纷纷扰扰的泉州楼市板块中,每一个板块都因自身的一些因素而影响着楼市的发展,对于购房正来说,重要的还是能够买到自己心仪的房子,那么在泉州十二个热门板块中,哪些板块购房压力比较大呢?今天小编给大家分析分析,一起来看下吧。
东海板块
整体限价,市府所在地,价比比较高,新房二手房倒挂明显,但是住宅房源供应紧缺,摇号购房竞争大,目前主要楼盘有碧桂园天玺湾、海宸尊域二期,上实海上海二期或10月入市,万科城市之光剩最后两栋住宅目前暂无消息
城东板块
配套成熟,但整体房价高,热度高,房源比东海更少,摇号要中难度更大,目前仅有的新房房源在待入市的城建水墨芳林一个盘,尚未入市。
丰泽市中心板块
房价高,难抢到,但凡资金充沛都想买,可惜基本无住宅供应。冠盛海富国际、美加南洋壹号待推,群盛市区项目依然没有消息。
北峰板块
借助动车站交通优势进入购房者眼中的新区,目前暂无新的住宅房源供应,不久前刚出让的2019-4号商住地块因无人问津而惨遭流拍,目前仅有万科麓城合院在售。
江南板块
整体价格适中,需要摇号但购买难度没那么大,但目前板块内住宅房源几乎“空白”,近期,需要等待新天城市广场最后一栋住宅入市,不久前刚拿土地的三盛项目、源昌项目今年基本没有入市迹象。
洛江板块
整体价位和购买难度相对没那么大,可选择性比较多,包括南益清源春晓、南益刺桐春晓、小米时代和有望在今年第四季入市的有力高悦峰臺、正荣宝嘉江滨府、万盛凤凰城二期等,但是板块内城建配套相对薄弱待发展。
台商板块
热门购房区集中在湖东板块,价格攀升明显,目前楼盘多,供应足,包括美的公园天下、金茂阳光城檀悦、星河城、隆盛御湖湾、海湾国际、龙湖项目等,购房基本无竞争,投资需要一定时间成本。
清濛板块
整体房价适中,性价比较高,住宅房源不多,但是购房竞争压力不大,万科悦城,中南漫悦湾均进入清盘状态,宝嘉青年社区、九龙公馆还有比较多房源可选。
桥南板块
是泉州市区与晋江交融处,地缘优势明显,配套相对成熟,房价日渐攀升,个别项目购买难度大,整体均价约11900-14800元/㎡,目前仅剩力高君逸府、当代万国城、百信御江帝景六期有少量住宅供应。
晋东板块
借着世中运、东海隧道等多项发展红利,土拍迭出供应足,近两年新生的板块,整体配套一般,板块内有永隆华庭、浔兴华林春天、中梁荣誉城心首府、碧桂园万顺城央壹品等多盘可选,房价水平适中,购房压力较小。
晋江市中心板块
10月迎来集中式土地供应、热度高,房价高,后续将迎力高、中南等多个新盘入市,限价11636-11740元/㎡。
至此,不知道各位看官心目中哪些板块购房压力是比较大的呢?欢迎在评论区留下您的观点。