投资买房要看区位看环境看户型，但其实这些都不重要。
最重要的还是要看人口的流入。没有人口流入，一切都是白谈，因为卖不出去，没有流动性，然后就套住成为一动不动的不动产。
那么过去一整年，人口流入前十城市，珠三角占据4席：东莞、广州、深圳、惠州
在房地产领域，流传着一句箴言：短期看金融，中期看土地，长期看人口。
像某些城市的房子之所以沦为白菜价，最根本的原因就是，这些城市的人口长期处于净流出。而随着社会的发展，以后这样的城市会越来越多，大家买房的时候一定要避开这些人口净流出的城市。相反，那些人口持续净流入的城市，尤其是年轻人不断流入的城市，充满了生机，房子才真正具备了保值和增值的功能。
长三角、珠三角、环北京是置业三大首选，而珠三角是最有活力的，也是人口流入最多的。珠三角表现最好的其实也只有深圳东莞惠州广州佛山中山珠海这七座城市。
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