一次盲目的换房决策让我十年的奋斗归零！

上篇文章讲过，通过在一线城市买房，我享受到了城市发展的红利。

但是，多年来，我从来没有加强自己对房产的认知，甚至对普通的经济学概念都一知半解。

正是因为这样，灾难降临了。一次错误的换房决策，让我损失了毕业以来10年奋斗的收入。

1.想法

2015年，我们一家人从罗湖区搬到了龙岗区。

由于当时的收入水平较低，难以支撑相对高的房贷，我换了工作。于是，通勤距离从30分钟变成了80分钟。

随着收入的增加，工作了10年左右，我们逐渐还清了房贷。

多年的远距离通勤，让我们萌生了换房到南山区的想法，无奈那里的房价太高，我们够不着。

至于为何南山的房价那么高，龙岗的房价相对较低，我从来没认真思考过。

直到无意中刷到一个抖音，看到某房产大V在分享房产的一些知识，才打开了我的认知。让我对不同的楼盘有了一个初步的认识。

也是在这个基础上，我慢慢形成了自己的买房思维。

2021年2月份，深圳二手房指导价出台。这给我提供了换房的机会。于是，我决心置换到南山。

2.行动

指导价出台后，我就开始关注南山的房价。

从2021年6月份，我就开始不断看房。有时候下班了就赶紧跑过去，就连我周末最爱的篮球也不打了。

1年多以来，我都在看房。除了被中介带看，自己也会一个人跑去踩盘。

同时，我们也挂出了自己的房子进行售卖。

经过1年时间，挂盘的房子终于在22年8月份卖掉。再加上我历时一年的”房产研究”，我终于做下决定，置换了一套南山核心区的房子。

我永远忘不了这个置换日期：2022年10月份！这表示我手持现金只有两个月。

到现在大家也都知道了，我属于半高位接盘。

我自认为房子价格跌到了指导价，就已经不错了，至少我有条件上车了。而且我买的是核心片区，大概率不会继续跌。

可是现实给我上了一堂真正的经济课。

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写在最后

伴随着我的资产贬值，我开始了更多的思考：

1.做出买房决策容易，但是对市场经济周期的预判很难。因为对我们每个人来说，时间往往是那个最重要的X因素。

2.还是那句老话：你永远赚不到自己认知以外的钱！

3.投资自己才是最重要的。提升认知，永远都不晚。