分析千万条数据后,终于找到了北上广深租金最低的地铁房

转载 2018年02月07日 00:00:00

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地铁被称为“流动的城市”,是大城市里每个上班族必不可少的公共交通工具。为了交通便捷,在地铁附近租房成为很多上班族的首选!地跌附近的房子交通便利,租金却也相对贵一些。


近日,北京又开通了三条地铁新线,包括北京首条磁悬浮地铁S1线、国内首条全自动运行地铁燕房线以及最美西郊线。开通后,北京市地铁运营里程由原来的574公里增加到608公里。


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我们发现,北京已有五条地铁线路的平均租金超过100元/㎡/月。其中,平均租金最贵的为二号线,达到121.0元/㎡/月。


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上海地铁附近的房租总体上比北京低,平均租金最贵的为10号线和13号线,还没有达到100元/㎡/月,为95元/㎡/月。

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通过整合深圳数据发现,不同于北京和上海的租金从外到内逐渐变贵,深圳地铁房租大致呈现从北到南逐渐变贵。

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通过整合广州数据发现,广州地铁附近的房租相比其他一线城市要低一些,平均租金最高的是APM线,达到71元/㎡/月。租金最贵的地铁站为花城大道(90元/㎡/月)。


下面的内容是广州每条地铁线租金的详细数据。




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广州


1号线

平均租金:54元/㎡/月

租金最贵地铁站:体育西路(69元/㎡/月)

租金最低地铁站:坑口(35元/㎡/月)

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2号线

平均租金:50元/㎡/月

租金最贵地铁站:广州南站(70元/㎡/月)

租金最低地铁站:会江(37元/㎡/月)

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3号线

平均租金:49元/㎡/月

租金最贵地铁站:珠江新城(79元/㎡/月)

租金最低地铁站:龙归(19元/㎡/月)

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4号线

平均租金:37元/㎡/月

租金最贵地铁站:万胜围(76元/㎡/月)

租金最低地铁站:塘坑(22元/㎡/月)

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5号线

平均租金:52元/㎡/月

租金最贵地铁站:猎德(89元/㎡/月)

租金最低地铁站:大沙地、鱼珠(35元/㎡/月)

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6号线

平均租金:54元/㎡/月

租金最贵地铁站:柯木塱(72元/㎡/月)

租金最低地铁站:高塘石(31元/㎡/月)

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7号线

平均租金:50元/㎡/月

租金最贵地铁站:广州南站(70元/㎡/月)

租金最低地铁站:板桥(38元/㎡/月)

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8号线

平均租金:53元/㎡/月

租金最贵地铁站:万胜围(76元/㎡/月)

租金最低地铁站:新港东(48元/㎡/月)

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9号线

平均租金:27元/㎡/月

租金最贵地铁站:高增(49元/㎡/月)

租金最低地铁站:广州北站(18元/㎡/月)

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广佛线

平均租金:38元/㎡/月

租金最贵地铁站:沙园(50元/㎡/月)

租金最低地铁站:龙溪(23元/㎡/月)

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APM线

平均租金:71元/㎡/月

租金最贵地铁站:花城大道(90元/㎡/月)

租金最低地铁站:大剧院(53元/㎡/月)

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13号线

平均租金:27元/㎡/月

租金最贵地铁站:裕丰围(38元/㎡/月)

租金最低地铁站:沙村(18元/㎡/月)

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14号线

平均租金:19元/㎡/月

租金最贵地铁站:旺村(25元/㎡/月)

租金最低地铁站:新和(9元/㎡/月)

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注:

1、本文选取的楼盘为地铁站点1000米范围内,超出该范围则不计入。统计的物业类型为二手住宅整租数据。

2、部分站点因1000米内没有小区或本季度未成交而没有计入统计。

3、本文因受样本数据量影响,只能从一个侧面表现地铁房租金状况,并不绝对,不作为实际运用依据。

4、地铁站点周边小区的物业状况不同,例如有的站点1000米内是次新房,有的是老旧小区,有的带学区等情况,所以价格不完全是线性的。



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