《物权法学》

题目：丙和他人签订转让合同获得对合同标的物的占有

题目：不动产亦适用善意取得制度

题目：留置权的产生基于合同当事人之间的特别约定

题目：共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，视为按份共有。

题目：我国公民可以进行土地的地下空间买卖。

题目：陈某与王某约定了一份地役权合同，且地役权人陈某无须支付任何费用，该约定是有效的。

题目：在我国，国有土地使用权只能通过划拨取得

题目：船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经过登记，不得对抗善意第三人。

题目：善意受让人取得动产后，该动产上的原有权利消灭。

题目：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记不发生法律效力

题目：甲公司依据法院生效的判决书取得了某房屋的所有权后凭借该判决书直接将房屋卖给丙，丙取得该房屋的所有权。

题目：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

题目：两份同一自行车的抵押合同均未登记的，以成立抵押权的先后顺序为两抵押权实现的先后顺序。

题目：按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为共有。

题目：丁拾获一钱包，获得对钱包的占有，并取得该钱包的所有权

题目：某甲因先占，不能取得对某无主手表的直接占有

题目：占有人返还原物的请求权，自侵占发生之日起1年内未行使的，该请求权消灭

题目：依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记，但在国家所有的土地、森林、海域等自然资源上设立用益物权、担保物权的，则需要登记才能生效。

题目：按照我国法律的规定，用益物权的客体可以是动产，也可以是不动产。

题目：乙继承其父的遗产，从而获得对父亲遗产的占有。

题目：善意取得制度的构成要件是： 

题目：　　（1）无权处分人处分他人财产。

题目：　　（2）受让人取得财产时出于善意。

题目：　　（3）通过有偿交易取得。

题目：　　（4）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

题目：共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，视为共同共有

题目：按照我国物权法的规定，土地承包经营权、永佃权、居住权、相邻权都是用益物权。

题目：抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。

题目：以股票出质的，质押合同自双方当事人签字时生效

题目：留置权和质权的共性是，二者均为法定的担保物权。

题目：在共同共有存续期间，出现任何情况，共同共有人都不能分割共有财产。

题目：按照我国法律的规定，地役权自合同生效时设立，登记不是必需条件，但不登记的不得对抗善意第三人。

题目：抵押权与质权的区别是：抵押权以不动产为标的物，而质权则以动产为标的物。

题目：按份共有人要转让自己的份额必须经其他共有人的同意。

题目：关于当事人创设法律没有明确规定的物权类型的法律行为的效力，下列判断正确的是

题目：以依法可以转让的股票出质的，质权自（  ）起成立

题目：甲、乙各以20％与80％的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问列表述中哪一说法是正确的？

题目：甲、乙、丙、丁共有一轮船，甲占该船70％份额。现甲欲将该船作抵押向某银行贷款500万元。如各共有人事先对此未作约定，则甲的抵押行为

题目：根据我国《物权法》规定，下列各项中，不属于物权的是

题目：下列属于主物权的是

题目：下列权利中不属于用益物权的是

题目：下列哪种情况不属于占有

题目：2006年11月30日，甲在家将一件内藏5000元人民币的旧大衣扔到垃圾堆，后被拾荒人乙拾取，并发现了此钱。后甲闻讯前往乙家要钱，未果。问下例说法正确的是

题目：甲、乙二人各出资800元购买了一头牛，轮流使用。在甲使用期间，一天，此牛突然狂奔，撞伤一小孩，花去医药费若干，于是小孩的家长找到甲、乙要求赔偿，但甲、乙互相推卸。问甲、乙如何承担此债务？

题目：为避免绕远，与他人协商通过其土地直接达到自己的土地。其所享有的通行权属于

题目：韩玉笙因盖房挖地基，发现一个坛子，内有500块银元及一条棉布，上写“为防日寇搜查，特埋于此。王天民”经查，王天民是韩玉笙同村的王大水的爷爷，抗战期间被日寇杀害。对于此500块银元

题目：李某在清理父亲的遗物时发现一块奇石，误认为是其父所有，遂将其雕刻成石雕，其友刘某见后非常喜欢，以5万元的价格买下。后张某向李某所索要该石时，李某方知该石系其父借来观赏的该石当时值8000元。双方就该石发生纠纷。石雕的所有权应归

题目：甲有天然奇石一块，不慎丢失。乙误以为无主物捡回家，配以基座，陈列于客厅。乙的朋友丙十分喜欢，乙遂以之相赠。后甲发现，向丙追索。下列选项正确的是

题目：收益权能是通过对财产的占有、使用、经营、转让而取得经济效益。

题目：甲将汽车一辆作价10万元抵押给乙，由甲继续使用。甲在开车外出时不慎翻车，造成汽车严重毁损，该损失

题目：关于“物权”中的“物”，说法错误的是

题目：以土地所有权为抵押物设立的抵押，其抵押合同

题目：下列选项中，可以质押的是

题目：王、潘两家的两子女正在恋爱。两家为子女结婚住房问题议定由潘家出钱，王家出工，在王家已有的3间平房上面加盖3间房作为成亲只用，双方对上房3间的所有权归属未作约定。上房3间盖成后，适逢两家的子女间关系恶化，解除了恋爱关系，双方对上房3间的所有权发生争议。下列说法正确的是

