物业税准备出台了!10月底将完成具体方案.
介绍一下物业税的威力你就明白了。
下面介绍一下物业税的威力!
1、物业税每年都征收,每次征收房子价款总额的0.5--3%.注意,是每年都征收一
次,而不是征收一次后,以后不再征收.
2、房子每年进行一次评估,房子增殖了,每年征收的物业税跟着提高。
3、实行累进制。一个人购的房产越多,税率越高。房子闲置在那里也要交税。
4、开征物业税后,买房容易养房难。
征收物业税的后果:
1、投资房地产的人赚不到钱,还不如投资其他行业,这样,一些投资买房的人会
退出房地产市场。专家估计,这类人占购房人数的20%多。这些人退出后,房地产供求关
系会发生重大改变。
2、房地产商空置的房子急着卖出,而不象现在这样空在那里也不卖等着增值。物
业税太高了,是累进税,空置会让开发商得不偿失!
3、大量二手房抛售,冲击房地产市场价格。因为物业税太高了,又实行累进制。
若一个人拥有三套或三套以上住房,会交不起税或得不偿失,还不如卖掉。若拥有两套
房,也会交很多物业税。
4、物业税的目标:使每个人都有住房,但每个人又不能多占有住房。
基于以上原因,物业税犹如一把“达摩克利斯之剑”悬于房地产开发商头顶。
“不是今年开征,明年也会征”,一位开发商悲观地认为。
今年两会上财政预算报告表示要“研究开征物业税的实施方案”犹如一把“达摩
克利斯之剑”悬于房地产开发商头顶,而政府工作报告中已将“加强房价监管和调控,抑制
房HUANG地产价格过快上涨,保持合理的价格水平”等纳入2007年工作部署中。
“不是今年开征,明年也会征”,一位开发商悲观地认为。而消息人士却透露,
国税总局已在几个城市做过 “空转”——模拟试点,但其中还有一些技术问题需进一步完善,今年有可能在部分地区或城市“实转”——征收试点。
物业税成“达摩克利斯之剑”“从‘抑制房价’的表态到‘研究开征物业税’的
措施,这明显地释放出了政府将继续加强房地产业进行调控的信号。”从事房地产业的全国
政协委员、江西民生集团董事长王翔向新华社记者表示。
第一套免税90个平方,超出部分开始收税,从第二套开始,征收重税.房子越多,税率
越高.对只有一套小房的普通老百姓影响不大.(免税)但对有一套大房(140平方以上)或多套房的影响很大
介绍一下物业税的威力你就明白了。
下面介绍一下物业税的威力!
1、物业税每年都征收,每次征收房子价款总额的0.5--3%.注意,是每年都征收一
次,而不是征收一次后,以后不再征收.
2、房子每年进行一次评估,房子增殖了,每年征收的物业税跟着提高。
3、实行累进制。一个人购的房产越多,税率越高。房子闲置在那里也要交税。
4、开征物业税后,买房容易养房难。
征收物业税的后果:
1、投资房地产的人赚不到钱,还不如投资其他行业,这样,一些投资买房的人会
退出房地产市场。专家估计,这类人占购房人数的20%多。这些人退出后,房地产供求关
系会发生重大改变。
2、房地产商空置的房子急着卖出,而不象现在这样空在那里也不卖等着增值。物
业税太高了,是累进税,空置会让开发商得不偿失!
3、大量二手房抛售,冲击房地产市场价格。因为物业税太高了,又实行累进制。
若一个人拥有三套或三套以上住房,会交不起税或得不偿失,还不如卖掉。若拥有两套
房,也会交很多物业税。
4、物业税的目标:使每个人都有住房,但每个人又不能多占有住房。
基于以上原因,物业税犹如一把“达摩克利斯之剑”悬于房地产开发商头顶。
“不是今年开征,明年也会征”,一位开发商悲观地认为。
今年两会上财政预算报告表示要“研究开征物业税的实施方案”犹如一把“达摩
克利斯之剑”悬于房地产开发商头顶,而政府工作报告中已将“加强房价监管和调控,抑制
房HUANG地产价格过快上涨,保持合理的价格水平”等纳入2007年工作部署中。
“不是今年开征,明年也会征”,一位开发商悲观地认为。而消息人士却透露,
国税总局已在几个城市做过 “空转”——模拟试点,但其中还有一些技术问题需进一步完善,今年有可能在部分地区或城市“实转”——征收试点。
物业税成“达摩克利斯之剑”“从‘抑制房价’的表态到‘研究开征物业税’的
措施,这明显地释放出了政府将继续加强房地产业进行调控的信号。”从事房地产业的全国
政协委员、江西民生集团董事长王翔向新华社记者表示。
第一套免税90个平方,超出部分开始收税,从第二套开始,征收重税.房子越多,税率
越高.对只有一套小房的普通老百姓影响不大.(免税)但对有一套大房(140平方以上)或多套房的影响很大