买房看风水

依风水选住宅

人人都希望挑得一所风水好的房子来居住，但却不知应该如何选择。各位在购楼时，应该先在房屋周围巡视一番，看看附近的环境是否有缺陷。
首先，应该注意风势。倘若发觉房屋附近风大，十分急劲,那便不宜选购了，因为即使那房屋真的有旺气凝聚，也会被疾风吹散。
其次，阳光充足。阳宅风水最讲究阳光、空气，所以选择房屋居住,非但要空气清爽,而且还要阳光充足，若是阳光不足的房屋,便往往阴气过重，会导致家宅不宁，实在不宜居住。
再次，中心受污不宜。这是指房屋的中部不宜用作厕所，否则便有如人的心脏堆积废物，那便自然是凶多吉少了。倘若厕所并不是位于房屋中心，但却位于房屋后半部的中心，刚好与大门成直线,那也不宜选作居所，因为这种格局很可能导致破财损丁。
最后,街巷直冲不宜,风水学是“喜回旋忌直冲”，因为直冲的来势急剧,倘若居所首当其冲，则为患甚大，不可不慎!大家前往选楼时，不妨先在房屋周围看一番，看看房屋的前后左右是否有街巷直冲的情况出现，若房屋的大门正对直冲而来的马路，那条马路愈长便凶险愈大，车愈多则祸愈多，因此有人称之为“虎口屋”，表示难以在其中安居。

选楼之忌

1．正对大街胡同或道路的不要买。（正冲为箭，主伤人）;
2．不远处有高大建筑物的不要买。（阻挡阳气，阴盛阳衰）;
3．临近庙宇、骨灰堂、坟场、寺院、古墓的不要买。(阴气太盛）;
4．两排东西走向的楼房横向连接而连接点又不在同一条直线上，其相错部分单元不要买;
5.“口”字形的楼不要买。（人在井中，不能发福发贵）﹔
6.“T”字型楼不要买。（不能藏风聚气，主贫寒);
7.“工”字形的楼不要买。(这种楼难出富贵，主贫);
8．楼前空地窄狭得好像一条线的房子不要买。（状如一线，财富不入门);
9．客厅窄狭的不要买。(客厅窄狭不聚财)﹔
10.人口少不要买太大的房子。(房大人少叫宅克人，也叫“虚”，久居不吉利）;
11．缺西南角、西北角的不要买。（不利家庭的和睦);
12．有儿子而正东方建成厕所的不要买。（会影响儿子的身心健康和前途）;
13．西北角作厕所的不要买。（不利男主人）;

选楼风水

(一）先看小区平面图形
(1)看开发小区平面形状是否规整，看有没有三角形、尖角凶地。
(2)看小区中地形缺角形是如何补救的。
(3)看居住小区与主马路的关系，如小区大门外马路反弓会“退气”。
(4)小区被其他邻楼包围和出路何在。
(二)小区内部环境与布局和文化理念(环境布局7项注意)
(1）疏密得当,高低有序。
(2)小区成合围之势是四合院的发展进步。
(3）楼宇外形工整但不死板。
( 4）看小区的林木种植情况,背靠大树好呼吸。
(5）看住宅小区进大门的主轴干道与支道路，曲则比较吉利。
(6）高档住宅小区必须有水路蜿蜒于楼宇绿地之间。
(7）标志性建筑不宜又尖又高，而应该和谐有个性。左右有楼选中间,前后有楼选前排，一楼独高不宜选,7字拐弯不宜首选。楼在尽头最不宜。选楼最好选正向。楼中穿洞，上方不宜。楼前贴水不宜选,楼台亭阁、飞檐斗拱不宜冲楼。高压线塔要远离，楼顶不宜有尖塔，楼距不宜太近,楼前宽阔最相宜。
低层的第一排可选,最后一排的放在二选，双塔式楼宇楼门不宜被遮挡,出门不应是上坡，楼门不要开在阴角内,大堂与首层电梯间。两户相对大不宜，户门不向着冲下的楼梯，户门不向着冲上的楼梯，上下层的户门选上层。
锯齿形的户型不首选,菜刀形的户型不首选,尖形的户型不首选,手枪式的户型不宜选,冲锋枪式的户型不宜选，拐把式的户型不宜选，曲折式的户型不宜选,多边形的户型难以掌握，三角形的户型大不宜,走廊形的户型不宜选，飞翼的户型不首选，别出心裁的形式都不太好。
好风水的户型
户型规范不缺位;户型方正;开门不能直通看到窗外;门口处不厨厕夹对;开门不直对厨房门;开门不直对卫生间门;开门不直对卧室门;厨房门不直对卫生间门;卧室门不对卧室门;卧室门不对卫生间门;卧室门不对厨房门;卧室内的卫生间门不对着主卧睡床。

