房产测绘是智慧房管信息化建设的基础,是各种政务管理工作中(如房产交易、不动产登记、房屋安全、住房保障等)房屋基础数据的来源。
随着房地产市场发展变化,房产测绘作业要求经历了“从手工图纸测绘到计算机辅助测绘”“从简单幢测绘到复杂幢测绘”“从二维平面测绘到三维精细测绘”三个阶段。
上周的的推文,我们先后和大家谈了房产测绘1.0时代(点击阅读:成为房产测绘1.0时代的典范,它是如何做到的?),房产测绘2.0时代(点击阅读:站在巨人的肩膀上|房产测绘2.0时代,从简单幢测绘到复杂幢测绘)。今天,我们来聊聊房产测绘3.0时代。
截止目前,我国大部分地区的房产测绘作业都停留在前面两个阶段,所生产的成果数据也都是房产二维平面测绘数据。
二维平面测绘成果数据的信息含量相对较小、在空间表达与空间分析方面存在较多不足,约束了测绘成果的共享与利用。
自2015年起,国家及地方都在大力推进BIM(Building Information Modeling)技术在建筑领域的应用。
BIM技术的核心在于将建筑的几何信息、非几何信息全部整合在3D建筑模型上,为工程项目规划、勘察、设计、施工、运营维护等阶段的参与者提供沟通基础。
南方数码认为,应用BIM技术进行房产项目三维测绘不仅能够弥补二维平面测绘的种种弊端,而