什么是停车资产数字化运营管理？停车资产数字化运营管理方案深度解析

随着城市化的快速发展，停车行业正站在一个新的历史起点上。私家车数量的急剧增长使得城市停车问题愈发严重，而新质生产力的理念为停车资产运营管理的革新提供了新的方向。在这一背景下，停车行业迫切需要依靠技术创新和数字化转型，以提升运营效率，满足车主的多元化需求，推动绿色低碳发展，并探索新的商业模式。这不仅能够提升车位的利用率和运营收益，还能响应国家政策的引导，推动行业的健康可持续发展。因此，加强停车资产的运营管理，已成为解决城市停车难题、提升城市生活品质的关键。

捷顺科技凭借其在停车数字化技术领域32年的专业运营经验，行业首创停车资产数字化运营管理的创新概念，不仅有效解决了城市停车问题，还为停车场运营商开辟了全新的盈利途径。

何为停车资产数字化运营管理？

停车资产数字化运营管理,由捷顺科技子公司捷顺智城率先创新性提出，其指的是一种以数字化技术和专业运营手段为基础的管理模式，旨在通过AI空间数字化、绿色低碳化、生态商业化、服务标准化等举措，降低企业成本、提升资产管理效率，并实现资产增值。通过精细化管理和优化空间服务，方案还能显著提高停车场服务品质，为车主提供高效、智慧、便捷的停车体验和多样化空间服务。

停车资产数字化运营管理方案，即通过【AI数字化空间管理】+【数字绿能运筹管理】，赋能推动行业科技运营管理新质生产力的发展，实现停车资产运营效率和收益的提升。

AI数字化空间管理:人、车、场

--数字孪生级停车资产科技运营管理

停车场不只由两个口（出入口）组成，智慧停车也不应只聚焦于识别和缴费。科技赋能的脚步在“无人值守的进出口”大约也徘徊出了一个七年之痒，伴随的是停车资产管理模式和收益水平的固化。捷顺的【AI数字化空间管理】产品，集合前沿的AI行为识别算法，IoT智能感知终端，云计算等技术应用，形成对停车场内全域化的数字孪生，统一监控预警域内车辆停驶停放、在岗人员行为管理、空间及设备运营情况，从而实现200%以上运营管理效率提升，30%以上人力成本的降低。

1. AI数字化车行管理：从到场→到位→对位

车辆进入停车场，直至最终驶出，中间存在一个停车“最后100米”也是“关键100米”的过程，AI数字化产品通过全局监控，个体追踪，AI实时判定，即时引导，及时预警功能，从而实现停车场慢交通环境的数字管理。保障场内行车规范，规避车间、人车通行交互风险，数字护航每一车辆由停车“到场”至停车“到位”。与定制化运营策略相结合，AI系统能够完成对占道停车、压线停车、一车占两位、临停占长租、油车占充电车位等违规越权停放车辆的自主识别和预警，提高车位资源的利用效率，实现由停车“到位”至停车“对位”

2. AI数字化人行管理：碳基生物级感知监控，远程临境管理

产品的碳基生物级感知，能够极大提升停车场运营人力管理效率。通过对工作人员到岗考勤、在岗时长、在岗行为的全程数字管理，保障服务规范和品质，有效杜绝替岗、旷工、空饷、渎职、怠工等违规行为的发生，以数字手段，科技震慑约束员工行为。同时建立应激处理、接警反馈的数字时效机制，算法驱动停车场运营服务的提质提效。结合多终端管理平台远程管控，极大减少管理层到场必要性，增加管理半径和规模，进一步降低单个资产的运营管理成本。

3. AI数字化场域管理：全域空间、全量设备、全态收支

产品在空间覆盖方面，除了行车道、停车位等主要区域外，更囊括清洁区、消防人防区、设备间、办公区在内的全域辐射，以此解决拖累人效比水平的资产角落的数字管理。以智能物联技术，打通包括基础照明、网电链路、智能设备、报警系统在内的停车场全量设施，形成能源流、信息流、数据流的贯通和一统，实时掌握设备运行状态与运营收支占比，为运营策略的动态调整和优化改善提供科技支撑。

数字绿能运筹管理：光储开源，

AI节流，数字化能耗运筹管理

正是基于AI数字化空间管理产品，对于停车资产运营管理由广度到深度的数字孪生及赋能，【数字绿能运筹管理】产品可以根据资产的特点，应需调配、因地制宜制定用能节能方案，降本提效。与智能工业领域的“黑灯工厂”不同，【数字绿能运筹管理】通过智慧停车系统与AI数字空间管理，可以动态调配区域内的能源使用，实现静态停放区域低碳、零碳能耗运营，动态驶动区域绿色、低碳能耗运营，降低综合能耗成本60%以上。

基于捷顺科技在行业独有的“场+位+桩”一体化能力和1.2亿车主用户，1000万新能源车主，2200万+联网车位的优势，已经形成行业停车运营数据巨擘，由此培养了包括新能源增值业务在内的成熟停车资产AI运营模型。从车流量、新能源车占比、区域桩源数量和价格水平等因素，输出适配停车场的定制化布桩定价运营策略。结合【数字绿能运筹管理】产品谷电峰用的储充部署、绿色零碳的光储充部署，促进充电业务降本增收。

随着技术的不断进步和应用的不断深入，我们有理由相信，选对合作伙伴，停车场这门生意可以更省心更专业更增收，停车服务体验将更加便捷、高效、智能，停车场将迎来更加旺盛发展生命力。