房地产推文两篇

定义全城社区新高度

近年来，茂名以扩容提质为城市建设的总目标，大力加强基础设施建设，把主要着力点放在完善交通道路网络上，同时努力美化城市环境，积极拓宽城市面积。随着扩容提质取得阶段性成效，城市外沿不断向外扩展，城市空间更加开阔，环境也更加整洁漂亮，让市民真切感受到了经济提速对生活条件改善所产生的良性推动力。

而在城市扩容的过程中，一些紧跟潮流，设计时尚的超大型住宅社区也建立起来，不但为市民改善居住环境提供了更优质的选择，而且在一定程度上提升了城市形象的品位。尤其西粤路、站前路沿线，近年来陆续出现了外形新潮的高层建筑和住宅小区，成为茂名中心城区内最具“大城市气质”的区域。比如即将竣工的恒福尚城，就是目前茂名市区首屈一指的大型高尚住宅社区。

大型高尚社区，地段得天独厚

据了解，恒福尚城建筑总面积超过42万㎡。如此大的建筑规模，在茂名社区堪称前所未有。恒福尚城周边的基础设施完善，道路宽阔平整，高楼鳞次栉比，商铺逐渐增多。该楼盘建成后，将成为集居住、商务、娱乐、购物、休闲于一体的城市生活综合体旗舰社区。

地段一直是房产投资最具保障性的风向标，“地段，地段，还是地段”这句李嘉诚的经典名言，就道出了地段在投资潜力评估中的重要性。恒福尚城位于茂名站前七路与西粤交汇处，比邻城市门户和交通要道，出城的高水路，进城的站前路、西粤路近在咫尺，其交通便捷度更无需赘言。尤其交通要道沿线地段，通常来说，是一个商圈集聚人气和客流量的关键要素。由于扼守茂名城市“南拓东移”空间发展战略的前沿地带，恒福商城所处地段的区位条件得天独厚，升值潜力无限，甚至可称之为未来的黄金地带。

此外，从该社区出发只需5分钟便可直达接驳广湛高速的高水路，而规划中的深茂高铁预计2017年开通，届时，将实现三小时的珠三角生活圈，为社区居民出行、社交、商务提供了极大的便利。

“阔美学”的设计理念，塑造独特的水文化景观

城市经济的发展推动了城市空间布局的优化，也促进了市民对自身居住环境要求的提升。人们不再仅仅满足于住宅空间的扩展，更在意住宅周边的景致和氛围。为此，恒福尚城建设方提出了“阔美学”的理念，以现代的设计手法，创造了一种满足现代人居住要求及审美标准的园林景观。该社区的园林景观以简约大气、时尚尊贵、唯美精致，生态休闲为整体风格，配以全城独有的水景设计，通过“一湖一溪一池”三大水系、水景的有机组合，将水文化融入到恒福尚城景观细节的塑造中。

恒福尚城的设计总监陈先生也说，该社区建成后，将成为可赏四季变化的生态美城、有生命有灵气的碧水美城，呈现朝露夕阳之美，并融春花浪漫、夏日成荫、秋叶灿烂、冬树常绿各种美感于一体。

住宅空间精心布局，视野开阔处处皆景

外部景观的塑造，是为了提供给让居住者欣赏。为此，恒福尚城的设计者通过对住宅内部进行精心布局，以期让景观无障碍地抵达居住者的视野。首先，在楼距方面，恒福尚城以130米的超宽楼距，定义了茂名居住新高度。宽楼距为营造整体环境的舒适性以及视野的开阔性，提供了较好的基础条件。而为了给居住者以更好的视觉体验，恒福尚城还将对实行联排及点式布局，务求户户望园、处处皆景。同时，社区内楼房按全城唯一的3.3超低容积率规划设计，使居住者可随意欣赏到阳光、清风、园景之美，每天都能享受高品质的家居生活。

恒福尚城户型面积由60多平方的二房、90多平方的三房、110-130多平方的三至四房组成，户户望园、处处皆景。此外，180多㎡的楼王户型更坐拥双园景，黄金水系如玉带盘身，恒福尚城的户型设计除入户花园外，更有稀缺的百变空间。百变空间可作书房、健身房、娱乐室使用，居住者可随心所欲，自由发挥空间功能，个性化地定制自己喜欢的生活空间。由此，我们也可看出设计者的匠心独运，以及对考虑居住者感受的周到。

完善生活配套，酒店式物业服务

城市建设正加快推进，在站前路、西粤路一带，一个新的繁荣的生活商圈已然成熟。该区域内的新世纪小学、愉园中学、南香公园、文化广场、沃尔玛商圈、新福食街等生活、教享、购物、娱乐配套场所设施一应俱全。恒福尚城社区内更配有大型风情商业街、园林泳池、悠闲泛会所设施，此外，社区还将引入一家中英双语幼儿园，满足业主对在子女教育方面的要求。物业管理对社区运作也很重要，对社区居民而言，高效严谨的物业管理将对日常生活产生积极的作用。据了解，恒福尚城引进国家一级物业管理公司——珠江物业。这无疑也将提升该社区在物业管理方面的水平，社区居民也将由此获得高品质的物业服务。

