房贷计算公式

  

      //本息还款的月还款额(参数: 年利率/贷款总额/贷款总月份)
        //function getMonthMoney1(lilv,total,month){
        //    var lilv_month = lilv / 12;//月利率
        //    return total * lilv_month * Math.pow(1 + lilv_month, month) / ( Math.pow(1 + lilv_month, month) -1 );
        //}

 

//本金还款的月还款额(参数: 年利率 / 贷款总额 / 贷款总月份 / 贷款当前月0～length-1)
function getMonthMoney2(lilv,total,month,cur_month){
 var lilv_month = lilv / 12;//月利率
 //return total * lilv_month * Math.pow(1 + lilv_month, month) / ( Math.pow(1 + lilv_month, month) -1 );
 var benjin_money = total/month;
 return (total - benjin_money * cur_month) * lilv_month + benjin_money;

}