统计软件应用，住房分析

2022-2023年第二学期智能数据分析2022级统计软件实验报告

（第二次作业）

课    程：    统计软件应用              

学生姓名：                       

专业班级：      软件工程2021级        

所在学院：       计算机科学学院        

任课教师：                    

日    期：       2023/9/24             

实验名称

商品房购买意向调查模拟研究

实验原理

描述性分析主要用于输出变量的各类描述性统计量的值，通过上一节的学习可知，频率分析同样可以做到，都是以计算数值型单变量的统计量为主。描述性统计分析没有图形功能，也不能生成频率表，但描述性分析可以将原始数据标准化为Z分数，并以变量形式存入数据文件中，以便后续分析时应用。

   探索性分析提供了很多关于数据的概括分析和图表直观描述的方法，不仅对个案数据有效，而且还可以针对分组个案。在输出常用描述性统计量的基础之上，探索性分析增加了有关数据详细分布特征的文字与图形表述，如茎叶图、箱图等，显得更加详细、完整，还可以以方差齐性为目的的变量交换提供线索，有助于用户制定更进一步分析的方案。         

实验目的

利用商品购房意向的调查数据，对人月住房有关的开销进行基本描述统计量的计算，计算每种居住类型的开销的均值，然后进行差异性比较。

使用检索分析，绘制m-估计量和正态直方图。

实验步骤

1.计算基本统计量

1. 数据准备

打开spass软件导入商品房购买意向调查模拟研究 sav文件

1. 在菜单栏选择分析——》描述统计——》探索——》将月入水平与住房有关放入因变量列表，将月住房开销分组变量放入标注个案中，随后将其余变量放入因子列表中。
2. 选择统计量
4. 

4.绘制

4.

5.

2.

分析人月与住房与关的开销是否存在不均衡现象

现在分析——》比较均值——》独立样本t检验。

实验数据

组统计量
	月住房开销分组变量	N	均值	标准差	均值的标准误
买房需求	1000以下	78	2.05	.601	.068
	1000~1500	42	1.98	.715	.110
您目前居住的是自有房还是出租房	1000以下	78	1.53	.503	.057
	1000~1500	42	1.31	.468	.072
您身边的楼盘价格是否有变化？	1000以下	78	2.46	.784	.089
	1000~1500	42	2.43	.770	.119
您是否赞成有关部门直接干预房价	1000以下	78	1.62	.810	.092
	1000~1500	42	1.93	.894	.138
您认为目前一系列楼市调控政策效果是否显著	1000以下	78	2.27	.638	.072
	1000~1500	42	2.02	.604	.093
是否需要政府提供保障性住房	1000以下	78	2.05	.754	.085
	1000~1500	42	1.93	.778	.120
收入水平	1000以下	78	1.53	.639	.072
	1000~1500	42	1.98	.517	.080
未来购房预期	1000以下	78	2.14	.679	.077
	1000~1500	42	2.05	.623	.096
付款方式一	1000以下	78	1.35	.895	.101
	1000~1500	42	1.38	.854	.132
付款方式二	1000以下	78	2.35	1.160	.131
	1000~1500	42	2.31	1.093	.169
付款方式三	1000以下	78	2.83	1.121	.127
	1000~1500	42	3.14	1.160	.179
人月与住房有关的开销	1000以下	78	563.21	220.333	24.948
	1000~1500	42	1084.69	136.766	21.103
户籍状况	1000以下	78	1.41	.495	.056
	1000~1500	42	1.40	.497	.077

独立样本检验
		方差方程的 Levene 检验		均值方程的 t 检验
		F	Sig.	t	df	Sig.(双侧)	均值差值	标准误差值	差分的 95% 置信区间
									下限	上限
买房需求	假设方差相等	1.850	.176	.610	118	.543	.075	.123	-.169	.319
	假设方差不相等			.579	72.499	.564	.075	.130	-.183	.334
您目前居住的是自有房还是出租房	假设方差相等	12.079	.001	2.301	118	.023	.216	.094	.030	.402
	假设方差不相等			2.351	89.393	.021	.216	.092	.033	.399
您身边的楼盘价格是否有变化？	假设方差相等	.022	.883	.221	118	.825	.033	.149	-.262	.328
	假设方差不相等			.222	85.462	.825	.033	.148	-.262	.328
您是否赞成有关部门直接干预房价	假设方差相等	1.018	.315	-1.948	118	.054	-.313	.161	-.632	.005
	假设方差不相等			-1.891	77.168	.062	-.313	.166	-.643	.017
您认为目前一系列楼市调控政策效果是否显著	假设方差相等	5.420	.022	2.047	118	.043	.245	.120	.008	.483
	假设方差不相等			2.080	88.084	.040	.245	.118	.011	.480
是否需要政府提供保障性住房	假设方差相等	.154	.695	.841	118	.402	.123	.146	-.166	.412
	假设方差不相等			.833	81.875	.407	.123	.147	-.170	.416
收入水平	假设方差相等	27.811	.000	-3.926	118	.000	-.451	.115	-.678	-.223
	假设方差不相等			-4.181	100.071	.000	-.451	.108	-.664	-.237
未来购房预期	假设方差相等	2.071	.153	.740	118	.461	.093	.126	-.157	.343
	假设方差不相等			.759	90.471	.450	.093	.123	-.151	.338
付款方式一	假设方差相等	.059	.809	-.206	118	.837	-.035	.169	-.369	.299
	假设方差不相等			-.209	87.515	.835	-.035	.166	-.365	.296
付款方式二	假设方差相等	.707	.402	.168	118	.867	.037	.218	-.394	.468
	假设方差不相等			.171	88.503	.864	.037	.214	-.388	.461
付款方式三	假设方差相等	.220	.640	-1.425	118	.157	-.310	.217	-.740	.121
	假设方差不相等			-1.411	81.657	.162	-.310	.219	-.746	.127
人月与住房有关的开销	假设方差相等	10.540	.002	-13.945	118	.000	-521.485	37.396	-595.540	-447.431
	假设方差不相等			-15.959	115.529	.000	-521.485	32.676	-586.208	-456.763
户籍状况	假设方差相等	.014	.907	.058	118	.954	.005	.095	-.182	.193
	假设方差不相等			.058	83.810	.954	.005	.095	-.183	.194

实验总结