城市智图 | 上海国贸汇ITC、港汇恒隆、美罗城客流洞察（上篇）

上海是我国经济最发达的国际化大都市之一，商业历史悠久，历来都有着“十里洋场”的美誉。上海的各种商场数量众多，商业内容丰富、竞争激烈，在两百多个购物中心项目、一千多万平米面积中，每一个商圈或商场无不在进行创新、突破，提升商业价值和商业内涵。而客流分析作为精细化运营的第一步，可以为整个商场的价值提升提供重要依据。

 

MobTech袤博商业地产项目分析师以上海国贸汇ITC、港汇恒隆、美罗城为例，带大家解析如何基于大数据做商业体精细化运营。将从商场客流分析、消费热度分析、营销活动分析和客群特征分析四个层面展开，由于干货内容太多，将分为上下篇进行阐述。

 

今天，本篇将先从商场客流分析、消费热度分析两个维度深入展开。

 

商场客流分析

 

MobTech商业地产大数据显示，2020年Q2季度上海市客流迅速回暖，5月较4月上升30%左右，疫情后商场复苏迹象明显。在Q2季度全市商场客流TOP10排名中，前五排名相对稳定，后五名略有浮动。案例项目国贸汇ITC在Q2季度排名上升至第190名，港汇恒隆排名稳定在前15名以内，美罗城排名在6月下滑至第50名。

 

从国贸汇ITC、港汇恒隆、美罗城的月度客流变化可以看出：2月受疫情影响客流值均处于低谷，3月起有明显复苏现象，5月由于小长假客流呈现高峰。Q2客流整体环比增加1.7