民生工程

记者了解到，一季度在金融及贸易行业旺盛需求的支撑下，写字楼租赁市场表现活跃，包租客开始出现在市场中。相对而言，金融企业对写字楼的品质要求较高，租赁面积较大，且租金承受能力远高于其他行业。在此带动下，一季度定位顶级的甲级写字楼租金环比大幅上涨。


　　根据深圳中原研究中心统计，今年一季度深圳市甲级写字楼的平均租金为220.63元/平方米/月，环比上升3.56%；品质次之的准甲级写字楼平均租金为170.45元/平方米/月，环比提升2.39%。


　　各片区中，福田中心区高端大面积物业正好符合金融行业的要求，租赁火热，甲级写字楼平均租金录得231元/平方米/月，准甲级平均租金录得183元/平方米/月，其中嘉里建设广场、现代商务大厦、华融大厦均出现1000平方米以上租赁成交。此外，贸易企业的需求回暖也带动了罗湖区中小面积物业成交。


　　中心区低价写字楼是成交主力

　　据了解，去年以来，全市甲级、准甲级写字楼租金持续处于上涨中，当前租金水平已位于较高位置，租赁成本的上升让部分企业开始考虑转为购买物业来使用，3月份的买卖交易大幅增长。记者了解到，当前成交主要集中在中心区内价格相对较低的物业，全市甲级、准甲级写字楼的售价环比上季度变化并不大。

建设保障性住房一直是海南近年来的一号民生工程，然而，有限房源满足不了市民多样化的大需求，仍有大量市民处于“商品房买不起、经适房排不上”的“夹心”尴尬境地。（南海网记者秦彦摄）现有一厂房招租，位于大墩工业区内，邻近大墩中学。交通方便，厂房网水电齐全。总面积2500方。内有多个小仓 200~500方。可作车间或仓库使用。内有两层办公楼，宿舍楼各一栋，面积约200方。价格优惠，欢迎面议。 


南海网海口2月9日消息（南海网记者杨隽莹）建设保障性住房一直是海南近年来的一号民生工程，然而，有限房源满足不了市民多样化的大需求，仍有大量市民处于“商品房买不起、经适房排不上”的尴尬境地。对此，政协委员董德标建议，推行住房券，持券人根据厂房网家庭收入及补贴数额，自由选择居住地租赁房屋。


矛盾：保障性住房无法满足市民多样化需求德化县宝美工业区标准厂房出租，位于春秋厂后条路主道旁，新装修完毕，配有电梯、货梯、变压，共三层5500平方米，可分租、合租，有意者请尽快联系


由于保障性住房是在政府统一厂房网规划下建造，因此，有限的房源使得其小区环境、交通、户型、面积往往满足不了市民多样化的需求，造成“摇上号的人未必想买、想买的人又轮不上”的尴尬。


众所周知，任何国家理想化的“居者有其屋”不可能实现，政府应以保障“住有所居”为目标。从国际经验看，只有少数国家将保障房作为住房供应的主体，大部分国家都是将住房保障作为住房厂房网市场的辅助性措施。在住房严重短缺的地区，政府一般采取比较直接的干预方式增加存量，直接参与和控制住房建造、分配的所有过程。