疫情后北上广深租房价格跌了吗？ | Alfred数据室

去年3月份我们发布了《北上广深租房图鉴》（点击阅读），细数了北上广深租房的各种因素对租房价格的影响。一年过去了，在面临新冠疫情的后续影响、城市尚未完全恢复正常运转、学校还没开学等情况下，北上广深租房市场是否有什么变化呢？这几个老牌一线城市的租房价格受疫情的影响大吗？在北上广深租房是否仍跟以往一样困难呢？

我们再一次来探索大家关心的北上广深的租房问题。

一、各城市的待租房源分布

老规矩，我们获取了北上广深四个城市的所有待租（整租）房源数据，并且把这些房源所在的地理位置以像素点的形式投射到了地图上。通过房源分布图我们可以清楚地看到各城市各区域的房源分布情况。

北京的待租房源数据有44229条，比去年的18012条整整多出了近1.5倍。这些待租房源几乎都集中在五环之内，以及通州、大兴、顺义、昌平、房山等区中心周围。其中东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山等“城六区”房源数量占了北京待租房源总数量的近70%。房源的地区分布与上一年并无太大差异。

上海待租房源总数量为27645条，与上一年的27311条非常接近。这些待租房源也几乎都集中在黄浦、徐汇、长宁、杨浦、虹口、普陀、静安、浦东西部等上海中心市区（占了64.5%）。房源的地区分布与上一年并无太大差异。