我国是人口大国，目前由于我国小区综合业务的规模较大,所以需求量也很大，由于业主的激增,房屋增长太快,进一步抑制了小区的提升,随着市场竞争的日益激烈,虽然许多开发商主动选用小区综合业务网络模式,但却缺乏对其充分的重视与管理方面的缺陷,一些开发商没有建立独立的信用实践管理部门,无法在小区前期准确获取业主情况而是轻易的履行授信,在业主过程中也没有针对业主建立实时、敏锐的反馈跟踪机制,加之业主也缺乏这方面的认知,令开发商陷入不良业主风险之中.面临信用风险,一些开发商不得不降低小区综合业务比重,令其始终无法得到良性提升。
小区综合业务系统，主要的模块包括查看；管理员；首页、个人中心、业主、公告信息管理、缴费信息管理、报修信息管理、维修处理管理、车位信息管理、车位租用管理、车位购买管理、业主投诉管理、包裹管理、系统管理。业主权限；首页、个人中心、公告信息管理、缴费信息管理、报修信息管理、维修处理管理、车位信息管理、车位租用管理、车位购买管理、业主投诉管理等功能。系统中管理员主要是为了安全有效地存储和管理各类信息，还可以对系统进行管理与更新维护等操作，并且对后台有相应的操作权限。
本系统采用的数据库是Mysql，使用SSM技术开发，在设计过程中，充分保证了系统代码的良好可读性、实用性、易扩展性、通用性、便于后期维护、操作方便以及页面简洁等特点。本系统的开发使获取小区综合业务系统信息能够更加方便快捷，同时也使小区综合业务系统信息变的更加系统化、有序化。系统界面较友好，易于操作。
关键词：小区综合业务系统 ；java 语言；Mysql数据库；SSM框架
Abstract
China is a country with a large population. At present, due to the large scale of comprehensive business in residential areas, the demand is also very large. Due to the surge of owners, the housing growth is too fast, which further inhibits the improvement of residential areas. With the increasingly fierce market competition, although many developers take the initiative to choose the network mode of comprehensive business in residential areas, they lack sufficient attention and management defects, Some developers have not established an independent credit practice management department, so they can not accurately obtain the owner's situation in the early stage of the community, but easily perform the credit. In the process of the owner, they have not established a real-time and sensitive feedback tracking mechanism for the owner. In addition, the owner also lacks this awareness, which makes the developers fall into the risk of bad owners, Some developers have to reduce the proportion of comprehensive business in the community, making it unable to get a benign promotion.
Community integrated business system, the main modules include view; administrator; home page, personal center, owner, announcement information management, payment information management, repair information management, maintenance processing management, parking information management, parking space rental management, parking space purchase management, owner complaint management, parcel management, system management. Owner authority; home page, personal center, announcement information management, payment information management, repair information management, maintenance processing management, parking information management, parking space rental management, parking space purchase management, owner complaint management and other functions. The administrator in the system is mainly for the safe and effective storage and management of all kinds of information, can also manage and update the system maintenance and other operations, and has the corresponding operation authority on the background.
The database used in this system is mysql, which is developed with SSM technology. In the design process, it fully ensures the good readability, practicability, extensibility, universality, convenient for later maintenance, convenient operation and simple page of the system code. The development of the system makes it more convenient to obtain the information of the comprehensive business system of the community, and also makes the information of the comprehensive business system of the community more systematic and orderly. The system interface is friendly and easy to operate.
