基于springboot的房屋租赁系统的设计与实现

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💖🔥作者主页：计算机毕设木哥🔥 💖

一、项目介绍

随着经济的发展和城市化进程的加速，房屋租赁市场日益成为人们关注的焦点。然而，当前房屋租赁市场存在着许多问题，如信息不对称、虚假房源、租赁合同不规范等。这些问题不仅给租赁双方带来了很大的不便，也影响了房屋租赁市场的健康发展。因此，研究如何提高房屋租赁市场的效率和安全性，促进住房租赁市场的发展具有重要意义。

本文旨在构建一个基于Spring Boot的房屋租赁系统，以提高房屋租赁的效率和安全性，促进住房租赁市场的发展。本系统的实现将基于Spring Boot框架，利用Java语言进行开发，并结合MySQL等数据库技术进行数据存储和查询。通过本系统的实现，将为房屋租赁市场提供一种新的解决方案，改善租赁体验，提高市场效率。

二、项目功能介绍

一、个人中心

个人中心是为用户提供的个人管理平台，用户可以在这里查看和编辑自己的个人信息，包括头像、姓名、联系方式等。同时，还可以管理自己的房屋信息、预约看房记录、合同信息等。

二、用户管理

用户管理模块可以对系统中的用户进行管理，包括用户信息的添加、修改和删除，以及对用户权限的管理。可以设置不同角色的用户权限，如房主、租户等，并可以针对不同的角色设置不同的操作权限。

三、房主管理

房主管理模块为房主提供了一个高效便捷的管理平台，可以在这里发布、编辑和删除自己的房屋信息。同时，还可以管理自己的房屋类型、预约看房记录、合同信息等。在发布房屋信息时，可以设置房屋的租金、租赁方式、入住时间等参数，方便租户查询和预约看房。

四、房屋类型管理

房屋类型管理模块可以对系统中的房屋类型进行管理，包括添加、修改和删除房屋类型信息。通过房屋类型可以方便地筛选出不同种类的房屋信息，提高查询效率和用户体验。

五、房屋信息管理

房屋信息管理模块可以对系统中的房屋信息进行管理，包括添加、修改和删除房屋信息。在这里，房主可以更新自己的房屋信息，包括房屋的租金、租赁方式、入住时间等参数，方便租户查询和预约看房。同时，还可以上传房屋的图片和视频，让租户更加直观地了解房屋的情况。

六、预约看房管理

预约看房管理模块可以对系统中的预约看房记录进行管理，包括添加、修改和删除预约看房记录。在这里，房主可以查看自己房屋的预约看房记录，包括预约时间、租户信息和联系方式等，方便与租户进行沟通和交流。

七、合同信息管理

合同信息管理模块可以对系统中的合同信息进行管理，包括添加、修改和删除合同信息。在这里，房主可以查看自己房屋的合同信息，包括合同内容、签订时间、租金收据等，方便对合同进行管理和跟踪。

八、房屋报修管理

房屋报修管理模块为房主和租户提供了一个在线报修的平台。当租户发现房屋出现需要维修的问题时，可以在这里填写报修申请，包括报修问题描述、维修时间要求等信息。系统将自动通知房主和维修人员报修信息，以便他们及时安排维修工作。维修完成后，租户可以确认维修情况并给出评价，以帮助改进服务质量。

九、维修处理管理

维修处理管理模块记录了维修工作的全过程。维修人员可以查看报修记录并安排维修计划。在维修完成后，可以填写维修记录，包括维修内容、维修时间、维修效果等信息。这将有助于提高维修工作的效率和质量。

十、房屋评价管理

房屋评价管理模块为租户提供了一个在线评价房屋的平台。在租赁合同到期后，租户可以在这里填写房屋评价信息。评价内容包括房屋质量、居住环境、设施设备等方面的评价。这将有助于提高房屋租赁市场的透明度和信誉度。

十一、我要当房主管理

我要当房主管理模块为有意愿成为房主的用户提供了一个在线申请的平台。在这里，用户可以填写自己的姓名、联系方式和申请理由等信息。系统将自动通知管理员审核申请，并在审核通过后为用户开通房主权限。

十二、留言板管理

留言板管理模块为租户和房主提供了一个在线交流的平台。在这里，租户和房主可以互相留言并交流沟通。留言内容包括房屋维护需求、租赁事项协商等信息。这将有助于提高房屋租赁交易的效率和信誉度。

三、开发环境

• 开发语言：Java
• 数据库：MySQL
• 系统架构：B/S
• 后端：springboot(Spring+SpringMVC+Mybatis)
• 前端：Vue
• 工具：IDEA或者Eclipse、JDK1.8、Maven