题目：刘小五将自己的电脑交由小赵保管，刘小五是（ ）占有人，小赵是（ ）占有人

题目：依照我国法律规定，城镇国有土地使用权出让合同的出让方应为

题目：承租人对承租物的占有属于

题目：担保物权包括

题目：农民甲因其邻居乙越界建房侵入自己的宅基地而诉请法院保护，乙的行为侵犯了甲得何种权利？

题目：以下占有为恶意占有的是

题目：甲、乙、丙共有一套房屋，其应有部分各为1/3。为提高房屋的价值，甲主张将此房的地面铺上木地板，乙表示赞同，但丙反对。下列选项哪一个是正确的？

题目：以下财产所有权的取得方式中，属于继受取得的是

题目：以下关于占有的说法正确的有

题目：按份共有人在共有关系中享有权利、承担义务的依据是

题目：甲将一幅名画出售给乙，约定1个月后交付。但丙愿出更高的价格，甲遂将画出卖给丙，并当时交付给丙。在此情况下，乙

题目：共有关系的具有如下特征

题目：下列占有中，属于间接占有的是：

题目：甲因出国留学，将自家一幅名人字画委托好友乙保管。在此期间，乙一直将该字画挂在自己家中欣赏，来他家的人也以为这幅字画是乙的，后来乙因做生意破产急需钱，便将该幅字画以3万元价格卖给丙。甲回国后，发现自己的字画在丙家中，询问情况后，向法院起诉。下列有关该纠纷的表述中哪些是正确的？

题目：下列对所有权特征的描述，正确的是

题目：下列受法律保护的占有类型有：

题目：天虹房地产开发公司于2001年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用年限为40年。经开发建成商品房后，2005年7月1日将该宗房屋一并转让给大洋公司，大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住，职工李某于2007年1月1日搬入新居。下列说法中正确的是此时：

题目：甲要出售自己拥有的一栋商品房。乙得知此消息后，与甲联系，双方谈妥了条件后以100万成交，并进行了过户登记。就在登记后第二天，丙也联系了甲，希望以120万的价格买下此楼。出于价格的诱惑，甲又将楼卖与丙。则下列说法中正确的是

题目：甲、乙、丙三人共有一辆拖拉机，农闲时节拖拉机搁置不用，乙、丙均有出卖拖拉机之意，但正值甲外出未归，乙、丙急需钱用，就协商将拖拉机卖给赵某，卖得价款为甲留下一份，其他由乙、丙分割取去。甲回来后获悉此事，认为乙、丙未经自己同意无权卖掉拖拉机，乙解释说：“少数应该服从多数人的决定”。甲仍不依，丙又解释说；“我们对拖拉机是按份共有，乙和我有权处分自己的份额。”下列说法正确的是

题目：依照我国《土地承包法》，承包方对取得的土地承包经营权享有流转的权利，该权利包括：

题目：下列各项可以用于质押的是

题目：甲企业因转产需要将原产房和厂房内的机器设备分别作价5000万元和200万元转让给乙企业。双方签订合同后对财产进行了清点，并办理了交接手续。但就房产的转让一直未办理登记过户手续。后丙企业得知甲企业转让厂房之事，愿以5500万元购买该批厂房和机器。甲企业遂以厂房和机器设备未办理过户登记手续为由，主张与乙企业的合同无效。对此，表述正确的有

题目：建设用地使用权从其法律性质讲，属于哪种权利？

题目：甲擅自将乙借给他的一块手表出让给丙，下列表述中哪些是正确的？

题目：下列担保属于担保物权的是

题目：下列占有属于善意占有的是

题目：母亲在收拾孩子的房间时发现一本新书，以为是自己的孩子买的（其实是自己的孩子向他人借的），便放在自己的房间里

题目：甲乙（均为某村村民）订立借款合同一份，作如下约定：甲借给乙 10 万元，乙交付甲一件黄金饰品作担保，3 年后乙归还本金，甲归还该饰品，如乙无力还款，则该饰品归甲所有。对此，下列说法中不正确的是：

题目：关于地役权与相邻关系的区别，下列说法中正确的是

题目：同一债权，既有保证，又有抵押的，下列表述不正确的是

题目：下列各项物权属于用益物权的有

题目：下列占有中，属于有权占有的是

题目：私营企业主王某办公用的一台电脑损坏，遂嘱秘书张某扔到垃圾站。张某将电脑搬到垃圾站后想，与其扔了不如拿回家给儿子用，便将电脑搬回家，经修理后又能正常使用。王某得知电脑能够正常使用后，要求张某返还。下列哪些说法是错误的？

题目：以下关于占有的说法，正确的有哪些？

题目：按份共有人，依法可以

题目：下列权力中，属于物权的是

题目：下列财产不得用于抵押的是

题目：王某与一房地产公司签订商品房预售合同，预购商品房一套，并向登记机关申请办理了预告登记。随后该房地产公司将王某选购的商品房以更高价格销售给不知情的张某，并与张某依法办理了房屋所有权证书。下列说法中正确的是

题目：与公有相比，共有的特点是

题目：设立下列建设用地使用权，应当采取出让方式的有

题目：下列财产中属于按份共有的是