30种不宜购买的房子

购屋和买衣服、鞋子之类的物品不同。衣服皮鞋买差了，可以再换,即使不能换也损失有限。房子买错了，损失动辄上百万，或可能付出10年、20年的代价。对大部分的居民而言，一生中只有一次或两次购屋的机会。一旦出了问题，便会后悔莫及。
堪舆学上,各门各派的论法不尽相同，各种住宅的喜忌方位也各有差异。所以以下所述只是一般性的原则。
阳宅的瑕疵，有些可以化解，有些则几乎无从下手。至于改善之道，有些方法可以扭转乾坤;有些则“治标不治本”。与其购买之后敲敲打打，二度伤害，倒不如根本解决:缺点太重太多的房子，干脆不要买。
哪些是不考虑订购的住家?
一、内局部分
1．厕所或厨房在房子的正中央。
2．屋子中心点在室外。
3．屋形不整，歪斜破碎。
4．进入大门,客厅在最后面或最远处。
5．楼梯在宅中央。
6.卧室大而客厅太小。
7．大树穿入宅内。
8．前门后门在一条直线上而中间无法阻隔。
9．马桶或炉灶正对大门，或一开大门可直接见到炉灶或马桶。
10.厕所门正对厨房门或其他房间门而无从改善的房子。
11．卧室三面都有窗。
12．没有后门或后阳台。
13．梁柱太多，天花板太低。
14．暗室太多，全宅昏暗。
二、外局部分
15．位于双路交叉成剪刀形的房子。
16．庙前庙后或四周。都市内神坛的楼上楼下或左右前后相邻的房子。
17．前有路冲或反弓,后有深河。
18．开门见墓地(或殡仪馆）,或相隔太近也不可。
19．风化区、特种营业区四周。
20.高架桥下,高架路边。
21．山坡地上，地基不稳。
22．低洼地或河边，有水患的危险。
23．山谷出口或山凹迎风处。
24．山脊棱线上的房子。
25．房子盖在河流或水沟上。
26．溪水流经庭院再流出的房子。
27．地基前高后低的房子。
28．马路高过地基的房子。
三、其他
29．曾发生过凶杀案、自尽案的房子。
30．在原是墓地、屠宰场、刑场等地上重盖的房子。
最后，凡屋龄久远,外表破旧,甚至结构歪陷,梁柱穿露，宅气全无的房子，也应在摒除之列。
补充:不宜购买的房子还有:
1．前任业主将房子一改再改，一修再修,全宅格局一塌糊涂,无从拯救的。
2．桃花宅。

