基于Java中的SSM框架实现在线租房系统项目【项目源码+论文说明】

基于Java中的SSM框架实现在线租房系统演示

摘要

近几年来，伴随着我国的经济飞速发展和城市化进程的加速，各大城市的商品房房价都在迅速上涨，随着城市的不断扩张，城镇融合的增速加快，买房成了越来越多居民的刚需支出，但伴随着新房价格的上涨，越来越多的购房者已经将目光转移到了房屋租赁市场中。租房相对价格更优、并且可拎包入住，成熟的小区可以直接带来成熟的配套设施服务，对于租户来说性价比极高。

此次通过SSM框架技术来搭建一款在线租房的网站，能够实现出租方在线登记房源信息，租赁方能够在线查看消息，并在线与出租人进行沟通，可以实现在线租房申请。后台的管理员能够通过管理手段来对整个系统进行维护和管理的功能。

关键词 ：租房系统；SSM框架技术；MySQL数据库；

课题背景及意义

当今在全球经济快速发展的带动下，我国的网络发展进步非常快，随着经济的逐渐向好，我国居民的生活水平也随之日益提高。现如今，我国居民的生活已经离不开网络。网络化已经深深印入人们的生活中的每一面，原先传统的报纸、杂志，现在都可以在网络上实现参阅。生活用品、服装百货都可以在网上实现购买。网上购物已经成为人们生活的常规操作，购物网站的界面是否具有吸引力，广告是否有诱惑力，物品是否有较高的性价比，都是网络时代人么生活的必须品。互联网的发展在当下已经非常的成熟，现在的人们在工作、学习和生活中都离不开互联网。我们可以依托于互联网在线办公，依托于互联网进行商品的采购，依托于互联网进行在线的课程学习等，十分的方便。而其在电子商务中的应用尤其的突出。除了购物，当我们需要预订机票、火车票、预订酒店等都可以通过互联网技术来实现。以在线房屋出租为例，也属于电子商务的一个范畴之内，原先的租房需要到查看报纸、杂志或者新闻中的一些出租信息，通过出租信息找到出租人进行联系沟通，或者找房屋中介，从房屋中介处了解到最新的房源情况等，由中介主导进行房屋的租赁。这样首先是相对比较麻烦，且效率比较低。另一方面，无论是刊登广告还是请中介帮忙寻找，都会支付一定的费用。而像58同城等大型网站的推出之后，信息的传递加速了，通过网络刊登出租信息或者求租信息会十分的方便，并且消息的传播范围更广，能够让更多的人员了解到相关的信息内容。从而进一步的加速推动相关产业的发展壮大。

研究现状

传统的房屋出租等销售信息管理方法一般依靠手动操作，信息的收集，分类，修改和存储都跟不上时代的快速发展。这种手动的方法，不但需要大量的人力、材料、财政资源，造成相互作用困难，浪费大量的时间。而且随着信息的日益增长，面对用户预约及其他信息管理很难查找，修改和管理。会产生很多困难。之后由于销售信息的持续增加，信息储存也出现很大的问题。

随着电脑的迅速发展，网络遍布每个家庭，单位和使用者也在慢慢地使用网络管理系统。

如今，生活离不开网络，网络世界成为我们获取信息载体。现在是无限沟通的时代。因此，使用互联网管理销售信息已成为一种普遍趋势。所以开发一个用户在网络查阅和获取信息的房屋租赁网站是必要的。

系统设计原则

此次的系统模型架构是在B/S架构下进行系统开发，该架构的特点为，不需要特殊的设备，只要电脑中安装只要有浏览器，无论何地均能随时打开，无需安装其他应用，使用方便，出错可能性低，内容保护安全性高，对于管理员来说，仅用浏览器即可管理该系统，操作方便、高效。对于用户来说，在网页中与其他用于进行交流十分便捷。该运用已十分成熟，安全性较有保障。该架构是典型的后台的管理系统，需要后台管理员登陆相应的管理权限进行系统内信息的维护工作。通过系统的搭建能够实现用户在网上进行建立的投递、公司能够在线接收到应聘信息，管理员能够在后台进行各类信息的维护。总体设计又称初步设计，它需要完成的一项重要任务他由几个模块组成，模块之间的关系是怎么样的。在该阶段要遵循一下几个原则：

（1）信息局部化和隐藏

本模块内部的过程和数据，如果其他模块不需要就不能访问。

在本系统中，一个模块会有许多功能，在一个接口中可能会根据判断条件实现一个接口实现多个功能。在这种情况下，我们需要在代码层面上将功能实现细节隐藏起来。

（2）模块独立，互不干扰

遵循高耦合，低内聚原则，容易维护。由于本系统功能点不是很多，为了易于维护，前端模块每一个功能点就调用api，这样在后期维护中，不会因为修改某个功能点，而导致其他功能点无法使用。减少测试量。

（3）系统模块化原则

模块化可以让软件结构清晰，不但容易设计更容易理解，易被人接受。

（4）抽象

由于设计过程的每一步都是抽象的过程，因此每一次的设计都会进行分割，细化，直至将系统所由功能分割到最小层级。

系统结构设计

这个系统的设计思想关键在于页面要求简洁、功能模块直观，整个模块的响应速度迅速，在将项目拉取下来之前，往往都是先要把环境部署好的，不然辛辛苦苦将项目的配置项配置好，发现是因为环境问题而无法运行起来了。而配置环境，我首选的都是使用集成的套件部署，即快捷且比较不容易遇到问题，虽然也有不能灵活配置的缺点，但对于日常开发时完全足够的。常用的SSM的相关程序需要安装，并进行配置。系统结构图如下（图4.1）。

系统页展示

此次设计的租房系统的主界面比较明亮，以图片为主，在主界面上有房源推荐的信息，并且以图片的形式给用户以最直观的体验。在菜单栏模块中，有房源信息、求租信息、房主信息以及留言等功能，并且可以通过“后台管理”模块进入到后台系统进行相应的操作。如下图所示：

当选择求租信息后，可以看到当前网站内发布的求租信息，通过求租信息能够让房主找到合适的承租人，可以进行线上留言沟通或者通过电话的形式进行沟通。如下图所示：

管理员在后台登录后能够进入到租房系统的管理界面中，管理员的管理权限较多，能够对注册用户、系统用户进行信息的修改管理。对于出租信息、求租信息也能够进行管理。对于房源信息，网站内的留言信息也可以进行管理。界面如下图所示：

在房源管理界面中，管理员能够查看到所有的已经发布的房源信息，房源信息以列表的形式呈现在系统中，可以清晰的看到房源的编号、类型、所在的地区、房源的图片以及对应的租金价格、房东信息等内容，可以对该房源下的评论进行管理。如下图所示：

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