不动产登记中的房产与地籍测绘数据整合
摘要:随着房地产领域的快速发展,各级对不动产登记制度越来越重视。不动
产权籍调查是不动产登记的一项基础性工作,建立不动产登记信息数据库离不开
地基测绘和调查。为快速推进不动产的统一登记工作,必须采取切实有效的方法
梳理、规范和整合不动产登记信息。本文对不动产登记中的房产与地籍测绘数据
整合进行了研究分析,以期为不动产登记提供有益的借鉴。
关键词:不动产登记;地籍数据;房产数据;数据整合
引言
随着房地产领域的快速发展,各级对不动产登记制度越来越重视。不动
产权籍调查是不动产登记的一项基础性工作,建立不动产登记信息数据库离不开
房产与地基测绘数据的整合。本文对此进行了分析。
1
对地基和房产数据现状的分析
1.1
地籍数据现状。当前各地国土部门对已经基本形成了一套宗地空间图形数
据,大多也完成了宗地的统一编码编制。并且能及时的变更日常空间图形数据,
但是对于一些土地登记信息数据,需要利用数据库来存储。但某些地方的国土部
门由于种种原因,有的宗地图形数据不完整,有的所有权和使用权数据结构标准
不同,无疑造成了不动产登记图形数据整合难题。再加上业务登记数据量的巨大,
数据库标准的某些不同,导致了数据转换迁移的困难。
1.2
房产数据现状。目前各地房产部门对房产空间图形数据的管理,大多没有
建立统一的数据库,多采用
CAD
文件格式存储数据,