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售楼处火爆？是真热销还是假套路？

相信很多看过房的小伙伴微信里都有或多或少几个中介，而他们的朋友圈不约而同都有那么一个主题：售楼部都在抢房，好房子所剩无几，再不来买就没了。然后配上售楼部人山人海的小视频就搞定了。

看到这些，有些着急买房的朋友就慌了，毕竟大家都知道要“买涨不买跌”。那么我们应该怎么分辨到底是不是真的热销呢？如果用这三种方法判断“假热销”。

1、认购时间太短

大家都知道，一个楼盘在开盘之前，都会有很多环节，例如排号、认筹、认购等。如果楼盘内部认购时间越短，那么假热销的可能性就越大。当然了，如果这个楼盘具有绝对优势的那不说，否则热销可能就只是一个套路。

2、通过电话预约，销售人员给你安排具体看房时间

当你通过电话到售楼部预约看房，却被告知必须在某一天去看，那可能就是遇到了销售楼盘的现场控制。因为如果楼盘销售情况不好，那么开发商可能会采取一些措施，例如把所有有意向的购房者安排在同一天看房，那么售楼处就会出现人潮汹涌情况，给购房者一种抢房的假象，刺激购房者尽快下订。

3、前后两天反差很大

当你有了满意的楼盘，可以选择多看两次，如果售楼部一周内前后两天反差很大，例如前一天还人山人海，今天看房者却寥寥无几，那么就很可能是假热销。

接下来便是“金九银十”，全、民、挑、房、节全面开启，还有万茜助阵，更容易挑到性价比高的。