物业管理,其工作流程繁杂、多样、管理复杂、收缴费用与业主报修繁琐。而计算机已完全能够胜任物业管理工作,而且更加准确、方便、快捷、高效、清晰、透明,它完全可以克服以上所述的不足之处。这将给项目查询和管理带来很大的方便,从而给物业管理工作者带来更高的效率,这也是物业管理正规化、现代化的重要标志。
因此,开发一套效率高而且没有差错的物业管理系统软件十分必要。本系统的主要目的是告别手写的方式,用更加安全、快捷的方法保存数据信息。由于物业管理涉及到费用、报修问题,所以要增强系统的保密性,使业主利益不受损害,让业主能够对自己的物业费用和留言等情况提供更为透明、直观的了解。
本系统总系结构如图3-4所示。包含了系统设置 、管理员、物业员、业主、退出系统等。
图3-4系统总系结构实体属性图
管理员登录进入系统后台查看主页、个人中心、公告信息管理、房屋信息管理、缴费类型管理、物业管理、业主管理、缴费信息管理、业主报修管理、业主留言管理、管理员管理等内容,如图4-3所示。
图4-3管理员功能界面图