通胀就应该买房吗？

通胀就是钱不值钱了。原来1块钱一个包子，现在1块五，包子通胀，钱不值钱。

要避免通胀，就是早点把钱换成东西，那不能换成包子，因为包子第二天就坏了，所以就有人买房，因为房子产权一直在那儿，土地也挪不走，有他的稀缺性，相当于很多人认为它能够对抗通胀。

为什么房子能抵抗通胀呢？因为我们国家M2多发的很大成分，是买房人向银行凭借后半辈子工作信用借来的钱，也就是说M2是随着房价而增长的，那虽然M2涨导致大家钱不值钱，但是你房价也涨，所以抵消了，甚至极端的几年，还能翻番着往上涨

现在买房还能抵抗通胀吗？不能。北京、上海的房子，已经相较2017年跌去了15~20%。2017年以后买房的人，可以说是很难熬了。房贷不减、工资却降了，因为疫情还时刻有失业的风险。现在大家看新房好像还在增长，但是你投资的房子都变成二手房，而二手房却是在下降的。

为什么房价还不崩溃呢？因为政府控制得好，政府有限售措施，刚买的房子等拿到产证、再两年限售期，基本就是4年之后了，这就是时间换空间。有人又会抱怨，人家家里确实还不起房贷了还不让卖房，这是弃车保帅，你如果开了口子，控制不好就是房价崩盘，那时候不是小打小闹，是地动山摇了。

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