备选标题：

金源盛世，油城十路的盛大绽放

筑巢金源盛世，享地中海岸华府美居

下一站城央，做盛世贵族

一座城市的发展历程，总是伴随着城市居民的一次次迁徙。从油一到油十，其中有艰辛也需岁月磨砺，但这一切显示出城市发展的步履和方向。筑巢金源盛世，获得的不仅仅有宜居的尚府华宅，更拥有居于城市未来中心，尊享潜在投资巨力的底气。

地段，在未来城市中心拥享华府金巢

城市的自我更新很多时候源自拓展区域、优化功能的内在需求。如今，蓄力已久的茂名正掀起一轮城市更新的大潮，而众多城建项目陆续开工，则见证着城市发展黄金期的蓬勃和荣光。油城十路便是其中之一。从全城热议，到道路宽阔高楼林立，发展的加速度让这一未来城市中心的宏伟繁华呼之欲出。

行走在宽50米、6车道的油城十路，能充分感受到一种仿若大城市的大气象，与此同时，你也没有理由对那里一个占地面积达到数万平米的豪华楼盘视而不见，何况它还有着一个茂名人熟知的品牌：金源盛世。

金源盛世位于油城十路南侧，西面毗邻沃尔玛、东面紧靠东汇城，附近还有明湖电器西粤店、文化广场、南香公园、图书馆、新世纪学校、育才学校、第九小学。此外，这里依托政府1500亩“石曹服务经济新区”的区域规划定位，未来将新建会展中心、音乐厅、文化体育中心等一批大型公共人文建筑，成为一个集居住、商业、办公、娱乐、文化服务等功能于一体，兼容繁华和品位、兼具居住价值和投资价值的高端城市板块。

以超高性价比筑巢金源盛世，一股潜在投资巨力便紧握手中。

居所，西班牙风情美筑匠艺天成

金源盛世占地约6.8万㎡，总建筑面积约43万㎡，最高层120m,由国内顶尖设计企业、美国TEAMZERO建筑规划设计公司在亚太区唯一的分支机构的广州市天作建筑规划设计有限公司操刀规划，是茂名首个西班牙风格大盘。

西班牙生活方式的核心理念是优雅、休闲与浪漫。金源盛世就像一个现代都市里的西班牙城邦，又仿佛一个舞动裙摆的西班牙女郎，在建筑美学上充分体现出热情、大气、高雅的质感。楼盘的整体布局呈现点状排列，采用品字楼与一字楼设计，加上70米的楼间距和较低的容积率，使房屋南北通透，通风采光一流，营造出阔朗舒适的人居环境。

项目户型面积段齐全，提供了从93平米到302平米及三居、四居、五居等多种选择，覆盖刚需、改善型和享受型等各种需求。其中三居94.77-110.98平米四居132.37-168.65平米，五居254.64-302.01平米。户型设计精巧，有着高达95%以上的实用率。不仅自带入户花园，带来别墅式的美感和氛围，而且5.9米高挑入户大堂，在提升了待客礼节同时，让贵族居所的尊荣自然流露。

入住此居，你能找到地中海岸边大户之家的感觉。

园林，欧陆皇家园艺经典重现

现代人其实很矛盾，既崇尚物质主义，也要摆脱喧嚣、亲近自然的宁静闲适。兼而有之似乎有些奢侈。

然而，金源盛世对此进行了深度思考，精心规划设计，致力于为业主打造他们想要的居所。因此项目采用了围合式布局，融入了5万㎡英式皇家园林景观，让欧式传统贵族生活还原在城市高处，重现于日常细节。身处其中，你会发现不仅都市的繁华唾手可得，享受地中海岸的优雅闲适，坐拥英伦皇家的尊荣华贵也简单易行。

700㎡游泳池、花圃、喷泉、叠水、阔叶植物、休闲广场……配搭着欧式建筑雕刻，一切透着欧式园林的神韵，又传达着艺术的气息和闲逸的氛围，相映成趣也相得益彰，共同构建了一个曾经的理想生活境界，一个或许仰望已久的盛世童话。

如果想要体验休闲雅致、怡心养性，无需高调的逃离或者低调的奢侈，坐在窗边便处处皆景任目光流盼，下个楼便风情万种随心境而遇。

物业配套，顶级国际化公司提供专业服务

房子面积、房子质量、地段位置、周边配套、交通便捷度、升值空间……这些都是买房考虑的再熟悉不过的“硬件”，而对“软件”的追求才能保证生活的品质。因此在人们越来越注重居住体验的当下，作为楼盘软实力一个重要组成部分的物业管理，自然成为选房买房的一个重要标准。

为此，金源盛世楼盘引进了国际顶级物管服务公司——戴德梁行。这在茂名的楼盘中是不多见的。戴德梁行是国际房地产顾问“五大行”之一，在全球45个国家200间分公司，共有11000余名员工。其国际化、标准化管理模式是保持专业水准的可靠力量。

金源盛世还采用了茂名首个日立高速电梯，运行速度3米/每秒，并提供大型停车场，拥有地面292个、地下3157个，总计3449个停车位。此外楼盘社区内部配套有2万㎡西班牙主题商业街区，约2000㎡集休闲、娱乐、健身、饮食一体的高端会所，以及一家国际双语幼儿园。

完善的设施，搭配国际化、标准化的管理、细致入微的专业服务，将让每一位业主得到优质的居住体验。