怎么定位门面位置_如何选择店面位置

如何选择店面位置

店面寻找一直是一个令人头疼的问题，特别是在地段选择、租金交付方式和房屋合同签订方面隐含的细节更是大学问。哈呀呀三大步教您轻松搞定：

第一步：找

在地点的选择方面很重要，太繁华的地方可能因为房租比较高、面积比较大很难让您称心如意地租到手，但是繁华地段又对销售很有帮助。我们在这里建议资金雄厚和对投资项目有信心的投资者选择繁华地段，如果在繁华地段找不到，可以到繁华地段的支系路段看看，您可以找到比较便宜的店面，而且人流量一般也不是很少，因为有些人逛完街不愿意走人多的地方。会选择一些小路走，这样您就有一定的人量分流。还有在大学比较集中的地方非常适合销售年轻人喜爱的产品，但就是有个假期要考虑一下。

如果要租房，有两点有必要提醒您：1、贴着店铺出租的商铺一般租金比较高；2、没贴店面出租的您也可以去问问，技巧就只有自己把握了。

第二步：租

房子找到了，可是太大，怎么办？那条街就根本找不到店铺怎么办？有办法!房子大了可以合租，用板分成两间就好了，因为好多人都遇到同样的问题。您可以找找朋友看看有没有要租房子的；或者您可以在租房的地方等，看看有没有人也想租却因为店面大想合租；或者您也可以在网络和报纸等地方搞个合租广告，看看能不能找到合租伙伴。

资金不充裕的情况下可以考虑“复合门面”的模式，你可以在自己中意的地段，找到合适的合作伙伴，一起开展生意，例如在礼品店租用一个地方卖饰品，在手机店里卖手机挂件。复合门面时下非常流行，也很灵活，非常适合新人，资金不充裕却能打通黄金门面的一个做法。

第三步：付款

注意细节：看看房子装修过没？因为您要重新装修要再投资；合同上的条款也要仔细的核对。新店的费用一般由：租金(按月？按季？按年？)＋转让费(一次性)。最后，请大家灵活点，根据自己的具体情况谈价，切不可死板。