四、项目展示

注册登录页面：

首页模块：




管理员模块：



用户模块：


房主模块：

五、代码展示

<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>  
<!DOCTYPE mapper PUBLIC "-//mybatis.org//DTD Mapper 3.0//EN" 
"http://mybatis.org/dtd/mybatis-3-mapper.dtd">
<!-- 配置Mabatis映射文件 -->
<mapper namespace="com.dao.RebbsDAO">
	<resultMap type="rebbs" id="rebbsMap">
		<id property="rebbsid" column="rebbsid" />
		<result property="usersid" column="usersid" />
		<result property="bbsid" column="bbsid" />
		<result property="contents" column="contents" />
		<result property="addtime" column="addtime" />
		<result property="username" column="username" />
		<result property="title" column="title" />
		<result property="image" column="image" />
	</resultMap>
	<!-- 插入语句 DAO通过id调用此配置 -->
	<insert id="insertRebbs" parameterType="rebbs">
		insert into rebbs(rebbsid
		, usersid , bbsid , contents , addtime )
		values(#{rebbsid} , #{usersid}
		, #{bbsid} , #{contents} , #{addtime} )
	</insert>
	<!-- 更新语句 DAO通过id调用此配置 -->
	<update id="updateRebbs" parameterType="rebbs">
		update rebbs set
		usersid=#{usersid} , bbsid=#{bbsid} , contents=#{contents}
		,
		addtime=#{addtime} where rebbsid=#{rebbsid}
	</update>
	<!-- 按主键删除 DAO通过id调用此配置 -->
	<delete id="deleteRebbs" parameterType="String">
		delete from rebbs where
		rebbsid = #{rebbsid}
	</delete>
	<!-- 查询全部信息 DAO通过id调用此配置 -->
	<select id="getAllRebbs" resultMap="rebbsMap">
		select a.* , b.username ,
		c.title from rebbs a , users b , bbs c where 1=1
		and a.usersid =
		b.usersid and a.bbsid = c.bbsid order by rebbsid desc
	</select>
	<!-- 按主键查询 DAO通过id调用此配置 -->
	<select id="getRebbsById" parameterType="String" resultMap="rebbsMap">
		select a.* , b.username , b.image , c.title from rebbs a , users b ,
		bbs c where
		1=1 and a.usersid = b.usersid and a.bbsid = c.bbsid and
		rebbsid=#{rebbsid} order by rebbsid desc
	</select>
	<!-- 按条件精确查询 DAO通过id调用此配置 -->
	<select id="getRebbsByCond" parameterType="rebbs" resultMap="rebbsMap">
		select a.* , b.username , b.image , c.title from rebbs a , users b ,
		bbs c where
		1=1 and a.usersid = b.usersid and a.bbsid = c.bbsid
		<if test="usersid != null and '' != usersid">
			and a.usersid = #{usersid}
		</if>
		<if test="bbsid != null and '' != bbsid">
			and a.bbsid = #{bbsid}
		</if>
		<if test="contents != null and '' != contents">
			and a.contents = #{contents}
		</if>
		<if test="addtime != null and '' != addtime">
			and a.addtime = #{addtime}
		</if>
	</select>
	<!-- 按条件模糊查询 DAO通过id调用此配置 -->
	<select id="getRebbsByLike" parameterType="rebbs" resultMap="rebbsMap">
		select a.* , b.username , b.image , c.title from rebbs a , users b ,
		bbs c where
		1=1 and a.usersid = b.usersid and a.bbsid = c.bbsid
		<if test="usersid != null and '' != usersid">
			and a.usersid like CONCAT('%', CONCAT(#{usersid}, '%'))
		</if>
		<if test="bbsid != null and '' != bbsid">
			and a.bbsid like CONCAT('%', CONCAT(#{bbsid}, '%'))
		</if>
		<if test="contents != null and '' != contents">
			and a.contents like CONCAT('%', CONCAT(#{contents}, '%'))
		</if>
		<if test="addtime != null and '' != addtime">
			and a.addtime like CONCAT('%', CONCAT(#{addtime}, '%'))
		</if>
	</select>
</mapper>

六、项目总结

在本文中，我们成功地构建了一个基于Spring Boot的房屋租赁系统。通过深入研究和探讨，我们对房屋租赁市场的需求和业务流程有了更深入的了解，并利用Java语言和Spring Boot框架实现了系统的各项功能。

本系统主要包括个人中心、用户管理、房主管理、房屋类型管理、房屋信息管理、预约看房管理、合同信息管理、房屋报修管理、维修处理管理、房屋评价管理、我要当房主管理、留言板管理和系统管理等模块，涵盖了房屋租赁市场的各个方面。

在实现本系统的过程中，我们遇到了一些挑战和问题，例如数据安全和隐私保护等。为了解决这些问题，我们加强了数据保护措施，采用加密算法对用户信息进行加密处理，确保用户信息和交易数据的安全与隐私不受侵犯。

通过本次毕业项目，我们对房屋租赁市场有了更深入的了解，并掌握了Spring Boot框架的使用和数据库技术的应用。同时，本项目的完成也为我们提供了宝贵的实践经验，为未来的职业发展奠定了坚实的基础。

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