我和小伙伴在北京的租房经历

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时间过得真快，来北京生活和工作已经20多天了，虽然之前也有来过，但那是来参赛，有老师的陪同，食宿也都由举办方安排，什么都不用操心，只要专心比赛就行，回想起来简直爽歪歪。

其实自己独立生活也什么大不了，相信各位和我一样，在上大学之前就已经有好几年的住校经验了。虽然这样说，但租房这件事可非同小可，尽量提前计划好。今天就和大家说说租房的一些注意事项。

在经济充足的情况下尽量找正规中介，看中介是否具备以下证明手续：工商部门颁发的营业执照、在房地产管理部门办理备案手续的证明、房地产管理部门颁发的房地产经纪机构资质证书、税务部门颁发的税务登记证。如果这些你没办法搞清楚的话，那就找目前市场上规模最大的、口碑最好的。

中介房源比较多，可供挑选，不用到处奔忙去找房源，只要你把需求提出来，就会给你推荐适合你的房子。中介会和房东协商好价格、压金、租金之类，而且大型的中介公司的房源价格基本是固定的，不用讨价还价，当然价格会高一些。中介公司有比较正规的租房合同，并作为第三方，公平公正的验收房子、查看所租房子里物品、结清之前的物业、水电费等。但条件是要出一个月房租来当中介费。

中介只是相对来说安全一点儿，不要轻信任何中介，多留点儿心眼，必要时可以用手机录音。

千万不要找二房东，不安全！如何区分呢？先打电话，直接问他是中介还是房东， 如果他说房东，那就问他这房子是你的吗？有没房产证等等详细的问题，总之尽量避免跟二房东租房，如果万一你把房租交给了他，而他却跑路了，那么你和真正的房东之间就会产生一些不必要的纠纷。

一定要提前选定租房的位置，在市内还是在郊区，位于几环等等。然后搞清楚交通情况，用地图软件查看距地铁站的时间，到你的工作地点一共需要的时间。尤其在实际的看房过程中要注意周围环境，有没有超市、餐馆、药店或医院等等。但是有一点要清楚，地段越好房租越贵，这是永远不变的真理，所以要结合自身的经济状况去选择租房的位置，开始难免会艰苦一点儿，但这就是生活对你的考验，正因为如此你才更应该努力奋斗，靠自己的能力改变生活环境。放几张图让你们看看北京早高峰时候的地铁。

当上面所有事宜你都了解清楚，并去看了房，然后也比较有意向，准备签合同的时候你要注意了，必须要有正规的租房合同，并且看清楚条款，如果不懂可以先在网上看看别人的，千万不要“被贷款”，关于这个话题可以从网查看详细说明。

找房不容易意，租房需谨慎，在没有考虑清楚之前，千万别轻易签合同。没签之前，你是爷，签了之后，人家是爷。一旦上当受骗，要冷静处理，合理维护自身权益！最后把我们租房时记录的详细注意事项分享给大家。

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