基于springboot+微信小程序实现小区物业管理系统【附项目源码+论文说明】展示

基于springboot+微信小程序实现小区物业管理系统演示

摘要

当前，日新月异的社会面貌，愈见繁荣的经济景象使得服务业的发展蒸蒸日上，服务体验越来越被重点关注。隶属服务业的物业管理，其企业的服务质量无疑是关注的重中之重。随着科学技术的发展，人民生活水平的提高，人们对服务的要求也越来越高。小区物业管理作为人们美好家居生活的保证，其服务质量是业主对企业评价的关键。为了企业经营发展的长远目标，现今的物业管理企业必须摆脱陈旧懈怠、繁琐的手工登记处理以及人工操作的服务意识,要跟随社会智能化的发展，将以人为本、简便操作，智能处理作为现如今物业管理的服务重中之重，让业主满意安心，做到最优质的客户服务。在营造和谐健康的服务环境的同时，企业经济收益也能得到完美的回馈，这也会是更高国民素质的体现。

尽管目前互联网技术得到了迅速发展，但 APP的发展风口却业已逐渐淡去，加上移动应用的逐渐普及使许多 APP 加剧了竞争，APP 的发展也遇到了发展瓶颈。但是，微信新推出的产品小程序，又使新时代的互联网发展迎来了新的机遇。本文针对小区物业管理系统的设计与实现进行了全方位的论述，实现了对小区管理的信息化操作。具体来讲，本文以微信小程序、java为开发技术，实现了一个基于微信小程序的小区物业管理系统。基于微信小程序的小区物业管理系统的主要使用者分为系统管理员、物业管理员和业主。系统管理员用于对物业管理员的管理，物业管理员员包括园区卫生记录管理、停车位查询、维修管理、管理业主缴费、业主需求管理、公告管理、安保人员信息管理等功能，业主模块主要包括查询公告、提交维修、个人中心、提交物业满意度调查、查看车位信息、查询物业缴费等。通过这些功能模块的设计，基本上实现了物业管理的过程。具体在系统设计上，采用了B/S的结构，同时，也使用小程序技术在动态页面上进行了设计，后台上采用Mysql数据库，是一个非常优秀的基于微信小程序的小区物业管理系统。

关键词 ：物业管理：微信；小程序；B/S 结构

课题背景及意义

当今的世界是一个信息高速发展的世界，信息生产力是重要的社会生产力之一。微信、支付宝等的使用以及普及，这些亲民快捷支付方式都是社会信息化发展的产物，方便了企业和用户，节约双方的时间，提高了事务处理效率，由此可见信息化是未来企业、社会发展的必然方向，信息化将改变企业、社会的做事方式 。作为国产经济支柱之一的房地产业，也必须要跟上信息化建设的大潮流，而重中之重，则是先对其物业管理进行信息化改造。

而随着科技繁荣的发展，以往提倡的纸质办公管理模式己经慢慢被摒弃，越来越多的企业的管理人员开始注重对计算机控制系统的引进与使用，通过使用它，既能够达到更高的工作效率和准确性，同时也比纸质文件的安全保密性高的多，难以被他人窃取。重点是它在处理数据这方面可以达到非常高的速度，而且还无需耗费大量的成本，所以与纸质化办公模式相比计算机管理系统要更加优秀，日常生活中人们也更倾向于便捷的智能沟通方式。在之前传统的物业管理模式方面，物业管理者与住户之间的沟通有效性差，住户与物业管理者互动的不足直接影响到物业管理的质量，设备的维修通知、基础设施的施工进度、相关利民政策的传达、各种费用的收缴，这些占用了大量的人力、物力和财力。使得本应用来改善住户居住环境的园区的绿化、安全设备的安装、处理住户维修案件的资金得不到落实，业主不了解物业的工作、从而使物业和业主之间矛盾重重，物业想做好自己的本职工作，可在缺乏有效沟通的情况下，业主不理解物业的管理方式，从而导致物业工作起来举步维艰。这样的管理方式一是由于人为因素，容易产生错误，二是对于反复、重复的事务处理，人工处理的效率远低于机器处理的效率。基于此，社区需要对小区物业管理系统进行规划与建设，有机连接其社区住宅、业主及物业管理人员，并更好地满足用户的智能需求，提升物业管理人员的管理水平与工作效率，为业主提供更加安全、方便舒适的居住环境。

显而易见，一套体系功能健全的优质系统对于小区物业管理来说尤为重要。本文以微信小程序、java为开发技术，实现了一个基于微信小程序的小区物业管理系统。使物业部门与住户拥有统一的语言、统一的界面，将大大减少物业管理人员的工作量，同时给居民们更好的住区生活体验。智能物业管理系统保证了物业管理公司业务模式的统一性，解决物业管理缴费中心的分散业务问题，对住户所关心的教育、养老等问题以公告的形式进行了资讯的实时更新，从而更容易实现物业管理便捷化、精细化，物业公司和住户统一化的目标。智能业管理系统利用信息化手段构建住区生态圈，提升智慧住区物业管理的服务品质，满足人民群众的美好生活向往。

本课题主要工作

本文正是基于微信小程序开发平台，针对小区物业管理缺乏信息化、现代化的问题，本文设计出一个包含系统管理员、物业管理员、业主三个功能模块的微信小程序，以此实现小区物业管理智能化、规范化。

一开始，本文就对系统内谈到的基本知识，从整体上进行了描述，并在此基础上进行了系统分析。为了能够使本系统较好、较为完善的被设计实现出来，就必须先进行分析调查。基于之前相关的基础，在功能上，对新系统进行了细致的分析。然后通过详细的分析，进行系统设计，其次，系统在实施的可行性上，我选择了微信小程序开发平台来进行开发设计，在数据存储上，采用Mysql数据库来进行设计。由于微信小程序和Mysql都已经非常成熟，因此无论在各个方面，都非常可靠安全实用。最后对系统进行测试完善并发布。

系统页面展示

选择系统管理员登录，可以对物业管理员和业主信息进行修改、删除等等，如图5.1所示。

 用户选择物业管理员登录，登录到物业管理员首页，包括卫生记录、车位查询、维修管理、缴费管理、需求管理、公告管理、人员管理等功能模块，如图5.2所示。

 物业管理员可以点击相应的功能模块，进行信息的查询、编辑、修改等操作。如图5-3所示。

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