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杭州富阳银湖科技城板块绿城雲栖桃花源——简直太“牛”了！简直太厉害了！

绿城房地产集团有限公司，国内知名的房地产企业之一，专注开发系列城市优质房产品，具有一级开发资质，公司设在浙江省杭州市。绿城成立于1995年，2005年转制为外商独资企业，是上市公司——绿城控股有限公司(股票代码：03900)的全资子公司。

历经15年的发展，绿城已辖有70多家成员企业，拥有员工2600余人，房产开发足迹遍及浙江省内的杭州、宁波、温州、金华、湖州、绍兴市、舟山、台州、临安、桐庐、淳安、海宁、德清、长兴、上虞、绍兴县、新昌、象山、慈溪、诸暨以及国内北京、上海、合肥、长沙、青岛、济南、南京、无锡、南通、郑州、乌鲁木齐、海南陵水、大连等30多个城市。至2008年12月底，在建、待建项目达76个，总占地面积2002.6万平方米，总建筑面积2643万平方米。

绿城专注于高品质物业的开发，住宅产品类型不断丰富和完善，已形成以杭州桂花城为代表的多层公寓系列、以杭州绿园、春江花月为代表的高层公寓系列、以杭州九溪玫瑰园、桃花源为代表的别墅系列，以北京御园为代表的平层官邸系列、以杭州翡翠城为代表的大型社区系列、以温州鹿城广场为代表的城市综合体系列，同时涉及高星级酒店、写字楼、学校等公建项目的开发。自1996年以来，绿城历年房产销售额名列浙江省同行业前茅，2008年实现销售额151.8亿元

{项目名称}绿城·雲栖桃花源(推广名)

{核准地名}云栖桃花源居、云畔雅居

{项目区域}银湖科技城板块

{项目位置}杭州富阳银湖科技城板块云水路与云水北路交叉口

710万起200-240㎡精装中式江南合院

350万起185-210㎡精装叠墅trees villa

190万起130㎡都市山水洋房

绿城·雲栖桃花源是继云栖玫瑰园之后，再度择址西湖南麓的绿城全资山水低密大盘，地块容积率仅为1.0，营造建面约16万方山水低密住区，打造雲风、雲景两个组团，并规划了以中式江南合院为主的三大产品体系。

项目背靠紫雲山，南拥雲栖湖，拥有非常难得的原生坡地形态，绿城利用约30米的坡地高差，打造出罕见的“立体山水园林”及“户户见山、见水”的宅院视野，并营造出“一湖三山五境十二景”，为保留坡地的自然属性，项目在雲风、雲景两翼组团的天然衔接处打造绿城规模的开放式坡地中式园林，约10000方“雲梯公园”，未来不但可以游憩，更是整个住区的公共活动空间和生活配套核心区，真正实现了隐逸山水、雅致园林和开放空间的三者统一，融杭州的精致生活于园林之中。

《国有土地使用政》本证是证明土地使用已向支付土地使用权出让金，获得了在一定年限内某块国有土地的使用权的法律凭证。按照《城市房地产管理法》的规定，房地产商转让房地产，必须与市县人民土地管理部门签订土地使用权出让合同，并按照出让合同的约定支付全部土地使用权出让金，并依法登记领取土地使用权证书。否则房地产商不得转让房地产。有的房地产商在集体所有的土地上建房并出售。这种情况下，房地产商肯定没有拿到土地使用证。因为按照有关法律规定，集体所有的土地，只有经依法征用转为国有土地后，该国有土地的使用权方可有偿出让。领取土地使用权证书的房地产商，还要按照土地使用权出让合同约定的土地用途进行开发建设。有的房地产商获得某块地的土地使用。

(13)按揭办理方法；(14)银行利率表；(15)认购房付款一览表；(16)办理产权的有关程序及税费；(17)入住程序及收费明细表；(18)购房费用速算表；(19)客户资料表。销售表格运用(1)来人来电客户资料调查表；(2)客户来电登记表；(3)来访客户登记表；(4)付款一览表；(5)意向客户登记表；(6)市场调查分析表。某楼盘购房费用表举例类别税费名称税费标准说明备注付首期房款时需交纳的税费契税按房价1.5%⒈.121111111.51.5%按房管部门的政策规定取由发展商代收代付《商品房买卖合同》印花税按房价0.03%测绘/登记/工本费500元/套律师见征费每宗300元由律师行自收取有线电视安装费350元/套两个端口;每增加一个端口加收50元(为收费)煤气管道初装费3500元/套煤气热水器安装费300元/套交煤气公司保安防盗监空系统安装费(含可视对讲机)1800元/套智能化系统安装费500元/套电话工料费300元/套办理房屋入住时需缴纳的款项信箱维护费50元/套由物业管理公司收取或代收后按需支付水电周转金400元/套物业维修基金3000元/套(首次)首期专项维修资金由买受人在收楼时按建筑面积先行缴纳人民币40元/m2(非住宅的房屋应为50元/m2),不足购房款2%部分按规定执行管理费1.5元/(m2·月)终按规定标准收取;办理房屋入住时,按建筑面积预收三个月某楼盘按揭须知举例本楼盘为一广东省楼盘申请人条件(1)申请人必须是年满18岁的籍(包括港、澳、台)具有独立民事能力的个。

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