Key words: community integrated business system; Java language; MySQL database; SSM framework
目 录
1 系统概述
1.1 概述
随着社会的快速发展，计算机的影响是全面且深入的。人们的生活水平不断提高，日常生活中业主对小区综合业务系统方面的要求也在不断提高，小区综合业务人数更是不断增加，使得小区综合业务系统的开发成为必需而且紧迫的事情。小区综合业务系统主要是借助计算机，通过对小区综合业务系统所需的信息管理，增加业主选择，同时也方便对广大业主信息的及时查询、修改以及对业主信息的及时了解。小区综合业务系统对业主带来了更多的便利, 该系统通过和数据库管理系统软件协作来满足业主的需求。
1.2课题意义
随着全球信息化的发展，人们的生活节奏越来越快，对信息的时效性越来越重视。以传统的宣传方式为载体的传统媒介早已不能满足业主对获取信息的方式、便捷性的需求。所以小区综合业务系统渐渐成为业主关注的焦点。首先，小区综合业务系统，网上获取信息的实时性、便捷性要远远高于传统媒介。系统一经上线，无论业主在世界的哪个角落，只要能够连接互联网，就能在第一时间获得想要的信息。
以往的小区综合业务系统相关信息管理，都是工作人员手工统计。这种方式不但时效性低，而且需要查找和变更的时候很不方便。随着科学的进步，技术的成熟，计算机信息化也日新月异的发展，社会也已经深刻的认识，计算机功能非常的强大，计算机已经进入了人类社会发展的各个领域，并且发挥着十分重要的作用。
计算机技术在现代管理中的应用，使计算机成为业主应用现代技术的重要工具。能够有效的解决获取信息便捷化、全面化的问题，提高效率。
1.3 主要内容
小区综合业务系统从功能、数据流程、可行性、运行环境等方面进行需求分析。对小区综合业务系统的数据库、功能进行了详细设计。分析了主要界面设计和相关组件设计，对小区综合业务系统的具体实现进行了介绍，从而达到对小区综合业务系统的管理。
详细内容介绍，将在以下六章中详细阐述：
第一章、绪论，介绍了研究课题选择的背景及意义、研究现状，简要介绍了本文的章节内容。
第二章、引入技术知识，通过引入关键技术进行开发，向系统中涉及直观表达的技术知识。
第三章、重点分析了系统的分析，从系统强大的供需市场出发，对系统开发的可行性，系统流程以及系统性能和功能进行了探讨。
第四章、介绍了系统的详细设计方案，包括系统结构设计和数据库设计。
第五章、系统设计的实现，通过对系统功能设计的详细说明，论证了系统的结构。
第六章、系统的整体测试，评判系统是否可以上线运行。
采用java技术，从数据库中获取数据、向数据库中写入数据，实现系统直接对数据库进行各种操作，在网页中加入动态内容，从而实现小区综合业务系统所需要的各种基本功能。
2 系统开发环境
2.1 JAVA简介
Java主要采用CORBA技术和安全模型，可以在互联网应用的数据保护。它还提供了对EJB（Enterprise JavaBeans）的全面支持，java servlet API，java（java server pages），和XML技术。JAVA语言是一种面向对象的语言，它通过提供最基本的方法来完成指定的任务，开发者只需要知道一些概念就能够编写出一些应用程序。Java程序相对较小，其代码能够在小机器上运行。Java是一种计算机编程语言，具有封装、继承和多态性三个主要特性，广泛应用于国家Web应用程序开发和移动应用程序开发。
Java语言和一般编译器以及直译的区别在于，Java首先将源代码转换为字节码，然后将其转换为JVM的可执行文件，JVM可以在各种不同的JVM上运行。因此，实现了它的跨平台特性。虽然这使得Java在早期非常缓慢，但是随着Java的开发，它已经得到了改进。
2.2 B/S架构
B/S结构的特点也非常多，例如在很多浏览器中都可以做出信号请求。并且可以适当的减轻业主的工作量，通过对业主端安装或者是配置少量的运行软件就能够逐步减少业主的工作量，这些功能的操作主要是由服务器来进行控制的，由于该软件的技术不断成熟，最主要的特点就是与浏览器相互配合为软件开发带来了极大的便利，不仅能够减少开发成本，还能够不断加强系统的软件功能，层层相互独立和展现层是该B/S结构完成相互连接的主要特性。
2.3 SSM三大框架
1.Spring的优势:
通过Spring的IOC特性，将对象之间的依赖关系交给了Spring控制，方便解耦，简化了开发。
2.Spring MVC的优势:
SpringMVC是使用了MVC设计思想的轻量级web框架，对web层进行解耦，使我们的开发更简洁。
3.Mybatis的优势:
数据库的操作(sql)采用xml文件配置，解除了sql和代码的耦合，提供映射标签，支持对象和和数据库orm字段关系的映射，支持对象关系映射标签，支持对象关系的组建提供了xml标签，支持动态的sql。
