股市暴涨，房市爆卖，证明了信心真的比黄金更珍贵

此前降低首付和利率，房市的热情都不能维持太长时间，而随着股市暴涨，人们的信心突然猛增，由此导致今年的国庆黄金周，人们的购房热情猛涨，北上广深的房市成交量都在倍增，证明了信心真的比什么都要重要。

据房产中介的数据指出，今年国庆黄金周，北京的新房、二手房成交量都倍增，上海、广州都出现成交量倍增的现象，当然在四大一线城市中，深圳楼市的反响尤为强烈，深圳的成交量暴涨979%，在四大一线城市中，增长尤为凶猛。

媒体报道指出，部分在股市成功回血的消费者已选择卖出股票，转头就在房市下手，这部分消费者认为还是房市更为靠谱，他们认为房市应该已经见底，因此在这个时候放弃股市而在房市加码。

促使消费者选择房子的原因，还在于当下购房的门槛已大幅下降，首付低至15%，而利率也已跌穿3%，如此情况下，供房压力大幅下降，消费者认为此时购房只要少量首付，准备好未来数年的供房款就足以维持。

对于购房者来说，当下各个城市大举放松限购政策，也成为他们选购房子的机缘，广州就已取消了诸多限购政策，无论是广州市户籍还是非广州户籍居民都可以自由在广州市购买房子，不再审核购房资格，不再限制购房套数，这对于那些喜欢做收租公的消费者来说无疑是非常难得的机遇。

对于购房者来说，此时购房的难度确实大幅下降，100万的房子首付只要15万元，相比起之前首付三成的时候首付只要一半；至于利率下降，在之前加上浮动利率达到6.7的时候，100万20年房贷利息就达到81万多，而如今利率低至2.85的情况下利息则低至31万左右，月供也大幅下降，这都吸引了不少投资客。

对比起前两年的较高的房价，如今的房价已下跌了不少，以笔者所在的小区为例，数年前这里90方的房子售价曾达到230万，如今已低至130万左右，实际的房价下跌幅度已超过四成，接近腰斩，这样的价格自然让不少投资客也觉得物有所值了。

这种种情况下都让不少投资客心动，因此选择退出股市，而转向房市，在诸多投资者还没注意到房市的时候率先投入，无疑凸显出这部分投资客的前瞻性，这也是诸多行业的实际，敏感的投资客总是能迅速抓住先机，在其他人还没注意到的时候就已率先找寻新的战场。

投资者对房市的态度发生重大转变，证明了这段时间股市的上涨大幅提振了人们对未来的信心，这种信心正是支持中国经济的关键，人们有了信心，就敢于消费，从而推动经济稳步向前发展，印证了此前专家常谈的信心比黄金重要的言论，人们有了信心才敢于消费，进而在消费方面不再缩手缩脚，而房市作为长周期的投资，人们的态度转变更证明了人们的信心已得到提振。

股市向来被视为经济晴雨表，股市的突然大涨，证明了各方都对中国经济的未来充满了信心，这让各方都突然对未来充满了希望，这些信息证明了股市对经济的重要意义，也将进一步推动股市持续上涨，而股市与房市，到底哪个市场更值得投资就看各人的选择了。