双水泵轮换工作原理图_「物业管理工作」水泵维护保养规程

1 目的

为规范水泵维护保养程序，特制定本规程。

2 适用范围

适用于公司管辖范围内水泵(包括生活水泵、消防水泵及集水坑潜水泵)及其相关设施的维护保养。

3 职责

3.1 给排水维修工负责水泵的维护保养。

3.2 值班锅炉工或电梯工负责晚间协助对水泵房设备运转情况的巡查。

3.3 维修中心负责制订、组织实施水泵及其相关设施的维修保养计划，并适时组织检查。

4 操作规程

4.1 日常巡查

4.1.1 维修工每日上午和下午对水泵房做两次巡查。每日晚由值班锅炉电梯工进行一次巡查，并在“泵房设备运转情况登记”表上予以记录。

4.1.2 巡查内容及方法

巡查内容及方法包括：

a) 检查生活水池和消防水池水位是否正常，水池自动注水装置是否正常(检查方法：实地观察)；

b) 检查各阀门的开关位置是否正常，阀门是否处于正常位置(检查方法：看与标识是否相符，如不相符，则应在调整前报经维修班长确认)；

c) 检查各阀门管路有无漏水现象，压力表读数是否正常(检查方法：观察，高区压力在 公斤以上，低区压力在 公斤以上)；<