法拍房数据
一、数据简介
法拍房,即“法院拍卖房产”,是被法院强制执行拍卖的房屋 。当债务人(业主)无力履行借款合约或无法清偿债务时,而被债权人经司法程序向法院申请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖所得案款偿还债权。而在过程中进行拍卖的房子就是法拍房。
从正常的房屋资产变为法拍房主要有以下几点原因
- 因商业贷款产生:购房人或企业向银行贷款购房或用于企业经营,但不能如期如数偿还时,银行向法院提出诉讼,要求贷款人就被抵押物进行拍卖变现来偿还银行的贷款。
- 因民间借贷产生:借贷期间以房产作为抵押,不能如期还款的情况下,根据规定,无法通过以物抵债方式达成和解的,向法院申请强制执行甲方的抵押物,通过拍卖变现来还款,并向法院出示抵押证明或借款协议,向法院申请强制执行甲方的房产来偿还债务。
- 因金融犯罪产生
- 因司法没收产生
- 因无主财产产生
自2017年起,司法处置全面推广网上拍卖,法拍房的数据呈现上升的态势。
CnOpenData收集整理法拍房各项信息,划分为85张表格,分别是:屋基本信息表、竞买信息记录表、拍卖公告表、标的物信息表、拍卖须知表。在基本信息表中对于法拍房何时拍卖、处在什么样的拍卖状态、拍卖的价格等内容均有详细体现,是优质、独特的房地产类数据,为相关研究提供有力的数据支持。