2.4 访问数据库实现方法
（1）首先介绍一下web数据库搜索网络上的基本步骤：
第一步：检查消费者的数据，
第二步：你必须建立与数据库的连接;
第三步：搜索数据库;
第四步：数据的结构;
第五步：该业主 的结果被示出。
（2）系统，直到我MYSQL5.0 PHP集成开发环境，如使用WAMP服务器处于开机状态，并且更容易访问数据库的报告开发环境：
一个连接到MySQL数据库服务器Mysql_connect-;
语法：资源的mysql_connect（主机，业主 名，密码）;
请选择数据库：mysql_select_db（数据库链接标识的名称）;
关闭数据库：则mysql_close（）;
2.5 系统对MySQL数据库的两种连接方式
活动的MySQL/ MySQL库，或使用ODBC接口，MySQL数据库是一个双向链接。永久及非永久连接。
（1）永久连接：一个更永久的连接请求的最大优点是可以非常有效的业主站在密切的联系，当连接到MySQL服务器，就更好了。在起草该页面每一个孩子在这个过程中，而不是仅仅在任何时候，只有在到MySQL服务器请求连接的生命周期，一旦连接。此子过程是建立到服务器的单独连接可以是永久性的。
（2）非永久连接：他是短路。提交顺路到Web服务器，服务器处理请求并请求的页面，你要发送的浏览器业主端，然后连接断开。对于大多数网站，它经常通过有效高效率有关，但在大多数情况下，所使用的连接，但它是一个完整的时间，以避免出现任何问题，并可以增加的容量服务器承载。
3 需求分析
3.1技术可行性：技术背景
小区综合业务系统是在Windows操作系统中进行开发运用的，而且目前PC机的各项性能已经可以胜任普通网站的web服务器。系统开发所使用的技术也都是自身所具有的，也是当下广泛应用的技术之一。
系统的开发环境和配置都是可以自行安装的，系统使用Java开发工具，使用比较成熟的Mysql数据库进行对系统后台的数据交互，根据技术语言对数据库，结合需求进行修改维护，可以使得网站运行更具有稳定性和安全性，从而完成实现网站的开发。
（1）硬件可行性分析
系统管理及信息分析的设计对于所使用的计算机没有什么硬性的要求，计算机只要可以正常的使用进行代码的编写及页面设计就可行，主要是对于服务器有些要求，对于平台搭建完成要上传的服务器是有一定的要求的，服务器必须选择安全性比较高的，然后就是在打开网站必须顺畅，不能停顿太长时间；性价比高；安全性高。
（2）软件可行性分析
开发整个系统使用的是云计算，流量的可扩展性和基于流量的智能调整云计算的优点就是流量的可扩展性和基于流量的智能调整，保障了数据信息能够得到及时的备份，整个系统可以安全有效的运行。
因此，我们从两个方面进行了可行性研究，可以看出系统的开发没有问题。
3.2经济可行性
在小区综合业务系统开发之前所做的市场调研及与其相关的其他管理系统，都是没有任何费用的。所有的调查研究都是通过开发者自己的努力，所有的工作也都是自己亲力亲为的。在碰到自己比较难以解决的问题时，大多数是通过指导老师和同学的帮助进行相关问题的解决。所以对于小区综合业务系统的开发在经济上是完全可行的，没有任何费用支出的。
使用比较成熟的技术，系统是基于Java的开发，采用Mysql数据库。所以系统在开发人力、财力方面的要求不高，具有经济可行性。
3.3操作可行性：
可操作性主要是对在小区综合业务系统设计完成后，业主的使用体验度，以及管理员可以通过系统随时管理相关的数据信息，并且对于管理员、业主二个角色，都可以简单明了的进入到自己的系统界面，通过界面可以简单明了地操作功能模块，方便业主信息的操作需求和管理员管理数据信息。对于系统的操作，不需要专业人员都可以直接进行功能模块的操作管理，所以小区综合业务系统的可操作性是完全可以的。本系统的操作使用的也是界面窗口进行登录，所以操作人员只要会简单的电脑操作就完全可以的。
3.4系统设计规则
本小区综合业务系统采用Java技术，Mysql数据库开发，充分保证了系统稳定性、完整性。
小区综合业务系统的设计与实现的设计思想如下：
操作简单方便、系统界面安全良好：简单明了的页面布局，方便查询小区综合业务系统管理的相关信息。
2、即时可见：对小区综合业务系统信息的处理将立马在对应地点可以查询到，从而实现“即时发布、即时见效”的系统功能。
3、功能的完善性：可以管理管理员；首页、个人中心、业主、公告信息管理、缴费信息管理、报修信息管理、维修处理管理、车位信息管理、车位租用管理、车位购买管理、业主投诉管理、包裹管理、。
业主权限；首页、个人中心、公告信息管理、缴费信息管理、报修信息管理、维修处理管理、车位信息管理、车位租用管理、车位购买管理、业主投诉管理。
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