lisp算零碎面积总和_农村一户多宅属于违建，是否要予以拆除了，这些才算一户一宅...-CSDN博客

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农村一户多宅属于违建，是否要予以拆除了，这些才算一户一宅。规范农村的土地管理，国家开始推动清理农村非法“一户多宅”的政策，这可是件关系到农民切身利益的大事，但是大多数农民都不了解“一户多宅”是如何认定的；很多农民开始担忧自己家宅基地算不算“一户多宅”？宅基地会不会被回收？如果家里子女多了能否分户？

我们都知道，农村自建房是农户的私产，宅基地使用权是作为本村集体经济组织成员所享有的一项福利，对村民来说也至关重要。国家要征收，没了宅基地，又该去哪里置地建房？拆迁方给的补偿是否够在周边买相同面积的房子……农村宅基地的分配实施“一户一宅”原则，即一户只能拥有一处宅基地。那么家里多少人算一户？多大面积算一宅？村里常见的“一户多宅”是否均违反法律规定？多出的宅基地在征收时非但没有补偿反而会被收回吗？

一户多宅”的意思是指一个农户拥有多处住宅，“一户多宅”是针对农户多处房屋中有违反一户一宅标准的农村住宅而规定的。

1，农户夫妻双方即使分户，也只能认定为一户。家中只有一子或一女的情况下，必须跟随老人居住不可分户。

2，农户只有一个未成年,子女的，认定为一户。

3，农户有两个以上子女的，但只有一个儿子的，父母随儿子认定为一户。家中有一子和一女的情况下，但女儿招赘夫婿户口迁入女方家庭住址(不含家庭只有一女情况)可分一户。

4，农户有两个以上儿子的，父母需随其中一个儿子认定为一户，其余儿子可以单独申请分户，

5，农户有两处或两处以上宅基地，但面积总和未超过规定标准的，可以认定为一户。

一户多宅”是指同一家庭户在某个村集体经济组织中拥有两处及以上宅基地。在农村，这种现象具有一定的普遍性。造成“一户多宅”的成因主要有以下几种：

一、房屋继承。在农村，由于土生土长的血缘关系，很多人世代居住在本村，子承父产的现象非常普遍。根据《物权法》规定，房屋属于公民个人合法财产，允许继承。因而，承载房屋的宅基地也一同随继承的房屋被继承人使用了。尽管法律上明确规定农村宅基地不能继承，但“房地合一”的事实又使得继承房屋后所在的宅基地被事实上占用。在今后一段时期，因房屋继承而出现的“一户多宅”现象会更加普遍。

二、房屋遗赠。在农村，“房屋遗赠”主要发生在近亲属或是有赡养义务人之间，一方将宅基地上的房屋遗赠另一方。如果受遗赠方在同一集体经济组织中有宅基地，则接受遗赠后就出现了受遗赠方“一户多宅”现象。房屋遗赠是民事行为，只要是真实的意思表示，即受法律保护。目前，这种遗赠行为在农村有少量出现。

三、房屋买卖。尽管相关法律明确规定，农村宅基地禁止买卖，但现实生活中，房屋的买卖却从未停止过。不管是同一集体组织成员间进行买卖，还是不同集体组织成员间、城乡人员之间进行买卖。如果买入一方在本集体组织中已有宅基地，其结果都是造成了事实上的“一户多宅”现象。特别是近十几年以来，不少城镇居民到农村购买农民个人房屋，由此而引发的民事纠纷也大量出现。农村一户一宅的宅基地政策，究竟多少人算一户？

一户的相关规定。是以农民户籍管理的户口作为判断依据的，在户口本上登记的为一家人，那么该户口本上所登记的所有家庭成员就属于一户，这一户就只能申请一处宅基地。