建筑八大员培训湖北质量员培训古建筑施工中的质量控制要点

本文原创作者：whzfjy2008（武汉梓枫）

 一、古建筑施工中监理工作要点

1、首先对所监理的施工项目要有一个文化价值的定位有一个仿古年代的时空界定。应该把我们所监控的项目，视为一件艺术品的创作，是一个中华文化历史符号的再现，有了这种文化品位的监控意识，就有助于我们在监理过程中把握方向。换句话说，古建筑项目的施工不是单纯的工民建项目的施工中国古建筑项目的重建新建修复是一种文化环境的重塑，对此对它美学价值的把握，显得尤为重要。

2、我们应该做好施工前的准备工作。要认真研读图纸倾听设计方的设计目的倾听专家学者的意见;在重建的项目上更要听历史学者民族学者的意见。从工程施工主体结构出发，我们一般可以把工程分为基础工程,大木作工程、小木作工程、屋面工程石作工程楼地面工程彩绘及装饰工程。对各个部类的工程反复进行研究。并结合施工方的组织设计，大体把握住施工中可能会出现的质量隐患，将前期意见提交施工方，设计方共同商榷，形成科学、合理的监理方案。

3、由于古建筑的特殊性，施工监控中要特别注意,对各个工程部类质量应紧密跟踪。不疏于每个环节的监控，对于不符合质量要求的材料坚决不能进入施工场地，特别对材料的再次处理和加工要坚持既定的程序和原则。比如对生石灰的发热木材的干燥处理，选挖这些细部的工作都要加强质量监控，在施工中要建立质量监控的联动体系，要形成以监理人员为主体、施工方项目经理施工员、质检员层层负责的质量跟踪联动体系。

4、古建筑施工过程中工程量计量比其它民建项目更具有特殊性。因为古建筑的施工，从某种意义上讲活化劳动所占投资的比例要大些，施工中工程量的认定价格的合理界定，都没有一个系统的、科学合理的参照体系。作为建设监理单位，是服务于业主的,我们的任务是投资控制。质量控制进度控制所以我们就要清楚每一项工艺和每一种材料的实际价值，这样才能公正的评价，认定每一项施工项目的投资价值。目前从我们国家的工民建项目其预决算体系中还没有规范合理的定额，用于古建筑的投资监控管理，所以细部的工程施工和特殊工艺施工都只能在现场根据实际工作内容来加以认定。

 二、质量控制的几个方法要点

1、做好工程施工质量进行事前，事中事后质量控制，努力做好主动监理事前监理，使每道工序都置于监理及质量保障体系的监督之下，将质量隐患消灭在萌芽状态。对于每一位现场监理人员及各单位质检人员，要做到“五勤"，在工作方式深度上要求做到“严"(严格按施工规范要求施工，严格检查把关)、“准"(处理问题要果断准确，要以数据为说话依据)“细"(工作中细心，处理事情要细致)“实"(做到一件事要实实在在，遇到质量问题要做实质性处理)。监理人员在施工现场采用巡视平行检验跟班旁监和随机抽查等方法，采取必要的检查测最试验观察等手段验证判定工程质量，而对于后期装修阶段施工，如清水砖砌筑屋面瓦铺设砖雕泥塑施工时，采取介于巡视和旁站之间的方法，而问题突出须解决时也采取类似于旁站的方法，加大对这些工序的质量动态跟踪监督发现问题，及时反馈处理。改进，以确保整个装修效果；

2、设立质量控制点，根据与承包单位共同制定的质量关键部位、重点工序来重点控制。关键部位，如梁柱接点、钢筋接头后浇带青草石雕干挂骨架及水电关键部位安装等薄弱环节，如地下室防水施工清水砖砌筑泥塑砖雕花饰、坡屋面细部处理等。还有要注意越是人们不常去的地方，容易发生质量问题的部位，既是施工的难点，又是检查的重点，更应引起重视。针对质量控制点，要事先分析可能发生的问题及原因，提出相应对策，采取有效措施进行预控；

3、督促承包单位做好技术交底

质量关键部位重点工序施工前，作业指导书必须报监理审查。强调质量创优要从基础主体每一道工序抓起，纠正个别承包单位管理人员或工人忽视基础主体质量而靠抓装修质量来创优的错误认识和做法。认真做好巡视检查工作，从观察工人的实际操作中看规范要求是否得到落实，检查技术交底的实际效果；

4、严把原材料半成品构配件和设备验收关，同时，也对其存放保管条件及时间也实行控制:某些工程材料(如装饰材料)制品(如灯具、洁具飘窗定制雕塑品、水泥制品等)，需审查样品确认后方能订货。某些材料，如清水砖、砖雕原材，订货时要一次订足备足货源，避免因分批采购而出现色泽不一质量问题而影响整体观感；

5、抓好“第一"“重点"“临界"项目。当施工现场支第一块模板绑扎第一道钢筋浇筑第一次砼，砌第一堵清水墙铺第一片板瓦筒瓦时，做第一道泥塑砖雕，监理工程师要到现场去检查、复核。对临界项目，则要求施工队进行“三检制"，实行对工序交接检查，避免不同工序工种交接时，将质量问题和隐患带入下一道工序中;

6、推行样板引路。装修施工阶段，对每一个工程都要按照设计要求做好样板间样板墙样板瓦样板雕塑，经建设、设计监理等各家单位认可后，大面积推广确保工程质量。装饰施工，一定要克服质通通病，搞好细部处理，在装饰水准上要高人一筹，力争出创新有特色，仿古建筑重点在于清水砖墙面(包括万字葫芦花花样)泥塑砖雕花饰、屋面板瓦脊瓦及各种线条装饰等作业；

7、发现不足之处或有疑问的地方。及时与设计人员联系，主动与泥塑砖雕工艺师傅沟通，力求砖雕泥塑做到线条优美、比例协调艺术美观，达到设计效果；

8、督促承包单位认真总结经验，认真排查可能发生的质量通病，找出质量控制的要点和难点，分析原因，制定措施，落实责任要以治理质量通病为突破口(如清水砖外墙容易渗漏)，提升整个片区改造工程的质量层次。