装修文章心得体会

一、交房

1、开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证（大产证），不出示的，购房者可以拒绝验收。
2、根据《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》等相关法规，商品房交付使用时，应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
3、开发商已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据，看是否与购房合同中约定的有出入。
4、①看门窗是否开合顺畅、方便锁闭，配套钥匙是否能快速打开门，看门是否存在变形，把手等是否有破损情况，窗户配套纱窗质量是否合格。业主自备电池，給防盗门的门铃装上电池，看门铃是否正常响动。②、屋顶、墙面、窗边、门边是否存在渗水漏雨现象，注意看这些地方有没有黄色污渍，如果有，就说明房屋可能存在渗水漏雨的问题。③、业主用小锤敲打房屋的墙面和地面，看其是否会出现开裂或空鼓现象，如果有，就要记录在表格上，之后要求开发商解决。④、业主需自带个插座小灯，在验房时将其插在电路插孔中，检查插孔是否正常有电，看插座小灯是否亮起，并看看所有的灯座是否正常有电;在插上小灯的时候，业主需检查看闭合开关箱内对应的分路电闸，以及总开关箱里的各分路电闸是否运转正常。⑤、仔细看厨房和卫生间的烟道是否有堵塞现象，可以现场点燃一些携带的废纸，看烟气是否能从排烟口正常排出。⑥、在检查下水道是否通畅的时候，业主可以用塑料袋装满水，快速的倒向房屋内的各个地漏、下水，看水是否能快速流进下水道。⑦、进行防水检查，在卫生间周围用塑料袋所装的沙子围住，堵住卫生间的各下水口，往卫生间注上不低于2cm的水，24小时之后看楼下是否有漏水现象，如果没有，就说明房屋的防水还是很成功的。⑧、记录好房屋内各水表、电表、气表的数字，这样以后交费时业主可做到心里有数。更具体的：http://zhuangxiu.pchouse.com.cn/liucheng/1204/193982.html
5、等电位保护装置，主要是对厨房和卫生间这样比较潮湿的环境进行漏电保护。

 

二、准备

1、可以请专门的家装监理。

 

一、水

    1、管道：①PPR管：具有得天独厚的优势，它既可以用作冷水管，也可以用作热水管。6--15元/米。要闻有没有异味，看水管的颜色、厚度、光泽度，管外壁是否注明商标、规格、温度、压力、生产批号、出产日期以及实际产地，铝塑管还要看铝层厚度、均匀度，二看有没有卫生许可证。没有卫生许可证的水管，是不能用于饮用水管道的。
②铝塑管：其可弯曲性更适合在家装中使用。③PVC，下水道用，7--20元/米。

   2、　冷热水管道的安装遵循“走顶不走地，走竖不走横”“上热下冷，左热右冷”的规则，上下安装的水管还必须要注意两管之间的平行。如果水管靠近煤气管道，两管距离必须大于50mm。入墙的冷热水管与墙皮之间的距离须为1cm。管道铺设过程中，两管之间需要进行接管，此时需要使用专业的热熔机对两管进行热熔固定。注意熔管前要在管口用笔画出熔管长度，管口最好用酒精或者抹布清洁干净，熔管后要尽快将两关相接。熔管适用于PPR、PE管，而铜管、PVC管，可使用专用的接头，PVC管还需要用到PVC胶水进行连接。铺设好一段管道后，须使用钢钉和铜线对管道进行固定。以免铺设好的管道位置移位，造成不必要的麻烦。在管道铺设时，管道之间连接紧密是关键。在施工中，要求进水管、下水管安装接头严密，采用麻丝防锈漆，链接后清洁干净。冷热水管暗埋的接头不得使用生胶带。施工完成之后最好对管线排布拍照留底，方便日后检修

    3、试压步骤如下：用加压泵将压力升到试验压力P(P是工作压力的1.5倍，即6-8kg)，过10分钟，补压一次;再过10分钟，第二次补压;10分钟后，记录表压;经过30分钟，记录表压。随即选两次记录的表压，两个数据之间相差不超过0.06MPa，表示管道的强度试验合格。

    4、敢不敢开具书面的产品服务承诺，从一个侧面看出一个产品的质量和信誉。消费者不能图便宜，购买没有书面承诺的水管，一般品牌管道都具有完善的售后服务，质保书上是否具有五十年品质保证，同时要看清楚是不是双质保。

    5、验收：①水管安装不得靠近电源，水管与燃气管的间距应不小于50mm，用钢卷尺检查。②水路改造做完以后，一定要做水管的打压测试，一般试压压力要不低于0.6MPa，一般为0.8MPa，压力有一定的范围，并非加的压力越大越好。打压测试一般由装修公司、业主和项目负责人共同完成。要多次测压。③首先对现有安装的阀门、龙头以及进水管进行检查，查看安装位置是否合理。一般水管安装不得靠近电源与燃气管。其次，用手摇动龙头和水管，检查安装是否牢固，有无松脱现象。然后检查阀门与龙头开关的灵活性。最后，查看外观有无破损生锈。如果出现以上情况，必须立即更换。④排水口必须进行封堵，以免有异物进入排水管道。然后用手晃动排水管道，检查其稳固性。⑤在排水时，用手摸管身，检查排水管接口与管身的紧密度，查看有无渗漏。如果出现去水受阻，排水工程必须重新施工。如果水管渗漏，应立即进行更换。

 

二、电

    1、尺寸：一般为2.5平方和4平方。
    2、验证：取一根电线头用手反复弯曲，凡是手感柔软、抗疲劳强度好、铜芯不容易折断，塑料或橡胶手感弹性大，电线绝缘体上无龟裂，一般为优质品。正规电线使用高纯度的精红紫铜制成，外层光亮，手感稍软。非正规电线铜芯铜质偏黑，手感较硬。

    3、注意事项：①、回路：我们在铺设点显时，根据使用面积，照明回路可选择两路或三路，电源插座三至四路。厨房和卫生间各走一路线，空调回路两至三路，一个空调回路最多带两部空调。这样当其中一个回路出现故障时，其他回路仍可正常供电，不会给正常生活带来过多影响。②红色为火线色标，蓝色、绿色或黑色为零线色标，黄绿彩线为地线色标。③电线的铺设规范明确，电线外必须有绝缘套管保护，接头不能裸露在外。

    4、插座：①如果将铜线换成铝线，接头更容易打火。经调查，使用铝线的家居发生火灾的几率比使用铜线要高几十倍。②明装插座距地面最好不低于1.8米；暗装插座距地面不要低于0.3米。厨房和卫生间的插座应距地面1.5米以上，空调的插座至少要2米以上。③厨房和卫生间，插座面板上最好安装防溅水盒或塑料挡板。④一般来说，卧室里最好安装4组插座，客厅每2.5平方米一组，厨房每1.2平方米一组。

    5、电箱：①安装电箱时要注意整理好电箱内的电线，同一开关控制的线路，统一用绝缘的胶带捆绑好，理顺电线的防线，这样方便了日后的维修施工。②表明对于电器。

    6、穿线：①管内所穿电线的总横截面积不能超过线管横截面积的60%，一般情况是在相匹配的管内的线数最好不要超过3根，这样才能充分保证是活线而不是死线。②要索取电路图。③强、弱电不能共用一管，强电线路平行间距不能低于3cm，最好是50cm，交叉必须成直角。。④线头要有绝缘体保护。

    7、要选择有水、电国家认证资格的工人。