[开题报告]Springboot房屋租赁系统4yvi2计算机毕业设计

本项目包含程序+源码+数据库+LW+调试部署环境，文末可获取一份本项目的java源码和数据库参考。

开题报告

研究背景： 随着城市化进程的加快和人口流动的增加，房屋租赁需求逐渐增长。然而，传统的房屋租赁方式存在诸多问题，如信息不对称、租金纠纷、合同风险等，给租户和房东带来了很大的困扰。因此，建立一个高效、安全、便捷的房屋租赁平台成为当下亟待解决的问题。

研究意义： 房屋租赁平台的建立具有重要的现实意义。首先，它可以提供租户和房东之间的信息对称，使租户能够更方便地找到合适的房源，同时也为房东提供更多的租客选择。其次，该平台可以简化租赁流程，提高租赁效率，减少租赁纠纷的发生。最后，通过引入在线签约等数字化技术手段，房屋租赁平台有助于推动租赁市场的规范化和标准化发展。

研究目的： 本研究旨在设计和开发一种综合性的房屋租赁平台，以解决传统租赁方式存在的问题，并提升租赁行业的服务质量和效率。通过引入先进的信息技术手段，实现房屋租赁过程的数字化、自动化和智能化，为租户和房东提供更好的租赁体验。

研究内容： 本研究的主要内容包括以下系统功能：

1. 租户管理：租户可以注册账号、登录系统，并管理个人信息，包括联系方式、身份证等。

2. 房东管理：房东可以录入自己的房源信息，包括房屋位置、面积、装修情况等，并进行房源发布和状态更新。

3. 房源类型管理：记录不同类型的房源信息，如公寓、别墅、商铺等，方便租户根据自己的需求进行筛选。

4. 房源信息管理：提供房屋租赁信息的展示和搜索功能，包括房源类型、面积、价格等详细信息。

5. 租户租房：租户可以浏览房源信息并提交租赁申请，房东可以查看申请并进行审核和确认。

6. 用户退租：租户可以在合同期满或需要提前退租时发起退租申请，房东可以进行审核和处理。

7. 在线咨询：提供在线咨询功能，租户和房东可以通过平台进行实时沟通和解答问题。

拟解决的主要问题： 本研究旨在解决传统房屋租赁方式存在的信息不对称、流程繁琐、服务质量参差不齐等问题。通过引入房屋租赁平台，提高租赁行业的透明度和效率，改善用户体验，促进租赁市场的健康发展。

研究方案和预期成果： 本研究将采用软件开发方法，结合数据库技术和前端设计，设计和开发一个完整的房屋租赁平台。预期成果包括一个功能完备、界面友好的系统，能够满足用户和房东的各类需求，并提供高效、便捷的租赁服务。同时，该平台还将为房屋租赁行业的规范化和标准化发展提供参考和借鉴。

进度安排：

2022年9月至10月：需求分析和规划，明确系统功能和目标，制定项目计划。

2022年11月至2023年1月：系统设计和编码，完成详细的系统设计并开始编写代码。

2023年2月至3月：用户界面开发和数据库开发，开发用户友好的界面和设计数据库结构。

2023年4月至5月：功能测试、文档编写和上线部署，对系统进行全面的功能测试并编写用户手册。

2023年5月：维护和升级，定期对系统进行维护和升级，修复bug和添加新功能。

参考文献：

[1]邱小群,邓丽艳,陈海潮.基于B/S的信息管理系统设计和实现[J].信息与电脑(理论版),2022,(20):146-148.

[2]谢霜.基于Java技术的网络管理体系结构的应用[J].网络安全技术与应用,2022,(10):14-15.

[3]宋锦华.高职院校Java程序设计课程改革研究[J].科技视界,2022,(20):133-135.

[4]曹嵩彭,王鹏宇.浅析Java语言在软件开发中的应用[J].信息记录材料,2022,(03):114-116.

[5]朱澈,余俊达.武汉东湖学院.基于Java的软硬件信息管理系统V1.0[Z].项目立项编号.鉴定单位.鉴定日期:

以上是本项目程序开发之前开题报告内容，最终成品以下面界面为准，大家可以酌情参考使用。要源码参考请在文末进行获取！！

本项目的界面展示