二手房的选择

现代社会中许多人出于经济原因,往往选择买二手房。但事实上,许多人入住之后叫苦不迭。不是房子存在这样或那样的毛病，就是入住后没有感到家的温暖与舒适,反而出现了身体或心理上的种种不适。如何选择一个称心如意的住宅，从风水学的角度来看,需要注意以下几个方面。
一、检视自然光线是否足够
中介或业主带领买方者看房子时,通常窗户灯光全部打开,使买房者无法判断其自然光线如何。所以买方白天晚上应该多去看几次，检视自然光线是否足够。一般而言，旧屋出售之前,原业主会全部粉刷-一新,使人看不出漏水或壁癌。所以购买前无论天气是晴是雨，应该多去走动,以对房子的真实情况有一个掌握。通过不同时间的观察，虽不一定能完全了解产品优劣，但多少可以看出一些端倪。
二、了解周围环境及卖方出手原因
购买二手房时,要充分考虑周边环境、邻里关系等带来的问题。风水要点是天、地、人和谐共处，因为二手房的小区环境至少比新购买的乱,因此,环境因素,对以后入住后的生活质量好坏有直接的关系。事前到房子四周多转转，和邻居多聊聊或与附近的商店打打交道,询问此屋转手之前的经历。说不定上个月此房曾发生过凶杀案，报纸上喧腾一时，而买方还浑然不觉。
三、卖方不寻常的举动也须提防
比如说:产品不错为何急于脱手?报价低得不合理?产权有否纠纷?此时提醒买方要多留个心眼，切不要贪图一时的便宜，而使自己日后陷入麻烦之中不能自拔。要知道天上不会掉馅饼，天下没有免费的午餐。
四、看是否有辟邪物
如果要出售的房子内外贴满符咒或挂满山海镇、兽头之类的避邪物者，说明这间住宅曾经意外百出,或者说风水不好。这样的房子不管价钱多低还是不买为宜,以免使自己日后也因为住宅沾染晦气。
五、人类天生有直觉的本能
进入屋内，如果感到气色光明,精彩润泽，必是兴发良宅。更进一步，进门之后，觉得红光闪烁,霭气腾腾，必将带来鸿运。反之，气色暗淡，灰寂尘掩，其宅必当退落。黑气漫漫，如雾如烟，此屋将有飞灾横祸。所以凭借自己的直觉，感觉不吉的，尽量不买。
六、买二手房也要注意其内外局
因户型设计格局不合理的二手房,应当格外留神。格局不好，如开门对阳台、如厨房门正对窗、厕所门对窗等不聚财的格局;如在房运当旺时，进得多出得也多，一旦房运转衰,就会进少出多而衰败。还要考虑厨房、卫生间的位置，如果位置不当,对家人健康会有直接影响。
七、了解房运衰旺
了解房运衰旺是最重要的环节,也是买房者人住后运气转好还是变坏的关键。现在销售的二手房大多数为七运（1984~2003年）建好的房,从2004年开始已进入八运( 2004~2023年）,旧业主买时是房运财运当旺的房,但其卖出时却已转衰。买到房运已衰的二手房，运气可想而知。但也有七运平常，打工供房，到八运才旺的二手房。所以,买二手房，看房运衰旺不可掉以轻心。
以下为各山向地运数:
乾宫（东南向)辰山戌向、乾山巽向、亥山已向，地运160年;
兑宫(东向)庚山甲向、酉山卯向、辛山乙向，地运140年;
艮宫（西南向)丑山未向、艮山坤向、寅山申向，地运120年;
离宫(北向)丙山壬向、午山子向、丁山癸向，地运100年;
坎宫（南向)壬山丙向、子山午向、癸山丁向，地运80年;
坤宫（东北向)未山丑向、坤山艮向、申山寅向，地运60年;
震宫(西向)甲山庚向、卯山酉向、乙山辛向,地运40年;
巽宫(西北向)辰山戌向、巽山乾向、已山亥向，地运20年。
精心选购了住宅之后,并不意味着万事大吉，在搬入新房子之前还应该做好下面的工作:
1．尽可能重新粉刷墙壁,转换屋气。经济如果许可,地板地砖应修补整齐或换新,天花板也要适当处理。因为任何房子皆有其屋气,气会衰会旺。前主人久居气已经衰弛，换人居住时应设法使屋气增强增旺,重新粉刷墙壁不失为一种好方法。
2．昔时物质缺乏的年代,他人遗留的家具只要还算坚固,会继续留下使用。但目前生活条件不同，入住前,最好请对方把家具全部移走,以免留下晦气。固定式的橱柜若不能移动，则应以油漆或透明漆粉刷一次。
3．室内灯光照明是非常重要的方面。一般来说，旧有的灯应淘汰。如果想继续使用,则要擦拭除旧,如有灯泡损毁则一定要换好。宅内光线阴暗处要增添灯光。
4．镜子尽量移除,因为使用他人的镜子不祥。最麻烦的是前任屋主留下神桌、神像或祖先牌位。一定要坚持请对方搬走。否则，搬家入宅之前,要请有经验者如佛具行业者来处理，出现此种情况，花费是免不了的。
5．阳台或室内的盆栽或植物要清理。别墅型的房子，庭院的树木可以留下,但是已枯死或萎靡不振的树木应去除。院内如果有池塘,要考虑填土不用。如果要保留,宜审核方位宜忌并全部换水清洗之后才能使用。
最后,不要忘了择吉日入宅，大门饰以各式红彩(如八仙彩、门联、好彩头等），迎接喜气到来，使自己的生活在新的环境下有一个美好的开始。