截至2020年底，亚洲REITs总数达到185支，总市值2,814亿美元，较上年下降5%。日本、新加坡和中国香港的REITs市值占比近90%。新加坡REITs在疫情中表现出色，平均综合回报率为-2.7%，优于中国香港(-13.0%)和日本(-13.1%)。分派收益率和杠杆率方面，新加坡最高，日本次之，中国香港最低。
来源 | 戴德梁行
截至2020 年12 月31 日，亚洲市场上活跃的REITs 共计185 支，总市值达2,814 亿美元，同比下降约5%，其中日本、新加坡、中国香港三地REITs市值合计占比近九成。分派收益率从高到低依次为新加坡(6.4%)、中国香港(6.3%)、日本(4.8%)，而杠杆率从高到低依次为日本(44%)、新加坡(37%)、中国香港(28%)。2020 年新加坡上市REITs 在新冠疫情的影响下表现优于中国香港和日本，平均综合回报率为-2.7%，而中国香港、日本REITs 综合收益率分别为-13.0% 和-13.1% 。
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