php回顶层顶层,买房千万不要买顶楼，很多人买错后悔哭了

买房子的时候，大家在售楼部都会听到越高的楼层就越贵，因为大家都说高的楼层环境好，同时采光空气都好，但是，有一层就不是这样的，那就是顶楼了，大家千万不要想着顶楼的空间环境会很好，小编家就是这样给骗了，那个时候以为顶楼是在最高层，而且还送了一个小阁楼，感觉自己赚到了，没想到的是，当装修完工以后，发现采光、通风都不行，只能当做储物间，而且还入住不久后发现漏水了，真的后悔不已啊！下面我们就来听听：离职的售楼小姐告诉你，买房千万不要买顶楼，很多人买错后悔哭了！

1、漏水

现在的开发商为了省钱，往往会在建筑的时候偷工减料，使用一些劣质的防水材料来装修顶层，所以这样的房子住过一段时间以后就会出现漏水，甚至墙体发霉脱落，所以说顶层的购买千万要注意房子的质量问题，一般建议大家在购买之前实地考察一下屋顶的防水性能，一般来说商品房的楼顶防水是有保质期的，记得是5年，如果过了这个期限，维修起来非常麻烦，所以建议大家咨询清楚哦！

2、阁楼面积不计算在产权内

一般大家都知道顶层是有赠送面积的，一般是一个小阁楼，但是大家知道吗？国家规定，低于2.2米的阁楼不计算产权面积。所以，不要傻傻的以为真的有这么优惠，很多时候那个地方本来就是给你的，或者只是你拥有使用权而已，所以在买房的时候建议大家实地测量面积，这样就不会作假了，同时那些不到高度的空间使用权最好在房子的合同里做好标明归属，这样以后可以省下很多麻烦！

3、冬冷夏热

由于是顶层，所以房子的隔热保温性能相对较差，所以一般顶层的住户都是冬冷夏热，售楼小姐建议大家，如果真的是喜欢顶层的话，可以自己再做一个隔热层，这样你以后入住了就舒服上不少，但是这样的话你需要先和物管沟通好，同时还需要掏一笔不少的装修费用！

4、对电梯依赖性大、发生危险不易逃生

这个大家就不用多说了吧，由于是在顶层，所以出行都不方便，特别依赖电梯，如果是停电了或者发生什么事故的haul，那么就会走到你想哭了！所以，建议大家买房的时候千万不要买顶层，好多缺点！