2002下一个回文年_朝阳“潮”的下一个10年正在开启

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今天，从一个户型说起。

第一眼，这是一个经典的神户型，89平米三面宽、南北通透——是个刚需好户型。

再看一眼，这还是一个LDK(餐客厨一体)户型。地产老炮们感觉有点兴奋了，要知道，以往可要是120平米以上的户型，乃至于豪宅当中才会出现这样的设置——难道，北京刚需神户型又升级了？

且慢，还有几个指标：这个产品是“宽幕”，窗墙比超越行业一般水平，客厅是落地窗，卧室是全景飘窗；这个产品楼下的园林，是邀约艺术装置家，专门做的……

嗯，很好，大部分人都彻底蒙圈了：怎么回事，刚需的面积、豪宅的配置，以往的经验告诉我们，不能这么搭配的。

是的，“以往、经验”这些词，在今天的主角们面前，要收一收了。一群人觉得颠覆以往经验的产品，是另一群人现在的生活方式的载体，也将在触手可及的未来成为普遍的存在。

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什么是未来？谁的未来？未来是什么样？

非节假日的晚上10点，去北京三里屯的街头走一走，你会看到中国密度最高的年轻人群体。

这些二三十岁的年轻人，自在地走在街头上，或是赶赴某个目的地，或是随时停下拍照；他们或是个性张扬，或是平凡朴实。但是他们有一个共同点，那就是活力与希望。这种活力与希望，从他们年轻的肢体、清澈的眼神当中满溢出来，让这条街道，这座城市，成为他们的主场。

未来，就在这些年轻人的脑子里，有可能缘起于长久的兴趣爱好，也有可能触发于一次偶然的心血来潮。

每隔10年，就会有新一代人成长起来，站在一个时间点上，承继一个旧时代，开启一个新时代；10年前，他们是80前后的一批人；今天，他们是90左右的一代人。

今天的青年们的所思所想所为，正在塑造这座城市下一个10年的灵魂主体，推动这座城市的未来。

而正“大权在握”的城市主宰群体们，他们日夜研究的，就是这群青年们在想什么？这很重要，知道他们在想什么，才能知道未来将是什么样，才能不被甩下。

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这一代青年们是怎样一个群体，他们在想什么？

如果从普遍的生理与心理来划分，大概每一代人都会经历婴幼儿的依赖、儿童期的自我表达、青少年的叛逆个性，以及刚刚成年的迷茫与莽撞。

然而，时代不同，社会经济文化的发展程度不同，让每一代人的性格底色不同。

60前后从吃不饱到吃饱，70左右迷恋体制也被体制所伤害，80左右躁动与焦虑，90前后则个性十足同时十分包容。

他们自律，相当一部分人每周运动2次及以上；他们“颓废”，熬最久的夜敷最贵的面膜；他们互相尊重，你喜欢你的嘻哈，我喜欢我的二次元，不予置评；他们也包容，金风玉露一相逢，可以合作一段二次元嘻哈。

他们生长在更富足与稳定的时代里，堵车与霓虹灯是日常风景，钢筋水泥筑成的丛林才是他们最熟悉的生态。

当他们感到压力时，当现有的城市空间不足以容纳他们的身体与灵魂时，他们也寻求突破；在城市之外再造城市，更创新；在繁华旁再创繁华，更繁华。

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所以，当三里屯、使馆区、望京、CBD满了，来自望京的都市精英、来自CBD的商业翘楚、来自798的艺术先锋、来自使馆区的政治新星们，自然而然的继续向东、汇集在这里。

尤其是当2020北京自贸区的政策风向确定，当金盏国际合作服务区雏形初现，恰是在地利人和之外，时代额外再赋予天时。

就在昨天，中国(北京)自由贸易试验区正式挂牌，金盏国际合作服务区正式成为北京自贸区国际商务服务片区的一部分。依托第四使馆区，金盏国际合作服务区立足打造国际交往中心新亮点。整个国际商务服务片区，将重点发展数字贸易、文化贸易、商务会展、医疗健康、国际寄递物流、跨境金融等产业，打造临空经济创新引领示范区。

天时地利人和齐备，朝阳的青年们，可能会在这里打造另一个三里屯，但肯定不是单纯的复制，而是个性舒展与包容创新之后的第二三里屯。

这是国家对外开放的新战略，是北京这座政治文化中心，代表中国面向世界的交往新承载。

它将围绕第四使馆区建设实施，聚焦国际综合商务合作的核心功能，搭建促进人才、信息、科技、资金等要素流动的新平台，构建国际科技创新合作、国际金融、商务服务、国际多元文化交流等特色优势，服务首都功能完备提级，打造朝阳新型国际化的示范区。

他们可能会在这里打造另一个三里屯，但肯定不是单纯的复制，而是个性舒展与包容创新之后的第二三里屯。

在三里屯的繁华、活力、国际化之外，我们可以有更多的期待。

以上部分内容，来自于华樾国际9月22日发布会上的《华樾青年报告》。华樾国际，是金盏国际合作服务区首个，且是目前唯一的住宅项目。

在发出10000份调查问卷，重点深入调研分析了1800多个朝阳区域青年群体案例之后，华樾国际打造出了文章开头的那个产品，并把这群朝阳青年们昵称为“华樾青年”。

当然，除了89平米的户型之外，他们还有126平米的四居。户型面积虽不同，但是设计源点是一样的——华樾青年们的生活方式与生活态度。