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写字楼分析
ygoffice
这个作者很懒,什么都没留下…
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2020-09-08
在很多房地产出资方法中,住所方针大刀阔斧,严控炒房,当住所地产回归居住特点,商业地产的出资特点日益凸显,在方针的引导下,成为优质不动产长线持有的炙手可热之选。写字楼作为出资范畴的蓝海,出资价值也开端慢慢被发掘释放,逐步成为出资者的新挑选,在2021年,写字楼无疑将迎来收益倍增的“春天”。市场驱导方针做市,写字楼出资日渐升温在新经济局势下,我国经济结构调整的进一步推动,新式工业的兴起,金融、科技、专业服务类企业迅猛开展,关于工作环境的更迭换代需求增加,成为写字楼产品在房地产出资市场中,稳中有升的中心要素原创 2020-09-08 14:18:05 · 213 阅读 · 0 评论 -
一二线城市商务写字楼空置率上升租金承压
一二线城市写字楼市场总体上供大于求2015至2017年是楼盘项目开发与交给的顶峰,期间甲级写字楼总存量增幅约为19% ,绝大部分城市的甲级写字楼呈现供大于求的现象,过去五年内(2015-2020)空置率平均添加接近10%(广州和成都在外),其间西安于2016年达最大涨幅24%。2019年以来,由于房地产调控与金融机构去杠杆等国家政策导致商业地产开发的审批流程、预租规定和开发商现金流受到必定约束,各地商用楼盘项目入市周期遍及拉长。 一起,受微观经济环境影响,各地写字楼因新租入驻企业削减,原有租户在业主原创 2020-09-08 14:16:06 · 157 阅读 · 0 评论