【数学建模】二手房房价影响因素分析(描述性统计+推断统计综合应用、线性回归预测分析)

本文通过数学建模分析二手房房价影响因素,运用Python进行线性回归预测,包括单变量和多变量回归,探讨了变量筛选方法,如向前法、向后法和逐步法。通过对描述性统计和推断统计的结合,建立预测模型,研究了房屋面积、区域、地铁、学区等因素对房价的影响。模型创建过程中涉及数据抽样、编码和模型诊断,以确保模型的准确性和有效性。
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1 背景与目标方针

前提背景

前面有了描述性统计对数据的分布和占比有所了解,并且确定了有关的字段之间是相关联的,那么接下的任务就是找到这个关联的式子,得到我们熟悉的那个等式:y = f(x)

函数等式关系

目前遇到的函数等式关系,可以归纳为三类:

  • y = β 1 x y = \beta_{1}x
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