【指南】02 墨尔本租房

申请

墨尔本租房主要有三种渠道。

正规中介

real estate网站上有墨尔本在出租的所有房源，都是正规中介，安全有保障。申请步骤一般为预约看房，网上填报申请，等候申请结果。

申请材料中最看重的是资产证明，包括CSC资助证明，银行存款证明，父母担保等。

建议多看房，多申请。遇到喜欢的房源可适当加价。看房可找在墨尔本的朋友或者在小红书找代看。

申请成功后，会和中介签订正式合同，押金由澳大利亚官方保管，受法律保护，安全可靠。

二手平台

小红书、忆亿网、异乡好居 有转租或直租房源，可以找一找合适的房子。

在二手平台找房子需要注意甄别，建议亲自看房或视频看房，最好当面付款，谨防被骗。

最好提前一到两个月开始看房，留足时间。

同学朋友转租

如果有熟悉的同学朋友正好要找室友或转租房子，可以和他/她联系租房，由中介将你的名字加在租房合同上，同样受法律保护。

总之，租房对留学生来说称得上比较麻烦的事，搞定了房子的事才能安心学习生活。祝各位朋友都能找到适合自己的梦中情房！

入住

入住前

需要提前开通水电。可以问中介有无固定供应商，如无固定供应商，可以自行选择水电供应商，在官网开通即可。

入住后

需要在一周内填写状况检查报告，如房屋有任何问题，应当在状况报告中说明，以免退房时被扣取押金。

退房

退房一般需要请专业的退房清洁机构，开具正规发票。中介会在收到钥匙三天内检查房屋状况，如没问题，会通过RTBA退押金。

即将退房前，应到水电官网预约搬离日期，以免不必要的扣费。