女程序员税前月薪18K，求助在杭州要不要先买房，专家：刚需购房稍等

一名刚参加工作的女程序员发出感叹，其正面临人生一大选择，到底是现在买房，还是等经济实力上去在买房，纠结之余选择发帖求助：

男友手里有大概100万，我工资税前一万八，男朋友暂时两三年不赚钱，剩下的家里帮不了太多了，请问这种情况在杭州买房子有没有可能。

想工作几年多攒些首付再买房，但是好怕杭州房价涨的飞快呀，请大家给点建议，诚挚的感谢。

有人劝她要结合实际情况来决定买：可以全款先买个小的，以后有了孩子再换，买大的要承担高额的房贷，况且你男朋友这两年又赚不到钱，指望你的工资去还房贷压力很大的，你俩还要生活，还是等一段时间再看吧!

房价一直是大众谈论的话题，然而，房价的上涨，让很多购房者只能“望楼兴叹”，尤其是刚需族。现在是否适合在杭州买房仁者见仁，智者见智。

房价成为了刚需买房考量的重要指标，杭州房价十年来已翻了几番，因此，很多刚需饱受高房价之苦房价之所以高，是因为人们的生活水平变高了，买房的人多了，另外，出一大批的投机者在杭州楼市极为活跃，哄抬了房价。

截至10月22日，杭州二手房挂牌数量已经达到了97905套，逼近10万套大关。 二手房市场除了降价小区越来越多，分化也逐渐加大，呈现出冷热不均的状态。

9月以来，越来越多的二手房小区加入价格下跌的行列。与今年上半年的最高点相比，降价幅度多为10%左右，个别小区已达到20%。

新房市场，2019年前三季度，杭州(含富阳、临安)商品房总成交93536套，较上年同期下跌了约17.01%，为2015年来的第二低。

与此同时，在“限房价、限地价”新政的影响下，杭州土拍市场也逐渐回归理性，进入9月份以来，多个涉宅地块出让保持了低溢价甚至零溢价。

当前，杭州楼市无论是新房还是二手房，一级市场抑或二级市场，均传递着楼市调控显著、理性回归的讯息。毕竟现在的房价对于家庭没有深厚经济基础的刚需来说，实在是可望不可及。

目前很多城市的楼市都已经进入了买方市场，市场观望情绪浓重。越是这样的情况，卖房者就越是着急出手，所以也就有了很多房主降价出售还卖不出去的情形。杭州虽不是买方市场，但价量齐跌是不争的事实。

有专家表示，房价如葱价我们或许等不到，但房价有所回调是如今可以看到的现实。最坏的时候仍未到来，而刚需要想入市不亏，踩准时机非常关键!

买房之事，各家有各家之言。未来房住不炒仍然会坚持，当房价不再高速上涨的时候，刚需买房与还是再等等，到底选择哪一种做法，似乎答案已经很明显了。