智慧园区价值探讨

【园区价值化战略与模式初探】
对园区价值化概念、认知维度、衡量标准等进行界定，提出园区价值化战略通过载体智慧化、产品标准化、价值中心化、运营生态化四条路经实现。

【国家产业投资】
《2020年国务院政府工作报告》中提出三大资金出口，扩大有效投资：
1.专项债卷。今年拟安排地方政府专项债卷3.75万亿元，比去年增加1.6万亿，提高专项债卷可用做项目资本金的比例，中央预算内投资安排6000亿。重点支持既促销费惠民生又调结构增后劲的”两新一重“建设，发展新一代信息网络，拓展5G应用，建设充电桩，推广新能源汽车，激发新消费需求、助力产业升级。健全市场化投资机制，支持民营企业平等参与。

2.财政赤字。将赤字率从2.8%提高至3.6%以上，财政赤字规模比去年增加1万亿，积极对冲疫情造成的减收增支影响，稳定并提振市场信心。

3.抗疫特别国债。中央财政发行10000亿元，全部转给地方主要用于公共卫生等基础设施建设和抗疫相关支出。

【国家产业政策动态】
《关于工业大数据发展的指导意见》 正式发布。整体思路：顺应大数据与工业深度融合发展趋势， 通过促进工业数据汇聚共享、深化数据融合创新、 提升数据治理能力、 加强数据安全管理， 打造资源富集、 应用繁荣、 产业进步、 治理有序的工业大数据生态体系。

工信部关于深入推进移动物联网全面发展的通知：到2020年底， NB-IoT网络实现县级以上城市主城区普遍覆盖， 重点区域深度覆盖；移动物联网连接数达到12亿；推动NB-IoT模组价格与2G模组趋同， 引导新增物联网终端向NB-IoT和Cat1迁移；打造一批NB-IoT应用标杆工程和NB-IoT百万级连接规模应用场景。鼓励各地在工业（产业） 园区、 智慧城市、 美丽乡村以及城市道路桥梁、 市政管网、 综合管廊、交通物流、 绿地景观等基础设施建设中统筹考虑智慧应用需求， 提前做好移动物联网相关设施建设或预留空间。

【华为产业】与地方政府、学院成立鲲鹏生态，培养专业人才。

【园区价值】
园区价值本体：园区承载经济活动存在的基本属性，它是园区价值增值的基础和条件；
园区价值增值：是园区价值表现的高级阶段，通过资源整合、产品打造、服务输出、形成园区产业生态，实现价值增值。

【园区价值化衡量维度】
一、园区价值可量化：
1.园区实现核心优势构建的前提是园区产品价值可量化；
2.园区通过可量化的产品、服务快速实现运营模式的复制和输出，精准导入资源，构建产业生态；
3.通过园区产品的封装、不断地输出、反馈、调整、实现产品迭代和优化；

二、功能产品标准化
1.园区通过将能力、技术、资源、服务按照一定比例和标准配比输出，实现产品标准化封装；
2.封装产品帮助园区快速导入资源，构建自己核心能力和优势；
3.产品封装核心理念：园区即产品（PAAP：Park as a Product）

三、产业聚集生态化
1.借助互联网、大数据、云计算、人工智能等先进技术，高效、智能、科学地帮助园区快速匹配上下游产业链资源、订单需求、融资渠道、技术来源，快速搭建生态；
2.智慧园区作为网络协同平台节点，快速实现外部要素链接、内部智慧运营、底层技术开放共享的产业生态。

【园区价值实现路径】
载体智慧化、产品标准化、价值中心化、运营生态化。
一、载体智慧化
1.微内核：园区系统+中央驾驶舱。信息化、智能化、智慧化。
2.全场景：数字化应用场景落地，内生孵化，外向延申。
3.分布式：园区闭环对外协同，系统融合，资源联动。
二、产品标准化
产品封装：将资源、能力、服务、技术按照一定能力进行匹配，形成高效率产出的能力。
”1321“封装模式：
”1“一个核心主导能力企业；
”3“科技能力、资本能力、人才能力3大赋能力建设；
”2“一个公共服务平台和一个公共技术平台；
”1“EOP网络协同平台。

三、价值中心化
园区价值将呈现中心化的趋势，园区将承担城市指挥功能中枢、产业技术开源平台、产业生态赋能核心三大功能。金融、人才、政策、技术、中介、媒体等要素在园区内部聚集、聚合、聚焦、聚变，形成内部产业生态，并通过城市智慧大脑、产业智慧大脑、订单中心、结算中心、创新中心、转化中心等功能模块向外辐射，引领区域经济发展。

四、运营生态化
借助互联网、大数据、人工智能、云计算等网络信息技术，以新型智慧园区为网络协同平台，通过数据集成管理、要素资源智慧匹配、线上线下协同服务等方式，实现园区夕部要素、内部园区运营、底层感知技术三维度产业技术协同，最终打造服务精细化化、管理智慧化、招商精准化、资源共享化的园区运营生态。