2019年前10月，25家房企进入“千亿”阵营，但有12家企业销售业绩同比增速下滑，包括绿地、华夏幸福等。中指研究院分析，房企正从高速增长迈向高质量发展，部分企业通过多元化业务拓展应对市场挑战。尽管市场压力增大，但全国商品房销售面积增速首次由负转正，显示市场韧性。
2019年赛程已近尾声，房企间竞争更趋白热化。今年前10月，“千亿”房企阵营再度扩充至25家，但尽管各房企销售业绩整体保持在年内较高水平，但仍然有不少企业与去年同期相比出现了业绩下滑，甚至业绩同比增速为负，其中既有“千亿”阵营的头部房企，也有“百亿”军团中的中小房企。
据中指研究院数据，仁恒置地、华宇集团、新希望地产、中骏集团、中交地产成为1~10月累计销售金额同比增速最高的5家企业，而泰禾集团、电建地产、大唐地产、融侨集团、蓝光发展等12余家房企同比增速为负，其中9家为200亿~700亿元规模的中小房企。
财经评论员严跃进向《每日经济新闻》记者分析认为：“确实当前市场压力增大，房屋销售受到一定影响。虽然统计数据仍然稳定，但必须要具体看到各个房企的增幅、增速在变小，这个会影响今年11月、12月的项目定价，也会影响明年的销售定位和投资拿地。”
数据来源：中指研究院
百强房企中12家业绩增速下滑
中指研究院数据显示，前10月销售额TOP100房企中，大多数企业的销售金额和面积增速呈现稳步增长。但与此同时，不少房企的业绩增速相较往年明显放缓，甚至有12家房企业绩同比增速为负，其中包括“千亿”房企中的绿地控股、华夏幸福和正荣集团。
“增幅变化有统计的因素，中小企业由于销售金额基数比较低，增长相对容易
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